(株)たけおか不動産の不動産購入Q&A

• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  駅チカか徒歩アクセスか

  マンションと戸建はそれぞれにメリットとデメリットがあります。悩んでいる場合には一度見学することで実際の環境も体感できより希望条件が整理されて参ります。 　[　担当　：　武岡千鶴　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  建物予算から逆算して土地を探しましょう

  建物予算から逆算して土地をご提案させて頂きます。なかなか思う土地が見つからない場合は建物予算を見直し資金計画を改めて参ります。 　[　担当　：　武岡千鶴　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  購入資金とリフォーム資金の計画をきちんと立てましょう

  売買代金と諸経費は住宅ローンで賄いリフォーム資金は自己資金で購入する場合と全てを住宅ローンで賄う場合には審査も変わって参ります。ご要望を伺い最適なプランをご提案させて頂きます。 　[　担当　：　武岡千鶴　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  一度条件を整理してみては

  いい物件が見つからないということは理想と現実が離れているせいかもしてません。何を優先にして探すのかもう一度整理することで理想の物件に出会える確率が上がります。 　[　担当　：　武岡千鶴　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  月々のお支払いを元に予算決め

  初めは何から始めたらいいのか住宅探しは迷ってしまいます・・・。月々の住宅ローン支払い額を元に予算を立て実際に物件を見学し立地条件等を少しずつ精査していくことで理想の物件に巡り合えます。 　[　担当　：　武岡千鶴　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  創業よりずっと当たり前のサービス

  弊社は買い物帰りに手ぶらで安心してご来店頂けるような店舗作りを目指しております。キッズスペースやオムツ替えシート、授乳室のご用意もありますのでご安心ください。その他詳細は弊社のホームページをご覧くださいませ。 　[　担当　：　武岡千鶴　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  新築一戸建、中古一戸建、土地、中古マンション

  価格帯は2000万円後半から5000万円位が多い価格帯です。お探しのエリアにより価格も異なりますのでご要望をお伺いし物件をご提案させて頂きます。 　[　担当　：　武岡千鶴　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  多摩地域全域

  弊社は多摩地域全域が得意エリアです。その他のエリアについてもご希望があればご相談ください。 　[　担当　：　武岡千鶴　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  会社帰りにご来店ください

  弊社の営業時間外もお客様のご都合に合わせて対応しておりますのでお気軽にご相談ください。また、定休日も対応可能ですのでまずはお時間が取れる日時をご指定ください。 　[　担当　：　武岡千鶴　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  是非ご一緒ください

  弊社ではお子様が伸び伸びと遊べるよう2つのキッズスペースを設けております。また、オムツ替えシートや授乳室もご用意しておりますので安心してご来店ください。 　[　担当　：　武岡千鶴　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  ご予約時にご相談ください

  ご要望を伺い見学となると件数により時間は前後しますが概ね3時間程度を要します。当日お時間があまり取れない場合には次回見学等ご都合に合わせて対応して参ります。 　[　担当　：　武岡千鶴　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  皆さん数社に行かれてます

  会社により雰囲気や対応も異なって参りますのでお客様に合う会社を是非見つけてください。 　[　担当　：　武岡千鶴　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  お客様のご要望に添った連絡方法を採用

  小さなお子様がいるご家庭や移動中に連絡を簡単に取れるメールは利用も簡単で手軽です。弊社ではお客様のご要望を最優先とし、しつこい営業はしておりませんのでご安心ください。 　[　担当　：　武岡千鶴　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  お問合せ物件資料の他周辺環境が分かる冊子もご一緒に

  お問い合わせの物件周辺環境や小学校、中学校、商業施設等分かりやすくまとめた資料もご一緒に郵送しております。また、昨今の災害リスクに備えたハザード情報等も合わせてご提供しております。 　[　担当　：　武岡千鶴　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  多くの金融機関での住宅ローンを取り扱い中

  住宅を購入するのはまだ先・・・でも、住宅ローンが通るか否か知りたい！過去にキャッシングやカードローンを利用した事があるが審査が通るのか・・・等疑問に思うことをお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　武岡千鶴　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  住宅探しの第一歩

  住宅を探し始めたらまず最初にやるべき事は資金計画です。住宅ローンの審査は思ったよりも厳しい結果が出ることもあります。欲しいと思う物件が見つかる前にまずはどの金融機関でいくら住宅ローンが通るか調べておくことも必要です。金融機関により金利や条件は様々です。一つ一つサポートさせて頂きますのでご安心ください。 　[　担当　：　武岡千鶴　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  ご要望に添ったご提案をさせて頂きます

  ご希望条件は広く拘りをお持ちの方が物件が見つかった時の感動も大きいものです。無理だと諦めずにまずはご要望をお聞かせください。 　[　担当　：　武岡千鶴　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  ファイナンシャルプランナーとの安心できる資金計画

  資金計画は住宅を購入する上で一番大切なところ・・・、お金のプロ、ファイナンシャルプランナーより将来の不安を安心に変えられるようサポートさせて頂きます。事前にご予約頂ければご都合に合わせてご案内致します。お気軽にご利用ください。 　[　担当　：　武岡千鶴　]

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