センチュリー21ハウスウェル宇都宮(株)の不動産購入Q&A

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  一般的に売買代金の５％前後が多いです。

  はっきり金額が決まっているわけではありませんが、一般的に契約時に手付金として、売買代金の５％前後を売主様に預けます。手付金の金額は買主様と売主様の要望により決まります。また、融資をご利用される場合は、手付金や購入の諸費用を含め、全額住宅ローンとして借りることも可能です。詳しいことは是非お気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　岡田　亮緒　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  現金購入と住宅ローンで変わります。

  現金購入の場合は、売買契約後に、所有権移転登記のため資料の取得、購入資金のご用意ができましたら、売主様と引渡期日を決めて、お支払いして頂きます。同時に司法書士に同席して頂き、お支払い当日に所有権登記が行われます。住宅ローンご利用の場合は、購入前に融資の事前審査を行います。購入後に融資の本審査があります。融資の本承認がおりましたら、お支払いとおうちの引渡し期日を定め、住宅ローンの契約を行います。引渡し日に、司法書士同席のもと、代金の支払後所有権登記が行われます。詳しいことはお気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　大居　真　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  全部サポートさせて頂きます！

  売却と購入、両方サポートさせて頂きます！コツとして、同じ会社で両方進めたほうが両方の日程調整などがしやすくなります。また、融資をご利用される場合はさらに手続きが大変になりますので、私たちの方でお手伝いしながら進めていきますので、ご安心ください。 　[　担当　：　岡田　亮緒　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  最初から最後までサポート致します！

  お家のプラン作成→融資なら事前審査→土地探し→建物建築→決済引渡し。一人で全部やるには、非常に大変なことです？？まずは、お気軽にご相談にいらして下さい☆彡この複雑なステップを私がサポートさせて頂きながら一緒に進めていきます！ご安心ください！ 　[　担当　：　中村　耕造　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  優先順位を決めましょう！

  お家を購入されるきっかけは何か。を思い出しましょう！将来の生活をイメージしながら、一つ一つの希望条件がほんとに必要なのかを見直していき、必要不可欠なものから優先順位をつけてみてはいかがでしょうか☆彡 　[　担当　：　平田　泰之　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  不動産売買に関わることなら全般的にお手伝いできます！

  弊社は宇都宮を中心として、栃木、群馬、茨城、埼玉等広い範囲で不動産案件を取り扱っております。また、不動産購入、売却から住宅ローンのサポートまで、お客様がご不安なところをアドバイスしながら、安心して売買できるよう取り組んでおります。駐車場、キッズルーム完備、落ち着いた店内でできるだけお客様の安心できる環境を提供しております。不動産売買を一つのきっかけとして、たくさんのお客様と一生のお付き合いができるように、全力で取り組んでおります！ 　[　担当　：　村上　充　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  キッズルームを完備しております！

  弊社ではキッズルーム、おむつ交換台、子供用飲み物など、お子様用のツールをできるだけ揃えております。お父さんやお母さんが落ち着いてお話ができるようお手伝いをさせて頂きます。 　[　担当　：　中村　耕造　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  メールでも大丈夫です！

  お客様のご希望されるk連絡方法にてご対応をさせて頂きます。電話、メール、LINEなど、お客様が使いやすいツールを遠慮せずに教えて下さい♪ 　[　担当　：　村上　充　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  お客様に適した金融機関をご紹介いたします！

  弊社では、メガバンク、地方銀行、信用金庫等さまざまな銀行とお付き合いをさせて頂いております。お客様のご要望や所得などにあわせて、安心できる金融機関を、住宅ローンをアドバイスさせて頂きます。住宅ローンの仕組みや返済シミュレーション等、ご安心できるまでじっくりご説明いたしますので、ご安心ください。 　[　担当　：　大居　真　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  FPシミュレーションをしながらご提案いたします！！

  不動産購入は、夢を購入するのと一緒です。弊社では、専用のFPシミュレーションソフトを使って、お客様の希望される生活を一緒にイメージしながら、無理のないプランニング提案をさせて頂いております。無料相談ですので、お気軽におっしゃってください。 　[　担当　：　岡田　亮緒　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  もちろんです！！

  弊社では国土交通大臣指定の不動産業者専用サイトを駆使しながら、お客様のご希望に合う物件をご紹介させて頂きます！！ご希望条件などを遠慮せずにおっしゃってください！ 　[　担当　：　平田　泰之　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  不動産購入、売却、買取、リフォーム、相続コンサルティング等幅広くサポート致します！

  不動産のことは、１で社で全て完結できれば、お客様の負担も減らせます。弊社は総合不動産仲介として、不動産に関わる事でしたら、全般的にサポートをさせて頂いております。また、購入にあたっては、住宅ローンの無料相談やFPシミュレーションなど、弊社ファイナンシャルプランナーからアドバイスさせて頂くことも可能です。安心して、夢のマイホーム探しをお手伝いさせて頂きます！ 　[　担当　：　岡田　亮緒　]

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