【新規】リノベ物件 R6.2月下旬工事完了済
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＊リノベーション完了後引渡なので、
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3方向に窓のある開放感あるリビング 造り付けのカウンターや収納など使い勝手の良い設備が充実です
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リノベーション後の入居ですので、工事期間の近隣住戸への対応など不要です
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季節を感じられる眺望です 前面に遮る建物もなく遠くまで見渡せます
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眺望も良好 宅配ボックス付きで留守時のお荷物受け取りも便利です
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リビングは三方向から採光 バルコニーは2面で大変明るいです 40m2超のルーフバルコニーがあります
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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対面式キッチン
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３面採光
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２面以上バルコニー
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温水洗浄便座
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通風良好
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全居室フローリング
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高台に立地
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ルーフバルコニー
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エレベーター
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宅配ボックス
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-962-3617
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物件名
|
ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
75戸 |
|
専有面積
|
84.68m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.93m2、ルーフバルコニー：42.3m2（使用料無） |
|
所在階/構造・階建
|
3階/SRC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1989年11月 |
| 住所 |
広島県広島市西区新庄町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ可部線「安芸長束」歩18分
ＪＲ可部線「三滝」歩20分
広島高速交通アストラムライン「牛田」歩39分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
住まい探しは期待だけでなく専門的な内容も多く不安も感じられることでしょう。物件の相場・地域性・資金計画・税務など見識を深め、不動産仲介のプロとして、安心して頼ってもらえる存在でありたいと思っています。
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【この物件について】
入居後安心のアフターサービス保証付きフルリノベーション物件 ＊重厚な外観とゆとりある共用部分、眺望も良好 ＊FP視点から最適な住宅ローンを選び、補助金申請や事務手続きもマンツーマンでサポートします。
【得意エリア】
広島県内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：082-962-3617 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011380号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:15 ／ 定休日：土日・祝 |
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問合せ先：
TEL：082-962-3617
周辺環境
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スーパーママチェーンうえむら：徒歩23分（1782ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島新庄店：徒歩11分（802ｍ）
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ドラッグストアウォンツ三篠店：徒歩25分（1989ｍ）
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小学校広島市立大芝小学校：徒歩27分（2129ｍ）
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幼稚園・保育園新庄保育園：徒歩4分（309ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：082-962-3617
ダイアパレスモナークヒルズ新庄 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1690万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7110円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
84.68m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.93m2、ルーフバルコニー：42.3m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1989年11月 |
所在階 |
3階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：平田幸司 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市西区新庄町 | 交通 |
ＪＲ可部線「安芸長束」歩18分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
75戸 | 構造・階建て |
SRC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
支払い例
ダイアパレスモナークヒルズ新庄の場合
毎月（年１２回）47061円 ボーナス時加算0円
価格1790万円、頭金0円、借入額1790万円
年利0.575％ 変動金利／返済期間35年 （当初5年）
- ・販売価格に対する融資限度の割合／物件価格＋諸費用
・金融機関／地方銀行
・利率／年利0.575％（変動金利）
・事務手数料／55000円
・保証料／住宅ローン借入時一括支払いもしくは0円（金利上乗せ）
・その他費用／印紙代、火災保険料、仲介手数料、登記費用）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-962-3617
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：082-962-3617
C-6
73881491
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
