センチュリー21(株)リアルネットの不動産購入Q&A

• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  新着 地域密着での営業をしており、地元工務店との繋がりも多く御座います！

  当社は地元工務店との繋がりも多く御座いますので、当社ならではの未公開物件情報も多く御座います。インターネットに掲載されていない情報も御座いますので、茅ヶ崎・辻堂エリアでお探しのお客様はお気軽にご相談いただければ、お役に立てると思います！ 　[　担当　：　政木　雄基　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  基本的には１ヶ月～３カ月程度になります。

  完成済の新築戸建てや空家の中古物件などは住宅ローンの手続きや登記手続き完了後（約１ヶ月）、即入居が可能です。未完成物件などは完成後の入居になりますので、それに合わせた期間を要します。 　[　担当　：　政木　雄基　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  頭金なしでのご購入も可能です！

  現在は頭金なしでのご購入者様も数多くいらっしゃいますので、ご安心ください。物件や価格帯によっては必要になる場合も御座いますが、その点のご説明もきっちりを致します。 　[　担当　：　政木　雄基　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  住宅ローンや登記手続きが御座います。

  不動産の売買契約後には住宅ローンや登記の手続きが御座いますが、こちらは全て弊社にてサポート致します！お引き渡し後のサポートももちろん行いますので、ご安心くださいませ。 　[　担当　：　政木　雄基　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  １件～5件程度が多くみられます。

  中には数十件見られるかたもおりますが、現在はこちらのSUUMOを始め各種ポータルサイト等のインターネットで物件を下調べする方がほとんどです。そのため、ご来店の際には既に目ぼしい物件のみを数件見て決める方が多くなっております。もちろん数十件のご見学をいただいても、料金等は発生しませんので、ご納得いくまでご案内をさせていただきます。 　[　担当　：　政木　雄基　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  先ずはご売却から始めることです。

  ご売却ができる価格を知るため、売却不動産の査定から始めましょう。これにより購入不動産のご予算が決まってきますので、無駄なくご新居探しに動けると思います。売却不動産に住宅ローンが残っている方は尚更、売却を先に行わないと次の購入が難しくなりますので、早めのご売却活動をおすすめしております。 　[　担当　：　政木　雄基　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  土地探しからハウスメーカーのご紹介まで全てフォローします！

  土地探しはもちろんのこと、ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です。理想のデザインなどをお伝えいただければ、それに合ったメーカーをご提案致します。 　[　担当　：　政木　雄基　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  先ずはヒアリングから如何でしょう？

  条件の定まらないお客様もいらっしゃいますが、必ず皆様いくつかの条件を持っているはずです。弊社ではお打合せを何度も繰り返し、それぞれに合った物件をご提案致します！ 　[　担当　：　政木　雄基　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  湘南エリアが得意です！

  弊社リアルネットは辻堂駅徒歩２分の立地により、辻堂を始め、茅ヶ崎・藤沢・寒川エリアを中心にお取り扱いをしております。もちろんそれ以外のエリアにもご対応をしておりますので、先ずはお気軽にお問合せ下さいませ。 　[　担当　：　政木　雄基　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  もちろんですので、ご安心してお越しください！

  弊社には小さなお子様連れでのお客様も数多くご来店いただいております。店舗にはキッズスペースがあり、TVやDVDからおもちゃまで御座います！店頭には駐車スペースも御座いますので、ご安心くださいませ！ 　[　担当　：　政木　雄基　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  ご内容によってしまいますが、1～2時間程度が多いです。

  これについてはお客様によって異なってしまいます。不動産屋へ初めてご来店の方へは、基本的な流れのご説明から始まりお時間を要することが多いです。また、複数の物件をご見学の際にも１件あたり30分程度はお時間を要しますので、見学する物件数にもよります。事前にスタッフへご都合を教えて頂ければ、それに合わせた時間配分にてご対応致しますので、ご予定のある日でも、ご安心してお気軽にお越しくださいませ！ 　[　担当　：　政木　雄基　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  お客様のご希望に合わせておりますので、ご安心ください。

  現在は電話を利用せず、メールのみでやり取りをする方も数多くおります。事前にメールのみの連絡希望をお伝えくださいませ。 　[　担当　：　政木　雄基　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  基本は販売用図面をお送り致します。

  資料請求希望のお客様へは基本は販売用図面をお送り致しておりますが、その他にもご要望が御座いましたら、ご対応させていただいております。 　[　担当　：　政木　雄基　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  もちろん住宅ローンのサポートも得意です。

  物件購入時にかかる費用のご説明から、各銀行の特徴をご説明し、お客様それぞれに合った最適なプランをご提案致します。 　[　担当　：　政木　雄基　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  お気軽にご相談ください。

  お客様の現在のお住まいから、勤務状況・年齢を加味して、プランニングをさせていただきます。 　[　担当　：　政木　雄基　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  もちろんで御座います！

  ご予算や立地・学区等をお伝えください！具体的に何も決まっていなくても構いません。ご要望があれば、新規物件の定期配信なども行っております。 　[　担当　：　政木　雄基　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  不動産についてすべてをフォロー致します！

  物件探しやご案内はもちろんのこと、ご売却相談・相続や税制面のアドバイスなど、購入時の資金計画や住宅ローンのご案内、各種銀行の特徴のご紹介、更には建築の際には、ハウスメーカーのご紹介など全てについてサポートを致します！ 　[　担当　：　政木　雄基　]

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