(株)フリースタイルの不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  契約内容にもよります。

  物件によりますが、早ければ2週間位から可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  条件次第では０円で大丈夫です。

  当社では、頭金０円から対応可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  ライフラインの手続き等がございます。

  購入後（契約後）は、住宅ローンの引渡し手続き・引越し・電気・ガス・水道の名義変更　エアコンの設置など様々ありますが、営業マンに相談していただければと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  変わらない物をチエックする事をおススメしています。

  変わらない物とは、何年経っても変わらない物・・・例えば・日当たり（向き）・土地の大きさ・間口・駅距離など・・・営業マンに是非、ご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  お客様によって変わります。

  各、お客様によりますが・・・希望のエリアにある物件を3～7件くらいの内見で、ご成約頂いています。こちらも物件価格に応じて妥協できる点と妥協できない点を予め決めておく事が必要かと思います。迷った時には打ち合わせの際に、当社営業マンのアドバイス等参考にして頂ければ、ベストな選択が出来るかとも思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  当社の得意分野のひとつです。ぜひ当社にお任せください。

  不動産売買で買替が非常に難しい問題ですが、売却は売却・購入は購入と分けて考えます。当社では、売却には他社にないノウハウがあります。スムーズな売却が出来れば、購入も比較的スムーズに進みます。是非、ご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  予算と保証内容が一つの基準になります。

  新築と中古の比較は、予算にもよりますが、当社では、保証が重要と考えています。中古の場合は、リフォームなどを含みご提案します。是非、1度ご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  それぞれのメリット・デメリットを見極めましょう。

  マンションのメリット・デメリット　戸建のメリット・デメリットを見極める必要があります。当社営業マンは、元マンション販売営業マンがいます。又、建売業者出身の営業マンもいます。両方の意見を聞いていただき比較していただければと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  不動産売買だけの知識ではダメです。

  当社では、注文住宅も扱っています。当社で建築しなくてもご相談出来ます。不動産売買だけの知識ではダメです。そこにどの様な建物を建てるかが想像できるかが必要です。当社では、間取り作成の上、この土地にどの様な建物が出来るか相談出来ます。是非、土地の購入だけのお客様でも、ご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  中古物件の購入は、瑕疵（見えない箇所）の保証を

  中古物件の購入は、瑕疵（見えない箇所）の保証を考えると、しっかり調べ、調査が大切です。また、当社ではリフォーム業務も取り扱っています。職人と直接打ち合わせが出来ますので、リフォームに関しても是非当社にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  希望にに近い物件探すのは大変ですが

  はい。希望にに近い物件探すのは大変ですが、一生に1度の買い物です。焦らず、お探しする事が大事です。是非、一緒に協力させてください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  条件は、担当営業マンにご相談ください。

  基本は、順位付が必要と考え、妥協できない点・妥協できる点の見極めが大切です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  当社は、まだまだ小さいファミリー企業です。

  大手とは違いを出すため1件1件丁寧に接客することを考えています。また、1人1人が20年以上のベテランなので安心してご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  価格帯は500万円～

  当社では、アットホーム・SUUMO・ホームズ・楽町・健美屋など全国の物件どれでもご紹介できます。また、自社で所有の未公開物件もあります。価格帯は500万円～の物件がありますが、事業用地の高額な物件もあります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  1都3県です。

  1都3県で幅広く対応しております。宜しくお願い致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  ご希望のお時間に合わせる事は可能です。

  お仕事されているお客様で、連絡が出来ないお客様は大変多くいますが、連絡は、夜22時まで電話応対しております。また、来店予定のお客様は事前にご予約頂ければ夜22時まで来店は可能です。是非、ご利用ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  はい。

  お子様と一緒に来客していただいて大丈夫です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  ご質問内容によって変わりますが・・

  ご来客のお客様は大体1時間～3時間位です。最低1時間は必要だと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  はい、大丈夫です。

  他社との比較は大切です。当社との違いを感じていただければと考えます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  はい。メールでも大丈夫です。

  なんでも質問してください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  当社では、様々な資料を取り扱っています。

  住宅ローン・建築・土地・相続・現在の住宅の特徴など・・・お客様にヒアリング後、お客様に合った資料をお送りしています。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  はい。

  当社では、ローン相談（無料）を行なっております。当社では、全国の銀行ローンを取り扱っています、是非、1度当社にご相談ください。ローン内定率90％以上です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  はい。

  ご希望の物件をお探しします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  無料の住宅ローン相談が受けられます。

  当社、埼玉県を中心に約２０社の銀行と提携しております。お客様に合った銀行を見つけ出し、ご提案させて頂きます。また、住宅ローンに不安のある方、ローンの支払いでお悩みの方、一度ご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  是非、ご相談ください。

  当社、埼玉県を中心に約２０社の銀行と提携しております。お客様に合った銀行を見つけ出し、ご提案させて頂きます。また、住宅ローンに不安のある方、ローンの支払いでお悩みの方、詳細はお電話にて受け賜ります。お気軽にご相談ください。参考例：2020年、年収200万台の母子家庭の方でもご購入頂いております。 　[　担当　：　-　]

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