(有)ニッコウハウジングの不動産購入Q&A

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  頭金０円からの住まい探しも可能です！

  現在の傾向ですとお手元に現金を残しておきたいお客様が多いので、基本的に自己資金０円で住宅ローンを組み購入する方が多くなっております。頭金を出すとその分、毎月のご返済額も下がるメリットもございますが、急なお金が必要な時（お子様の学校の入学金やお車の購入など）には頭金を出しすぎてしまうとデメリットも出てきます。なので無理のない範囲でご検討頂ければと存じます。 　[　担当　：　田嶋　義行　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  はい、ご相談も無料で行っております！

  毎月のご返済は皆さま気になるところですよね。各金融機関の金利や条件、掛かる費用などをご説明しお客様に比較してもらったうえで、最適な金融機関のご紹介が可能です！「ここの銀行で融資を組んで下さい」、「融資取組手数料○○万円頂戴します」などもございませんので、安心してお気軽にご相談くださいませ。 　[　担当　：　田嶋　義行　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  それでは住宅ローンを利用される場合の手続ぎの流れをご説明いたします。

  住宅ローンを利用される場合は、まず事前審査の申込みになります。その後承認がえられましたら、住宅ローンの本申込み→融資契約→物件のお引渡し（代金の支払いと名義の移転）になり、ご契約からお引渡しまで約１ヶ月程で完了します。また、不動産を購入しますと1回だけ不動産取得税という税金が掛かります。軽減措置もございますので、その申請の手続きと住宅ローン控除の手続きの2つが一般的な購入後の手続きになります。その点もしっかりとサポートしますので、ご相談くださいませ。 　[　担当　：　田嶋　義行　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  すぐに入居出来る状態ですと早い方で約１週間、時間が掛かっても約１ヶ月位ですね！

  すぐに住める状態の建売住宅や中古住宅でしたら、現金購入の方で約１週間ほど、住宅ローンを組む方ですと手続きがございますので、掛かっても約１ヶ月あれば入居が出来ます。スムーズにご入居出来るようしっかりとサポート致します！ 　[　担当　：　田嶋　義行　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  はい、もちろん大丈夫です！

  Eメール・LINE・ショートメールなどお客様のご都合に合わせた連絡が可能です。お仕事中や子育て中、夜勤のあるお客様など、柔軟に対応しますのでお声がけ下さい。 　[　担当　：　田嶋　義行　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  はい、大丈夫です！

  お客様の希望のエリア・広さ・ご予算などをお伝え頂き、条件にピッタリの物件をご紹介いたします。また、未公開の物件情報もございますので、お気軽にご相談下さいませ！ 　[　担当　：　田嶋　義行　]

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