(株)さくら屋の不動産購入Q&A

• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  土地・住宅・マンションなど幅広く扱っています

  すべての売り物件情報をあわせると、５００件以上になります。SUUMOに掲載しているのはそのうちの数十件に過ぎません。ネット掲載の１０倍ほどの売り情報が店頭にはありますので、ぜひお電話などでお問い合わせください。土地（分譲地含む）や中古住宅、新築建売住宅、中古マンション、店舗や工場・倉庫などを取り扱っています。価格帯は１００万円から数億円まで幅広いですが、土地は５００～１０００万円、中古住宅は８００～１８００万円というゾーンが多いですね。一番多いのはもちろん土地情報ですが、最近は中古住宅の動きが非常によくなっています。よい中古住宅はすぐに売れてしまいますので、お早めにお問い合わせください。 　[　担当　：　島田　将行　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  一般的には売買価格の0.5～1割です

  売買価格にもよりますが、多くは売買価格の０．５から１割が多いです。キリがよい金額にすることが多いので、５０～１００万円の頭金に設定することが多いと思います。お手持ちの資金やお考えにもよると思いますので、ケースバイケースで相談しながら対応する形です。銀行ローンを全額組むことも最近は可能になりました。ですので、自己資金がなくても、頭金をご用意いただかなくても購入は可能です。さまざまなパターンがありますので、ご相談ください。 　[　担当　：　島田　将行　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  第一印象はとても重要です

  物件を見て、中に入った第一印象を重視してほしいと思います。非常にあいまいですが、実は第一印象でほとんど決まると考えています。細かい部分は、第一印象が悪くなかった場合にじっくりと検討する方法をお勧めいたします。無理な物件検討は、必ず後で後悔することになります。良い印象を持った物件を真剣に検討すること。それが最も重要な要素ではないでしょうか。 　[　担当　：　島田　将行　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  足利市の地元密着型です

  足利市で60年を超える営業を行っております。スタッフは15名ほどおりますが、２０代～４０代のスタッフが中心です。すべてのスタッフが、足利市の細かいところまで地域の特性を理解しています。物件も実際に自分の目で見て、確かめています。 　[　担当　：　島田　将行　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  両毛地域です。

  栃木県足利市がもっとも得意なエリアです。そのほか、足利市に隣接した佐野市、群馬県桐生市、太田市です。 　[　担当　：　島田　将行　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  メールなど、ご希望の連絡方法で結構です

  メールや郵送、ファックスを利用してご紹介いたします。日中連絡がとりにくいお客様は多数いらっしゃいますので、ご遠慮なくご相談ください。皆様のご希望にあわせて方法を考えて対応いたします。 　[　担当　：　島田　将行　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  小さいお子様も大歓迎です

  さくら屋のスタッフは、全員お子様が大好きです。小さいお子様が退屈しないよう、さまざまなものをご用意しております。ご安心してご来社ください。 　[　担当　：　島田　将行　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  お客様のご都合に合わせます

  お忙しいときは資料だけでも大丈夫です。後日、お時間があるときにゆっくりとご検討いただくことも出来ます。できましたら、現地を見に行く時間も含めて2時間前後のお時間があればゆとりが出来ます。 　[　担当　：　島田　将行　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メールはもちろん大丈夫です

  メールでのご連絡は大歓迎です。ご都合のよろしいときに連絡が取れるメールは、今の時代は当たり前と思っています。ご遠慮なく、メールでお問い合わせください。SKYPEによる音声通話も対応しておりますので、ご希望の方はお声かけください。 　[　担当　：　島田　将行　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  物件資料や写真、住宅地図です

  お送りする資料は、基本的に弊社独自の見やすい資料をお送りいたします。さまざまな情報が載っておりますが、周辺の住宅地図もお送りいたします。物件のイメージがつかめると思います。ご希望の方には、周辺の写真などもお送りできますのでご相談ください。 　[　担当　：　島田　将行　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  もちろんです！

  都市銀行、地方銀行、信用金庫、ろうきんなど、さまざまな金融機関と提携を結んでおります。ローンを組んだ場合の返済シミュレーションはもちろん、面倒なお手続きのアドバイスなどもご安心ください。手続きのお手伝いについては費用はいただきません。業者によってはローン代行なる名目で費用を取るケースがありますが、当社は無料でアドバイスいたします。 　[　担当　：　島田　将行　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  銀行とも相談しながら、ご購入可能なご予算をアドバイスいたします

  銀行ローンや共済のご利用など、お勤め先や収入などからアドバイスいたします。月々の支払いやローンシミュレーションも行います。無理なく返済可能な金額などをお話しながら、ご予算に合った物件をご紹介いたします。 　[　担当　：　島田　将行　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  現在の売り物件や将来の情報からご紹介します

  ご希望の条件をご遠慮なくスタッフにお伝えください。現在売り物件として取り扱っている情報からはもちろん、さまざまなルートから情報を集めます。どうしても希望の物件が見つからない場合は、少しお待ちいただいて・・・新しい売り物件の情報とご希望が一致した場合はすぐにご連絡いたします。 　[　担当　：　島田　将行　]

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