京葉プロパティ(株)の不動産購入Q&A

• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  ご不安なことは何でもご相談ください。

  過去に住宅ローンの事前審査をしたが審査が通らなかった、債務整理をしたことがある、勤続年数・収入が不安、お得に借りる事が出来る金融機関を知りたい、お客様の相談は人それぞれだと思います。京葉プロパティでは過去に審査が難しいと言われて方や勤続年数が1ヵ月の方でもローンが無事に通った実績があります。また金融機関によってはローンの金利の他、住宅ローンの保証料金も大きく異なります。その時期におすすめな金融機関と信頼できる担当者も紹介が可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　垣花匡　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です。

  お仕事が忙しい場合や電話で話すのが面倒臭い等ございましたら、メールで連絡を取ることもできます。「資料請求・お問い合わせ」ページ下部に【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】という欄がございますので、そちらにご希望のご連絡方法をご記入ください。（電話希望12：00～13：00、メール連絡希望、等）ご記入がない場合には、お電話→メールの順でご連絡させていただいております。 　[　担当　：　結城亮太　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  是非お子様もご一緒にご来店ください。

  京葉プロパティのスタッフは子供好きばかりです。実際に小さな子のいるスタッフもいますので、大事な商談中の際には代わりにあやしたり遊んだりもできます。絵本やちょっとしたおもちゃもあるので、気になさることなくご家族皆さんでご来店ください。在庫次第になりますが、タイミングが良ければ非売品のぬいぐるみもあげちゃいます。 　[　担当　：　垣花匡　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  価格、場所、間取りが三大要素！

  物件を選ぶにあたって、『価格』・『場所』・『間取り』の三大要素があります。ただし、「価格と間取りは良いが場所がちょっと．．．」、「場所と間取りは良いが価格が予算オーバーでちょっと．．．」等、実際に全ての条件を満たす物件を探すことは困難です。京葉プロパティでは、先ずはお客様の物件探しの条件と併せ、家族構成やローンを組む場合には月々に余裕を持って返済できる金額等をお伺いし、お客様とご一緒に物件探しする際の優先順位、妥協できる点やできない点を明確にしながらより良い物件をご紹介させていただきます。 　[　担当　：　結城亮太　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  ローンに詳しい営業マンおります。

  いくらくらいの物件が買えるかわからない方も多いと思います。基本が額面年収の８倍、例えば３００万円の年収の方なら最大２４００万円が融資可能金額です。ただし、自営業の方等、職業によっては銀行で融資金額を低く設定されるケースや金利が高くなる等、条件が悪くなる場合もあります。京葉プロパティでは提携金融機関の担当者と直接交渉を行いますので、お客様ご自身で窓口へ行くより条件が優遇される場合もあります。また、無料で資金計画シュミレーションの作成も行っておりますので、借入金額に対しての月々の返済金額等をご説明させていただきながら、無理のない返済計画をご提案させていただきます。 　[　担当　：　結城亮太　]

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