大幸総合地所(株)松戸支店の不動産購入Q&A

• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  物件紹介、資金計画、買い替え相談など

  豊富な物件情報のご提供から、資金計画、買い替え相談まで不動産・建築・リフォーム・住宅ローンまで様々なご相談を専門知識を持った有資格者がご対応致します。宅建士・住宅ローンアドバイザー・FP・太陽光発電アドバイザーetc 　[　担当　：　末永　知己　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  小さいお子様も歓迎

  小さいお子様もぜひご一緒にご来店ください。アットホームな店舗で、お子様の対応スタッフもおりますので資金計画のご相談なども集中できます。 　[　担当　：　牧　達郎　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  複数の不動産会社の声かけ可能です

  複数の不動産会社にお問い合わせをして頂き当社のサービスとぜひ比較して下さい。情報量・住宅ローン金利・キャンペーンサービスなど他店に負けないサービスを提供致します。 　[　担当　：　池田　千尋　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  お客様のスケジュールに合わせて

  お客様のスケジュールに合わせて調整が可能です。資金計画のご相談30分から1時間、物件のご案内を希望される場合は物件数によります。1物件平均15分から30分1日で10件以上の物件をご覧になられたお客様もいますので、お気軽にご相談ください。　 　[　担当　：　室山　精太　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  住宅ローン手続き、内覧会などなど

  ご購入頂いた後のお手続きは、住宅ローン本審査→内覧会→住宅ローン契約→決済の順番でお手続きが必要となります。当社ではお手続きが分かりやすいようにカレンダー形式のスケジュール表をお渡し致します。 　[　担当　：　牧　達郎　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  頭金0からの購入が可能です

  『家賃がもったいないけど、頭金が無いから買えない』、は間違えです。物件価格＋諸費用＋設備（エアコン等）の住宅ローンの借入が可能です。家賃を払い続けて頭金を貯めるのは時間がかかります。家賃8万円は借入3000万の支払額とほぼ同額です（変動金利0.625％35年返済）。まずはご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  平均１ヶ月は必要となります

  新築完成物件の場合購入から入居までは平均１ヶ月弱必要です。住宅ローンの審査で1～2週、住宅ローンの契約後決済となります。未完成物件の場合は完成後、中古住宅の場合は売主様と相談です。ただし現金購入のお客様は即時決済が可能の場合もあります。 　[　担当　：　池田　千尋　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  情報力・安心安全・お得にをモットーに

  地域密着の情報力で、建物無料診断で安心を、物件調査で安全を、提携金融機関の得な住宅ローンをご提供。地域に密着して新築住宅の販売会を多数取り扱っております。多数の売主様・工務店様とのお取引実績により、未公開物件の情報がご提供できます。第三者機関による建物無料診断を実施して安心をご提供致します。大手商社と提携して日本全国の物件調査を行っている実績があります。提携金融機関のお得な住宅ローンをご紹介できます。その他、買い替え・買い取り等もお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　井川　直紀　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  多数の物件資料やライフインフォメーションをご提供

  物件資料のほかにライフインフォメーションや構造躯体の資料、建物の保証関係資料などお客様の住宅探しをフォローする資料をご提供致します。 　[　担当　：　室山　精太　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  未公会物件情報もご提供致します

  お客様の諸条件に合った物件をご提供致します。もちろん、当社の強みである未公開物件情報もいち早くお客様にご提供致します。 　[　担当　：　井川　直紀　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  松戸市・市川市・柏市・流山市を中心に

  当店では松戸市・市川市・柏市・流山市を中心に取り扱い物件が多数あります。東京本店では東京全域及び神奈川件・埼玉件もご対応致します。その他エリア外でもご相談下さい。 　[　担当　：　末永　知己　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  遅い時間もご対応致します

  当店ではお客様に合わせて、ご対応致します。早朝・深夜のご対応も可能です。お気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  物件資料・現地写真メール対応可能です

  メールご対応致します。物件資料・現地写真・資金計算など様々な情報をメールでお送りできます。なんでもご相談ください。 　[　担当　：　牧　達郎　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  提携金融機関が多数、お得に借入可能です

  多くの金融機関と提携していますので、お客様に有利な条件で借入が可能です。又、金融機関によって諸費用が大きく変ることも、がん付き団体信用生命保険が無料の金融機関もあります。何より、住宅ローン審査が各金融機関によって違いがありますので、借入額も変わります。オートローン・キャッシング・リボ等の借り入れがある場合でも、まずはご相談ください。 　[　担当　：　末永　知己　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  住宅ローンアドバイザーが丁寧にお応えいたします

  自己資金＋住宅ローン＝購入価格。住宅ローンアドバイザーが住宅ローン借入可能額をお応え致します。金融機関によっては借入可能額が500万円以上の差が出ることもあります。お客様に合った資金計画をご提案致します。 　[　担当　：　末永　知己　]

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