アルスビレッジ(株)みずほ台店の不動産購入Q&A

• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  お客様ご自身が実際に住んだ時のことをイメージしてみてください。

  家具の配置や子供部屋の位置など、実際に生活するイメージで物件を見てください。おのずとチェックするべき箇所が見えてくると思います。室内のチェックはもちろんですが、近隣の状況(駅までの距離、夜間や雨の雰囲気)や、住んで不便に感じたことがあるかなど、実際に住んでみないとわからないことを、売主様がお住まいされている物件であれば売主様に確認してみましょう。実際に周辺環境をご自身で体感されることをお勧めします。 　[　担当　：　佐藤　照太　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  住宅ローンの申し込み手続き等があります。

  住宅ローンを利用する場合、申し込み手続きが必要となります。融資の審査に売買契約書が必要になるため、購入した後の手続きとなります。住宅ローン減税が適用される物件であれば確定申告が必要となります。また、お客様によっては、リフォームを検討される場合もございます。当社ではリフォームの見積もりや工事もワンストップでご対応できます。購入から引渡までしっかりサポートいたします。 　[　担当　：　井村　祐介　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  お客様によって様々です。おおよそ物件価格の1から2割が理想です。

  金融機関によっては、物件価格全額を住宅ローンで融資してくれます。物件価格に加えて諸経費といわれる費用(登録免許税や不動産取得税、火災保険、仲介手数料など)。が必要となります。諸経費は中古物件の場合は、物件価格の7から8パーセント程度となりますので、頭金として1から2割程度あればご無理のない資金計画になるでしょう。 　[　担当　：　佐藤　照太　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  お客様に最適な住宅ローン借入額を提案します

  お客様のご年収、勤務先をお伺いしどちらの金融機関が良い条件かを、弊社の経験豊富な不動産アドバイザーが親切丁寧にアドバイスいたします。 　[　担当　：　井村　祐介　]

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