店舗Q&A
20件見つかりました
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
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A
- お客様のご希望の連絡方法にて対応可能となります。
- メール、LINEはもちろん、他にもお客様ご希望の連絡方法がございましたら臨機応変に対応させて頂きますでのお気軽にお申し付けください。まずはお気軽にご相談ください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
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A
- もちろん可能です。キッズルームもございますのでお気兼ねなくお申し付けください。
- センチュリー21稲毛ホームは、大きめのキッズルームを設けています。女性スタッフも常におりますので、小さなお子様がいらっしゃるお客様も、安心してお住まいのご相談をしていただけます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
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A
- 物件情報の紹介・住宅ローンのご相談・地域の情報等ご説明させていただきます。
- 日々最新の物件情報や住宅ローンの提携情報を集め、お客様のご要望に対応するために努めています。どんなご相談にも丁寧かつ誠実にご説明いたしますので、まずは当社スタッフにお気軽にご相談ください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
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A
- もちろんです。 当社スタッフが誠心誠意、対応させていただきます。
- 現在は、インターネット上で多くの物件情報が提供されており、物件の検索が以前よりも容易になっていますが、サイトによっては見にくい場合もあり、都度新着物件を確認する手間や見落としが発生することもあります。また、ネットに掲載されない物件もあるため、良い物件でも気づきにくいことがあります。これらの課題を解消するために、当社スタッフにご希望条件を伝えることで、ネットに掲載されない物件も含めて、お客様に適した新着物件を随時紹介できます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
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A
- もちろん可能です。 お客様のライフプランに合わせたご提案をさせていただきます。
- 不動産購入のご予算を考えるときは、「年収倍率」という指標が目安の1つになります。年収の5倍～7倍が目安と言われるケースが多いです。より詳細については、ぜひご相談ください。お客様の状況に応じて金利や金融機関の審査条件が異なり、借入上限額も変動しますので当社スタッフはお客様の状況や希望条件、返済額などを考慮し、最適な金融機関を提案します。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
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A
- 当社スタッフがお客様の情報を基にとって有利な金融機関をご紹介します。
- お客様の状況によって、金融機関の審査条件が異なり、実行金利や貸付条件にも影響が出ます。当社スタッフはお客様の状況をヒアリングし、希望の返済額などを考慮しながら、最適な金融機関をご提案いたします。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
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A
- もちろん対応可能です。お気兼ねなくご相談ください。
- もちろん可能でございます。メールでもLINEでもお客様に併せてご対応させていただきます。他に希望の連絡方法があればお気兼ねなくお申し付けください。物件情報や写真、PDFなどをお送りすることも可能となります。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- 全く問題ございません。 他社様と比較し、最終ご判断をいただければと思います。
- 当社スタッフは、スピーディーで誠実な対応を心がけ、お客様に「当社から購入してよかった」と言っていただけるように全力を尽くします。他社様のサービスで気になるものがある場合にも、お気軽にご相談ください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
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A
- エリア内の物件は基本的に情報のご提供が可能です。
- 地域密着で、価格帯や物件種別問わず、日々お客様に最新の情報を届けられるよう心掛けております。千葉市（中央区・稲毛区・若葉区・緑区）が中心ではありますが、千葉県内の物件でしたらいつでもご相談ください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
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A
- 長く千葉に密着し、お客様のサポートをしていますので周辺エリアのことはお任せください。
- センチュリー21稲毛ホームは、千葉市（中央区・稲毛区・若葉区・緑区）を中心に 多数の不動産物件を取り扱っております。新築一戸建て・中古一戸建てなどの不動産の仲介や、土地の購入から建築まで一 括サポート、お客様の不動産の売却・買取りもお手伝いさせていただいております。センチュリー21の信頼度No.1のブランド理念のもと、地域貢献するセンチュリー21稲毛ホームに是非お任せください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
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A
- お客様にとっての優先順位から決められてはいかがでしょうか。
- 「両親の近くに転居したい」「勤務先の近くに転居したい」「転勤をきっかけに物件購入したい」「駅からのアクセスがいい」「広めの駐車場が必要」など購入されたお客様が重要視するポイントは様々です。お客様の購入動機を基に、価格、支払額、間取り、車庫、ペットなどの優先順位を考慮して物件を探すことを提案しています。当社スタッフはお客様の希望と状況に合わせ、メリットとデメリットを説明し、適切な物件をご紹介します。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
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A
- ご納得いただける物件が見つかるまで、じっくりとお探しになることをおすすめします。
- 特定のエリアでは物件が少ないこともあるため、じっくり探すことが重要です。急いで決断する方もいれば、半年から1年以上かけて探す方もいます。当社は長期間探しているお客様にも対応しており、安心してご利用いただけます。ただし、長期間探すと価格相場の変動があり、予算や支払額に影響が出る可能性があるため、条件を変えることで良い物件に出会える可能性もあります。エリアを広げてみるなど、少しの変更で新しい選択肢が広がるかもしれません。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- お客様のライフスタイルから譲れない点を順にみていくとよいかと思います。
- 子育てを考慮すると、マンションのメリットは学校に近く、セキュリティが高く、転勤時に賃貸がしやすく、金額帯が購入しやすいことなどが挙げられます。一方で、共同住宅の規則や管理費、修繕費などのコスト、完全なカスタマイズの難しさがデメリットです。一戸建てのメリットは独立した生活空間で、楽器の習い事や大型ペットの飼育などが可能です。増改築も建築基準内で可能ですが、自己管理のため修理などのメンテナンス費用が都度の出費となります。騒音に敏感な方は一戸建てが検討しやすく、共同住宅と異なり管理規約がないためピアノや大型ペットなどの規制がないです。迷ったらぜひご相談ください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- お客様のこだわりもあるかと思いますので、担当スタッフがご説明をさせていただきます。
- 新築住宅は基本的に10年間の保証があり、安心して住むことができます。将来のメンテナンス状況も新築時から把握できるため、経過年数に応じた準備や心構えがしやすいです。一方、中古住宅は過去の履歴を把握することが難しく、修繕やメンテナンスが必要です。修繕には即座に対応できるものもあれば、見過ごすと後で大きな問題になることもあります。ただし、築浅や丁寧に使用されている物件もあり、新築に比べて安価で購入できるため、リフォームやDIYが好きな方に適していると言えます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
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A
- 一概には言えませんが、平均で5件ほどでお決めになるお客様が多いです。
- 市場には多くの物件がありますが、お客様の希望に合ったエリアや条件で絞ると、実際に該当する物件は意外にも少ないことがあります。ネットなどで情報が豊富に開示され、写真やパノラマで物件を比較検討できるため、内覧に至る物件は平均して約５件程度です。希望の物件が見つからず、同じ条件で待っているお客様やエリアを広げて１０件～２０件内覧し、決定するお客様もいます。譲れない条件がある方も多く、当社は長期間サポートし、焦らずに一件ずつ良い物件を見つけるようお手伝いします。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
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A
- お客様の視点で、お住まいになられたときのイメージをしながら物件をご内覧ください。
- 物件を見る際には、お客様の生活リズムや動線に合致するかを考慮し、居住時の視点でイメージすると、必要なものが適切な位置にあるかなど気づきが生まれるでしょう。居住後には細かいことでも、生活動線が合わない、コンセントの位置が気に入らない、家具の配置に悩むなど、小さなストレスが発生することもあります。当社スタッフは住宅のアドバイザーとして、問題のある箇所や将来的な補修が必要な場所を確認し、将来に向けたリスクやメリット・デメリットについてアドバイスいたしますので、ご安心ください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
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A
- 主には住宅ローン手続き、引越しのご準備、新築の場合には仕様などのお打合せ等となります。
- 住宅ローンを利用する一般的な流れは、物件決定後にローン事前審査、売買契約、ローン本審査、住宅ローン契約、そして決済と進みます。この期間には再度物件の内覧や採寸、リフォームの打ち合わせ、引渡し前の立会確認なども行われることがあります。引渡し後は引越しまでが迅速な場合、電気・ガス・水道・ネットなどの手続きの準備も必要です。これらの手続きを一括して依頼できるサービスも提供しているので、ご活用ください。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
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A
- 頭金は0円でも問題ございません。
- 現在、低金利の状況で各金融機関が諸費用やリフォーム代などにも融資しており、頭金０円のフルローンでの住宅購入が一般的です。３５年ローンを組む中で、固定金利と変動金利の選択が将来の設計に影響することがあります。金融機関によっては半分が固定金利で半分が変動金利のミックスプランもあり、選択肢が増えています。お客様の状況によりメリットやデメリットが異なるため、担当スタッフがお客様の状況をヒアリングし、最適なアドバイスを提供します。気軽にご相談いただければと思います。 [ 担当 ： - ]
参考になった(5件)
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
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A
- 約1ヶ月～2ヶ月ほどが目安となります。
- 物件の選定後、売主との契約や銀行手続きには最短でも3週間から1ヶ月かかります。その後はお客様の都合やタイムスケジュールを考慮し、売主と協議して最終的な決定をしていきます。ご希望に合わせて調整するため、早く転居を希望する方や余裕を持って移動したい方、また賃貸に住んでいる方など様々なケースがあります。これらに関するご相談は、担当スタッフにお気軽にお申し付けください。売主とも協議しながら、できる限りご要望に添えるように調整いたします。 [ 担当 ： - ]
参考になった(6件)
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
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A
- 初回のご来店の場合は、ご相談のみの場合、1時間。内覧もお考えの場合、2時間程となります。
- 初回のご来店で、当日は時間の都合上、まずはご相談だけということでしたら、1時間ほどでも可能です。物件の内覧までお考えでしたら、2時間ほどを目安にしていただいた方が余裕があり良いかと思います。また、同日に複数の物件を見たいという場合は、3時間ほどかかることもございます。まずは当日の所要時間をお聞かせいただければ、それに合わせてスケジュールを組んでご説明させていただきます。まずはお気軽にご相談ください。 [ 担当 ： - ]
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