◇『放出』徒歩1分の好立地♪
◇憧れのタワーマンション♪
◇ペット飼育が可能なマンションです◎
◇南向きバルコニーにつき日当たりも良好です!
◆◆◆こんなマンションです◆◆◆
◆高級感あふれるシックなエントランス。
常駐管理・オートロック・防犯カメラもあり防犯面ばっちりです!
◆室内はフルリフォーム済♪
壁紙や内装がこだわっていてとてもお洒落な室内です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
◇◆初めての物件見学ツアー開催中◆◇
『エリアや路線が決まっていない』
→お店で直接お話しながら条件を物件資料などを見ながら確認します。
『自分の条件に合った物件を選んで欲しい』
→担当が希望条件に合う物件をお選びいたします。
『まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい』
→ご内見の際は車でまとめてご案内いたします。
◆◇無料駐車場 完備◇◆
無料提携駐車場がございますのでお車ご利用の方はスタッフまでお伝えください。
提携駐車場:三井のリパーク鶴見緑地南(店舗前の道路を挟んで斜め前にございます。)
◆◇現地案内(鍵や資料の準備がある為、事前に必ず予約してください)◇◆
時間/10:00~19:00
ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っておりますのでお気軽にお申し付けください。
◆◇その他のご相談◇◆
住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案や、火災保険募集人資格者による火災保険の最適なプランのご提案なども承ります。
その他のご相談もお気軽にお申し付け下さいませ。
『探し始めで何から相談したらいいの?』という方も!
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をイチからお伝え致しますのでご安心ください。
プレゼント情報
アンケートにお答えただくと、アマゾンギフト券500円分orQUOカード500円分プレゼントいたします☆ご案内時にアンケートに答える旨スタッフにお伝えください。※詳細は店舗までお問い合わせください。
物件詳細情報
物件名
|
ロイヤルアークグランデールタワー放出 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
164戸 |
専有面積
|
66.24m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:8.71m2 |
所在階/構造・階建
|
5階/RC31階建 |
完成時期(築年月)
|
2004年8月 |
住所 |
大阪府大阪市鶴見区放出東3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR片町線「放出」歩1分
地下鉄中央線「深江橋」歩22分
JRおおさか東線「高井田中央」歩20分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
担当者より |
担当者
前職では現場職として家に携わった仕事をしておりました。経験した建築の知識を生かしてお客様にご提案やアドバイスをできたらなと考えております。どうぞ宜しくお願いいたします!
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【この物件について】
『放出』駅徒歩1分のタワーマンションです♪南向きで日当たり良好◎ペット飼育も可能◎室内フルリフォーム済みで、とても綺麗でおしゃれな室内です。設備も充実しています♪
【得意エリア】
鶴見区・大東市・東大阪市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:06-4257-9111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(1)第062563号 取引態様:<仲介> |
周辺環境
-
スーパースーパーサンコー放出店:徒歩6分(403m)
-
スーパーコノミヤ放出店:徒歩7分(518m)
-
コンビニローソンJR放出駅前店:徒歩7分(490m)
-
コンビニセブンイレブンJR放出駅西店:徒歩5分(327m)
-
ドラッグストアマツモトキヨシ放出店:徒歩6分(462m)
-
ドラッグストアダイコクドラッグ放出駅前店:徒歩6分(466m)
-
ホームセンターニトリ放出店:徒歩16分(1233m)
-
病院医療法人正和会新協和病院:徒歩7分(535m)
-
郵便局鶴見放出東郵便局:徒歩5分(358m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ロイヤルアークグランデールタワー放出 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◇◆初めての物件見学ツアー開催中◆◇ 『エリアや路線が決まっていない』 →お店で直接お話しながら条件を物件資料などを見ながら確認します。 『自分の条件に合った物件を選んで欲しい』 →担当が希望条件に合う物件をお選びいたします。 『まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい』 →ご内見の際は車でまとめてご案内いたします。 ◆◇無料駐車場 完備◇◆ 無料提携駐車場がございますのでお車ご利用の方はスタッフまでお伝えください。 提携駐車場:三井のリパーク鶴見緑地南(店舗前の道路を挟んで斜め前にございます。) ◆◇現地案内(鍵や資料の準備がある為、事前に必ず予約してください)◇◆ 時間/10:00~19:00 ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っておりますのでお気軽にお申し付けください。 ◆◇その他のご相談◇◆ 住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案や、火災保険募集人資格者による火災保険の最適なプランのご提案なども承ります。 その他のご相談もお気軽にお申し付け下さいませ。 『探し始めで何から相談したらいいの?』という方も! 当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をイチからお伝え致しますのでご安心ください。 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6960円/月(委託(常駐)) |
修繕積立金 |
1万2580円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
66.24m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:8.71m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2004年8月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年8月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:曽山 紘大朗 |
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区放出東3 | 交通 |
JR片町線「放出」歩1分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
164戸 | 構造・階建て |
RC31階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月109869万円 ボーナス時加算0万円
価格4380万円、頭金0万円、借入額4380万円
年利0.3% 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関/弊社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/借入時20歳以上70歳の誕生日まで完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額/100万円~4380万円
・返済期間/1年~35年
・融資手数料/融資額×2.2%
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものと
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:06-4257-9111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)竹中工務店 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74314240
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。