【築浅物件！】
■築浅なため室内大変美麗です！
■角住戸の為、採光・通風良好です♪
■大阪駅まで1駅と立地条件良好です♪
■ペット飼育も可能です（規約による制限あり）♪
【POINT】
■ワイドスパンな住戸の為、陽当たりも良好で開放的な室内♪
■前面棟無し、角住戸の為、日当たり・風通し良好です！
■スーパーやドラッグストア、小学校が近くにあり、周辺施設も充実しておりとても便利です♪
■前面棟無し・角住戸の為、風通しも良好です♪
【充実した設備】
〇食器洗い乾燥機
〇浴室乾燥機（ミストサウナ付）
〇追い炊き設備
〇ジェットバス
〇床暖房機能
〇宅配ボックス
【アクセス】
・『大阪』駅まで1駅約13分
・『新大阪』駅まで約20分
◎住宅ローンに関してや不動産購入に関わる諸費用のことなど、不動産に関わるご質問はいつでもお気軽にご相談くださいませ♪
広々16.5帖のリビング♪
ほっこり床暖房あります♪
ご家族ゆったり過ごせますね♪
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3LDK、価格4850万円、専有面積70.04m2、バルコニー面積10.62m2 全室アウトポール・バリアフリー設計
全室フローリングの為、お手入れも簡単♪ -
食洗器つきのキッチン♪
フラットカウンターの為解放感があります♪ -
2020年7月築の築浅マンションです♪
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角部屋の為明るい洋室です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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オートロック・24時間遠隔監視システム導入♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
ご内覧ご希望の際は必ず事前にお問い合わせをお願い致します。
先着順でのご案内になりますので、ご予約いただけるとスムーズにご内覧頂けます♪
ご見学だけでも結構ですのでお気軽にご連絡くださいませ♪
平日もご案内可能ですのでご連絡お待ちしております！
又、お盆期間も営業しておりますので、お気軽にご相談くださいませ♪
外出を控えているお客様へ！
オンライン見学会実施中♪♪
ご自宅に居ながら物件の内覧をしていただけます。
詳しくはお電話・メールにて、スタッフへお尋ねください。
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（平日にご希望の方もご相談くださいね）
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プレゼント情報
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物件詳細情報
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物件名
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プレサンスロジェ塚本 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4850万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
88戸 |
|
専有面積
|
70.04m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.62m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
2020年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区田川３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「塚本」歩10分
阪急神戸線「十三」歩19分
ＪＲ東西線「御幣島」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
新卒から不動産業界におります人の輪をどんどん広げていきます
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【この物件について】
■【築浅物件登場！！】徒歩20分圏内で3沿線利用可能！大阪メトロ谷町線『中崎町』駅徒歩5分と便利な立地♪売主様が丁寧にお住まいの為、室内も美麗です♪北東角住戸で陽当たり・風通し良好♪
【得意エリア】
大阪市内
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-444173 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056923号 取引態様：＜仲介・野口＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋西淀川歌島店：徒歩11分（859ｍ）
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スーパースーパーマルハチ田川店：徒歩3分（238ｍ）
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スーパー阪急オアシス塚本店：徒歩9分（719ｍ）
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スーパーライフ歌島店：徒歩10分（725ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪田川3丁目店：徒歩4分（264ｍ）
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コンビニファミリーマート淀川田川店：徒歩5分（327ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪塚本6丁目店：徒歩6分（468ｍ）
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ドラッグストアキリン堂田川店：徒歩3分（215ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ歌島店：徒歩10分（797ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン歌島店：徒歩10分（776ｍ）
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高校・高専大阪府立東淀工業高校：徒歩15分（1129ｍ）
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高校・高専大阪府立北野高校：徒歩17分（1349ｍ）
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中学校大阪市立歌島中学校：徒歩11分（826ｍ）
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中学校大阪市立新北野中学校：徒歩14分（1095ｍ）
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小学校大阪市立田川小学校：徒歩7分（484ｍ）
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小学校大阪市立塚本小学校：徒歩11分（828ｍ）
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小学校大阪市立歌島小学校：徒歩12分（936ｍ）
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幼稚園・保育園塚本くすのき保育園：徒歩5分（381ｍ）
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幼稚園・保育園うれしい保育園淀川田川北：徒歩7分（551ｍ）
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幼稚園・保育園ブライト保育園大阪歌島：徒歩11分（803ｍ）
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郵便局淀川田川郵便局：徒歩4分（269ｍ）
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郵便局淀川塚本郵便局：徒歩10分（757ｍ）
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郵便局西淀川歌島郵便局：徒歩11分（832ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫塚本支店：徒歩14分（1067ｍ）
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銀行尼崎信用金庫塚本支店：徒歩12分（940ｍ）
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銀行大阪信用金庫西淀支店：徒歩14分（1101ｍ）
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公園田川公園：徒歩9分（676ｍ）
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公園三津屋中央公園：徒歩11分（840ｍ）
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公園歌島公園：徒歩19分（1514ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
プレサンスロジェ塚本 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ご内覧ご希望の際は必ず事前にお問い合わせをお願い致します。 先着順でのご案内になりますので、ご予約いただけるとスムーズにご内覧頂けます♪ ご見学だけでも結構ですのでお気軽にご連絡くださいませ♪ 平日もご案内可能ですのでご連絡お待ちしております！ 又、お盆期間も営業しておりますので、お気軽にご相談くださいませ♪ 外出を控えているお客様へ！ オンライン見学会実施中♪♪ ご自宅に居ながら物件の内覧をしていただけます。 詳しくはお電話・メールにて、スタッフへお尋ねください。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 事前にご予約をしていただくとお待たせせずにスムーズにご案内できます！ （ご予約なしでも大丈夫です） （平日にご希望の方もご相談くださいね） 完全無料！！ 【住宅ローン＆資金計画 大相談会開催中】 ご来店予約頂いた方に、ハウスドゥ！エコバックをプレゼント中です！ こんな方にオススメ！ ■自分がどれくらいの住宅ローンが組めるのか知りたい！ ■頭金が少ないけど購入できるのか知りたい！ ■そもそも住宅ローンの仕組みがよくわからない・・・ ■絶対に損をしたくない、資金計画をしっかり立てたい！ 【資金計画がよくわかる！】 これまでたくさんのお客様の住宅購入をサポートしてきた不動産のプロフェッショナルが、 それぞれのお客様の人生設計に沿った理想的な資金計画を無料でご提案しています！ ハウスドゥ 天六駅前 お気軽にお問い合わせください！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4850万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6230円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
4900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.04m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.62m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2020年7月 |
所在階 |
3階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：野口 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市淀川区田川３ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「塚本」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
88戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
■月々のローン支払い毎月123238円/月（１２回）
■価格4850万円、頭金0万円、借入額4850万円
■年利0.375％ （変動金利） 借入年数35年 借入額4850万円の場合
- ・紹介金融機関/都市銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内
・販売価格に対する融資限度額/100万円～8000万円
・返済期間/1年～35年
・利率/年利0.375%
・保証料/2.2％
・事務手数料/5.5万円
※ローンは一定要件該当者が対象者です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
詳しくは係員へご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介・野口＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-444173
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)ノバック | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74427301
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
