マイホームズ(株)の不動産購入Q&A

• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  お客様の希望の間取り・デザインで夢のマイホームをご提供いたします。

  物件の特徴は、当社で建物を建築して頂くという条件で土地をご購入いただく、建築条件付売地の販売を主にしています。建物につきましては、フリープランで、ご予算に合わせてのご提案もできます。価格帯は、土地価格１，０００万円台～２，０００万円台、建物価格１，０００万円台～２，０００万円台です。また、売主・代理の物件につきましては、仲介手数料は無料です。 　[　担当　：　各営業が担当させて頂きます。　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  ご連絡可能な時間にお気軽にご連絡ください。

  担当営業の携帯へお電話頂くか、メールやＦＡＸ等でお問合せ下さい。電話での連絡をご希望の場合は、ご連絡先とご希望の時間をお伝え下さい。出来る限り対応させていただきます。 　[　担当　：　各営業が担当させて頂きます。　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  店内にキッズスペースがございます。

  打合せスペースは、お子様の動きを確認しながら安心して打合せが出来るように作られています。安心して、お子様と一緒にご来店ください。 　[　担当　：　各営業が担当させて頂きます。　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  ご相談の内容にもよりますが30分程度～ご都合に合わせて対応いたします。

  まずは、ご相談内容やご希望条件などをお伺いするのに、30分位必要だと思います。その後はご都合に合わせて対応いたしますので、お時間の無い方でも安心してご来店いただければと思います。また、建物を見学の場合は、日当たりの確認できる午前中～夕方前までに来場頂けますと幸いです。 　[　担当　：　各営業が担当させて頂きます。　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  地域密着型で購入後もご安心頂けます。

  事務所のある船橋市をはじめ、鎌ケ谷市、市川市、印西市と販売しております。無理にエリアを広げず、地域密着型でご購入後のメンテナンスやリフォーム等に素早く対応いたします。 　[　担当　：　各営業が担当させて頂きます。　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  土地の購入から入居までの流れ。

  基本的にはローンをご利用の場合、土地のお引渡し後、土地分の支払いはスタートします。その後決められた期限内で建物を建築し引渡し終了後、建物分の支払いがスタートすます。また、他のお客様の中には、家賃を払っているのに、土地のローンが始まるのは。。。という方もいらっしゃいますので、まずはスタッフへご相談下さい。 　[　担当　：　各営業が担当させて頂きます。　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  『頭金なし』も可能な場合があります。

  住宅ローンをご利用の場合、『頭金なし』で、購入する時にかかる費用をすべてローンに組み込む事もできる場合があります。また、実際にお子様の学費のためや、いざという時のために手元にお金を残しておきたい等、他のお客様より『頭金なし』でという相談を受けております。まずはスタッフまでお気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　各営業が担当させて頂きます。　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メール対応しております。お気軽にお問い合わせください。

  電話が苦手な方や、お仕事の忙しい方などメール対応を希望される方が増えてきております。いち早い対応を心がけておりますので、メールでのお問合せもお待ちしております。 　[　担当　：　各営業が担当させて頂きます。　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  詳細のパンフレットをご用意しています。

  物件の案内図や周辺環境、区画図、参考プラン、建物施工例など、様々な情報が載っています。また、その他ご希望の資料があればご用意いたしますのでお伝え下さい。 　[　担当　：　各営業が担当させて頂きます。　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  他社でローンを断られてしまった方でも、当社で承認となったケースがあります。

  住宅ローンのシュミレーションや、銀行の特徴、商品のご案内、ローン審査などローンについてもご相談ください。また、他社でローンを断られてしまった方でも、当社で承認となったケースがありますので、ローン審査についてお悩みの方や不安な方でも、お気軽にご相談ください。 　[　担当　：　各営業が担当させて頂きます。　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  無理の無い資金計画をご提案いたします。

  住宅ローンはいくらぐらいまで借りられるのか、不動産を購入する時に掛かる税金、諸費用はどのくらい掛かるのかなど、詳しくご説明いたします。収入と支出のバランスで、無理の無い資金計画をご提案いたしますので、是非ご相談下さい。 　[　担当　：　各営業が担当させて頂きます。　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  物件のご案内から、建物プラン作成・資金計画など、何でもご相談ください。

  土地や新築住宅、中古住宅などの物件探しのお手伝いや、気になる物件のご案内、調査を行っています。建物プランの作成や資金計画のご提案なども行っています。 　[　担当　：　各営業が担当させて頂きます。　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  もちろん、お任せください。

  不動産の種類、エリア、広さ、予算、その他希望をお伝えください。できるだけ条件に近い物件をお探しいたします。また、未公開の物件もご紹介できる場合がありますので、まずはお問合せください。 　[　担当　：　各営業が担当させて頂きます。　]

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