■現在リフォーム中！生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしましょう☆
■鴨川が近くを流れる自然豊かな住環境！
■大切なペットと一緒にお引越しいただけます♪
【リフォーム内容】
●システムキッチン新調 ●ユニットバス新調
●洗面台新調 ●洗濯パン新調
●トイレ新調 ●建具新調
●フローリング張替え ●クロス張替え
●畳表替え ●障子張替え
●襖張替え ●網戸張替え
●カーテンレール新調 他
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☆プロのFPによるライフプランニングサービス☆
予約制・完全無料で行っております！
まずはお気軽にご連絡ください♪
TEL：0120-669-021
MAIL：info@c21-momoyama.com
LINE：@609ucprj
3LDK、価格2090万円、専有面積73.98m2、バルコニー面積9.74m2 間取り
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マンション外観
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LDK【同社施工例】
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LDK【同社施工例】
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浴室【同社施工例】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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プロのFPによる無料ライフプランニングサービス実施中！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
◆◆ご内覧について◆◆
・上記の時間以外でもご内覧は可能です！お気軽に担当者にご相談ください。
・小・中学校やスーパー、病院など、物件の周辺環境もご案内いたします！
・インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
・お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたら、ご一緒にご覧いただくことも可能です。
■ご案内方法は３つございます
（１）お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内いたします。
（２）ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内いたします。
（３）当社へご来店いただき、物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。
■ご予約方法
お電話でのご連絡がスムーズです。
物件によっては鍵の手配が必要な場合がございますので、お早めにご連絡ください。
◆◆不動産に関するご相談について◆◆
お住まい探しに加え、住宅ローン、火災保険、ライフプラン（家計簿・生命保険・税金・ローンなど）、住宅ローンの借り換えやリフォームローン、リフォームや建替え、住宅診断、耐震診断など、私たちが全てサポートいたします。
また、センチュリー21ホームサービス伏見桃山店では、お住まい探しやご売却以外にも『暮らし』に関連する様々なお悩みを、お客様に合わせて各専門分野のプロフェッショナル達とプロジェクトチーム結成し、サポートをさせていただきます。
◆◆まずは 0120-669-021 までお気軽にご連絡ください♪◆◆
プレゼント情報
当該アンケートにお答えいただいたお客様にQUOカードあるいはアマゾンギフト券を500円分プレゼントしております。
物件詳細情報
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物件名
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グランデュール鴨川２番館【現在リフォーム中！ペットと暮らせる大規模マンション☆】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
182戸 |
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専有面積
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73.98m2（22.37坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.74m2 |
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所在階/構造・階建
|
1階/SRC11階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1993年2月 |
| 住所 |
京都府京都市伏見区中島河原田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「竹田」バス10分「赤池」停歩4分
地下鉄烏丸線「竹田」バス10分「赤池」停歩4分
近鉄京都線「伏見」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のご希望に合う物件をお客様が納得いくまで一緒に探していきましょう！最初から最後のお引渡しまで、私におまかせください！よろしくお願いいたします。
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【この物件について】
6月初旬にリフォーム完成予定！鴨川が近くに流れており、四季折々の自然の美しさを身近に感じながら、穏やかで快適な生活を楽しむことができます。川沿いの散歩道は、日々のリフレッシュに最適です♪
【得意エリア】
京都市伏見区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-669021 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（4）第012407号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時30分～18時30分 ／ 定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日 |
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周辺環境
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小学校京都市立下鳥羽小学校：徒歩13分（1020ｍ）
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中学校京都市立伏見中学校：徒歩32分（2530ｍ）
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スーパーAプライス京都南店：徒歩8分（570ｍ）
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スーパー業務スーパー下鳥羽店：徒歩14分（1070ｍ）
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スーパー西友下鳥羽店：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ千本赤池店：徒歩1分（70ｍ）
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コンビニファミリーマート千本赤池店：徒歩1分（20ｍ）
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コンビニセブンイレブン下鳥羽公園店：徒歩11分（860ｍ）
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ドラッグストアダックス伏見新堀川店：徒歩17分（1290ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ京都伏見店：徒歩5分（380ｍ）
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郵便局伏見下鳥羽郵便局：徒歩13分（980ｍ）
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銀行京都中央信用金庫下鳥羽支店：徒歩6分（480ｍ）
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銀行京都銀行下鳥羽支店：徒歩9分（680ｍ）
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公園鳥羽離宮跡公園：徒歩4分（250ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グランデュール鴨川２番館【現在リフォーム中！ペットと暮らせる大規模マンション☆】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 ◆◆ご内覧について◆◆ ・上記の時間以外でもご内覧は可能です！お気軽に担当者にご相談ください。 ・小・中学校やスーパー、病院など、物件の周辺環境もご案内いたします！ ・インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ・お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたら、ご一緒にご覧いただくことも可能です。 ■ご案内方法は３つございます （１）お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内いたします。 （２）ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内いたします。 （３）当社へご来店いただき、物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。 ■ご予約方法 お電話でのご連絡がスムーズです。 物件によっては鍵の手配が必要な場合がございますので、お早めにご連絡ください。 ◆◆不動産に関するご相談について◆◆ お住まい探しに加え、住宅ローン、火災保険、ライフプラン（家計簿・生命保険・税金・ローンなど）、住宅ローンの借り換えやリフォームローン、リフォームや建替え、住宅診断、耐震診断など、私たちが全てサポートいたします。 また、センチュリー21ホームサービス伏見桃山店では、お住まい探しやご売却以外にも『暮らし』に関連する様々なお悩みを、お客様に合わせて各専門分野のプロフェッショナル達とプロジェクトチーム結成し、サポートをさせていただきます。 ◆◆まずは 0120-669-021 までお気軽にご連絡ください♪◆◆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2090万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7770円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9230円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
73.98m2（22.37坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.74m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1993年2月 |
所在階 |
1階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：加奈川 健人 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市伏見区中島河原田町 | 交通 |
近鉄京都線「竹田」バス10分「赤池」停歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
182戸 | 構造・階建て |
SRC11階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
敷地内（1万円／月） |
住宅ローン情報
毎月5万4948円 ボーナス払い0円
価格2090万円、頭金0万円、借入額2090万円
年利 0.525％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（場合によって諸経費も含めた融資可）
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／100万円～2090万円
・返済期間／１年～35年
・保証料／2090万円を35年で返済する場合100万円ごとに約2万1000円
・事務手数料／5万5000円
※住宅ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-669021
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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(株)浅沼組大阪本店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74672918
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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