＼☆R6.6リフォーム完了予定☆／
〇南向きで日当たり良好！
〇阪急西京極駅徒歩7分
〇高層階に付、眺望良好！
〇嬉しい照明付き♪
〇広々バルコニー！
─…─…─…─…─…─
☆周辺施設☆
・ライフ…歩5分 ・ファミリーマート…歩5分
・ダックス…歩7分 ・京都銀行…歩8分
─…─…─…─…─…─
☆リフォーム内容☆
・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・クロス張替
・トイレ新調 ・洗面化粧台新調 ・フローリング張替 等
─…─…─…─…─…─
●定休日なし！水曜日も休まず営業！
●お車での送迎も行っております！
お客様のお家・現地など、ご指定の場所まで向かわせて頂きます！
●ベビールーム・キッズルーム完備！
─…─…─…─…─…─
詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！
低コストで理想のデザインを実現。中古マンションのリフォームは、新築マンションを購入するよりもお手頃な価格でキレイな家に住めるのがメリット！（R6.4撮影）
-
3LDK、価格4080万円、専有面積66.83m2、バルコニー面積15.58m2
-
月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい！実際に見てみたい！などなど…気になることはどんなことでもドリームホームへ♪（R6.4撮影）
-
ライフ西京極店まで349m 【営業時間】1F＝9：00～21：45 2F＝9：00～21：00◆駐車場台数50台
-
コープパリティまで371m 【営業時間】9：00～21：00◆駐車場台数50台！◆阪急西京極駅から徒歩７分で到着！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
インターネット予約で当日見学が可能です！
～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。
◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。
●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
【営業時間 9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！
物件詳細情報
|
物件名
|
エスリード西京極第2 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
62戸 |
|
専有面積
|
66.83m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：15.58m2 |
|
所在階/構造・階建
|
7階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
2007年11月 |
| 住所 |
京都府京都市右京区西院六反田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「西京極」歩7分
阪急京都線「西院」歩20分
京福電鉄嵐山本線「西院」歩22分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
親切・丁寧・情熱的に！！京都という素晴らしい土地で、お家探しを全力でサポートいたします！お客様の夢のマイホーム探しを最後まで全力でサポートさせていただきます！
|
【この物件について】
◆弊社は毎日新物件の情報を入荷しています。水面下物件も多数！いつ来ても新情報がいっぱいです！住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。理想のおうち探しを全力でお手伝いします！
【得意エリア】
京都市全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-385544 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！ |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむら五条西小路店：徒歩7分（487ｍ）
-
ショッピングセンター西松屋五条葛野店：徒歩6分（455ｍ）
-
ショッピングセンター上州屋京都右京店：徒歩7分（539ｍ）
-
スーパー万代五条西小路店：徒歩5分（361ｍ）
-
スーパーライフ西京極店：徒歩5分（349ｍ）
-
スーパーコープパリティ：徒歩5分（371ｍ）
-
コンビニローソン西京極北庄境町店：徒歩6分（409ｍ）
-
コンビニファミリーマートヤスイカドノ五条店：徒歩5分（359ｍ）
-
コンビニセブンイレブン西京極西大丸町店：徒歩9分（668ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン五条西小路店：徒歩5分（361ｍ）
-
ドラッグストアダックス右京花屋町店：徒歩7分（527ｍ）
-
ホームセンターコーナンPRO天神川高辻通店：徒歩15分（1161ｍ）
-
ホームセンターケーヨーデイツー七条店：徒歩17分（1357ｍ）
-
幼稚園・保育園西京極幼稚園：徒歩7分（505ｍ）
-
幼稚園・保育園清明保育園：徒歩11分（842ｍ）
-
幼稚園・保育園西京極保育園：徒歩7分（560ｍ）
-
郵便局右京郵便局：徒歩11分（876ｍ）
-
郵便局京都西京極郵便局：徒歩12分（886ｍ）
-
郵便局京都東中水郵便局：徒歩14分（1064ｍ）
-
図書館京都光華女子大学図書館：徒歩10分（723ｍ）
-
銀行JA京都市本店：徒歩6分（454ｍ）
-
銀行京都信用金庫西京極支店：徒歩7分（506ｍ）
-
銀行京都銀行西京極支店：徒歩8分（587ｍ）
-
公園東大丸公園：徒歩3分（207ｍ）
-
公園西院公園：徒歩13分（1029ｍ）
-
中学校京都市立西院中学校：徒歩13分（1035ｍ）
-
小学校西院小学校：徒歩20分（1533ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エスリード西京極第2 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-19:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 右下の電話ボタンをタッチ！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4080万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.83m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.58m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2007年11月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：江岡佳輝 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市右京区西院六反田町 | 交通 |
阪急京都線「西京極」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
62戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-385544
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74693785
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
