ピタットハウス市川南口店ハウジングジャパン(株)の不動産購入Q&A

• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  まずは御家族で１０個の希望を出しましょう

  お家購入において、ご希望の条件を全部叶えるのは難しいかと思います。まずは御家族の中で１０個の希望条件（陽当り・間取り・駅からの距離など）を出し、その中で優先順位を付け、上位３つの条件を基準に選ばれるのが良いかと思います。絶対譲れない条件・妥協できる条件・あったらいいくらいの条件に分けましょう。 　[　担当　：　菊入　明生　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  携帯やＰＣのメールをフル活用してはいかがでしょうか。

  お住まい探しも大切ですが、お仕事も当然大切ですよね。時間を気にせずマイペースで連絡が取れるメールをご活用頂ければと思います。それも携帯とＰＣを使い分けて、早めに伝えたいことは携帯で、正確に伝えたいことや図面・書類などはＰＣでとうまく活用すれば、効率も良いと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  無理の無い資金計画を組みましょう

  売却の際には、思っていた金額で売却ができない可能性もあります。購入を検討している物件が高く、売却金額が思ったより低かった場合には、お支払いに無理がでる可能性があります。私共に御相談頂ければ、近隣の売却事例などから販売価格を御提案いたします。その御予算をベースに購入物件を選ばれるのが良いかと思います。 　[　担当　：　菊入　明生　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  お気兼ねなくお越し下さいませ！

  お住まいを探すのにお子様のことは気になさるお客様も多いですが、気兼ねなくお越し下さい。当店にはお子様向けのビデオコーナーなどもあります。当店スタッフは既婚者が多いですので、お子様連れのペースも熟練（？）しています。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  お客様のご予定に応じて対応させて頂きます。

  一日じっくり時間をとってお越し頂けるようでしたら、ご希望をしっかりとお聞かせいただき、資金計画も十分にご確認いただいた上で物件を選別して頂く事ができます。お時間があまり取れないようなら、ご希望伺い～資金計画でおよそ１時間、物件紹介も含めてプラス１時間ほどでしょうか。その上で、後日ゆっくりご見学でも宜しいかと思います。お気軽にご相談下さい！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  まずは近隣を歩きましょう

  もちろん建物も大事ですが、お子様のい御家庭でしたら『学校までの距離や通学路』、帰宅が遅いようでしたら『駅から物件までに危険な場所が無いか』なども見ておくといいかと思います。お家購入は大きなお買い物ですので、近隣など歩いてみましょう。 　[　担当　：　菊入　明生　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫ですが・・・

  あまりに複数の不動産屋さんに問い合わせをすると、どの物件をどの不動産屋さんに問い合わせたか、わからなくなってしまうケースも多いようです。信頼できそうな不動産屋さんに絞って、その会社に紹介してもらうのも、良い物件に出会える早道だったりします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メールでも、もちろんOKです。

  仕事が忙しくてなかなか電話に出ることが出来ない・・・という方も多いはず。もちろんメールでのご連絡もOKです。ただし電話で直接お話ししないと、お伝えできないこともございますので、実際にご見学をされる前には担当と一度お話ししておくと良いと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  物件の詳細が分かる資料をお届け致します。

  物件にもよりますが、たとえば新築戸建の場合ご要望であれば、詳しい建築図面もお渡しすることが可能です。物件お問い合わせの際に、備考欄に欲しい資料をご記入ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  もちろんです☆☆☆

  住宅ローンを使われる場合、当社では大手都市銀行をはじめ、複数の金融機関と提携しています。金利や諸経費など、お客さまにとって一番条件の良い金融機関をご提案させて頂きますので、ご安心ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  はい！！お任せください♪

  物件によって必要経費は様々です。住宅ローンをご使用される場合も、そうでない場合も、お客様の資金計画を第一に考え、購入可能な物件のご紹介を致します。ご相談を受けて、実際にご自身が思っていたよりも良い物件が購入できた、というケースもたくさんございます。 　[　担当　：　菊入　明生　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  もちろんです！！！！！

  お客様のどんなご希望でも、満足して頂けるものが見つかるまでお付き合い致します☆お家は高価な買い物です。出来る限り希望条件に近くて満足できるものを、一緒に探していきましょう！！ 　[　担当　：　菊入　明生　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  物件の紹介、住宅ローンのご紹介、引越し割引サービスなど

  住宅を購入する際、物件探しから始まりお引越しが完了するまで、様々な作業と費用が掛かります。皆様が気になる点は、何にいくら位費用が掛かるのか？ではないでしょうか。物件によって必要な費用は様々です。当社では事前に必要資金を算出することで、明確な資金計画に沿って物件探しを始めることが出来ます。また、家具プレゼントやお引越し費用負担などの、期間限定キャンペーンも行っておりますので、是非スタッフまでお問い合わせください！！ 　[　担当　：　-　]

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