■JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分の好立地♪
■全179戸のビッグコミュニティ♪2020年築
■ラウンジやキッズスペースなど共用施設充実♪
■ペット飼育可（細則有り）♪
◎ペット飼育可（細則有り）♪
犬・猫・小動物は飼育可、犬・猫は1住戸2匹以内
◎ウォークインクローゼット2ヵ所付き
◎ファミリー向け3LDKの間取り（LDK15.4帖・洋室6帖・洋室5帖×2部屋）
◎エレベーター・オートロック・宅配ボックス・ディスポーザー
◎一つに一つの空間にゆとりのある生活、ここから始まる新生活を応援いたします！
◎スーパーなど生活施設多数有り、生活に便利な住環境です！
◎越谷レイクタウンまで約3km！
○埼玉・東京エリアで地域密着39年！西武開発にお任せください○
●西武開発清瀬店までお気軽にお電話下さい！
TEL0120-953-813（通話料無料）
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地（2024年2月15日）撮影
JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分！179戸の大規模マンションです！
179戸のビッグコミュニティ！ラウンジやキッズスペースなど共用施設充実
【外観】
重厚感のある外観デザインで風格を感じます。外構もこだわっておりますので、とても見栄えがしますね。
（2024年2月15日）撮影
重厚感のある外観デザインで風格を感じます。外構もこだわっておりますので、とても見栄えがしますね。
（2024年2月15日）撮影
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3LDK、価格4280万円、専有面積70.21m2、バルコニー面積11.8m2 【間取り図】
ウォークインクローゼット2ヵ所付きの3LDK！収納豊富で使い勝手の良い間取りです。 -
【LDK/15.4帖】
広々約15.4帖のＬＤＫは家族みんなの快適空間です♪
お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです！！
室内（2024年5月19日）撮影 -
【キッチン】
備付けのカップボードがあれば収納にも困りません！すっきりとしたキッチンはお料理の時間も楽しくなりますね！
室内（2024年5月19日）撮影 -
【浴室】
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間！
浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現します♪
室内（2024年5月19日）撮影
2020年7月築の築浅マンションです！内見予約をお待ちしております。
【LDK/15.4帖】
お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです！リビングを見渡せる作りが人気です♪
室内（2024年5月19日）撮影
お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです！リビングを見渡せる作りが人気です♪
室内（2024年5月19日）撮影
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【玄関】
広々エントランスホールは第一印象グッド！ゆとりのある空間は心も豊かにしてくれます♪
室内（2024年5月19日）撮影 -
【外観】
2路線3駅利用可能です。周辺は区画が整備されていて住環境良好です。
現地（2024年2月15日）撮影 -
【洗面所】
収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台です！！
鏡の裏は収納スペースになっていますので、すっきり清潔に保てます♪
室内（2024年5月19日）撮影 -
【洋室6.0帖/ウォークインクローゼット】
両側にハンガーパイプが備え付けられた大容量の【ウォークインクローゼット】をマスターベッドルームにご用意たしました！
お部屋が広く使えるのでお洋服好きのご夫婦には
食洗機や浴室換気乾燥暖房機など充実した設備♪
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【LDK/15.4帖】
居室と続いているLDKは最近の人気ポイントです！！
小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも、奥様は家事をしながら全体を見渡せるので安心です♪
室内（2024年5月19日）撮影 -
【キッチン】
料理中もリビングの家族に目が届く対面カウンターキッチン！！
食器洗い乾燥機付きなので、食後はゆっくり家族だんらんを楽しめます♪
室内（2024年5月19日）撮影 -
【トイレ】
トイレの収納ってかなりありがたいですよね！お掃除用具や雑誌などを隠しておくのに重宝します！
室内（2024年5月19日）撮影 -
【バルコニー】
奥行きたっぷりのバルコニーは洗濯物もラクラク干せちゃいます！こんなところにもゆとり空間♪
現地（2024年5月19日）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【共用部】
コミュニティラウンジは休憩スペースや待合所として使えます♪ 現地（2024年5月19日）撮影 |
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特徴ピックアップ
年内引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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ゲストルーム
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
/
宅配ボックス
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駐輪場
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キッズルーム・託児所
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、お客様の担当がご自宅まで送迎させていただきます。お車をお持ちでない方や小さなお子様とのご来店にはお気兼ねなくお申し付けください。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■物件のご案内・弊社ご来店時ごとに無料送迎をおこなっております。 ■ご利用にあたって 事前のご日程をお客様担当までご相談ください。場合によっては調整をさせて頂く場合がございます。 また人数やエリア外のご相談に関してもお気軽にご相談くださいませ。 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却、換金されたい場合に弊社が買主となり直接ご所有物件を買い取るサービスです。まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ・東京都、埼玉県、その他弊社の営業エリアの土地・戸建・マンション（専用住宅）（詳細エリアについてはお問合せください） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） 土地（狭小地・事業用地等も可）、戸建て ・敷地面積、建物面積は問いません。 マンション ・専有面積、築年数は問いません。 ※当社指定の土地及び建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。 |
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イベント情報
◆ご見学について◆
毎日、ご見学が可能です。9:30～18:30まで。(左記以外の時間帯でもご対応できますので、お気軽にご相談ください。)
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。
◆ご案内方法◆
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
◆お車でご来店の方へ◆
西武開発清瀬店向かいに提携駐車場（コインパーキング）のご用意がございます。
駐車料金はお帰りの際に弊社にて精算させていただきます。
◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆
おもちゃやＤＶＤ・ぬりえ・絵本などご用意した【キッズスペース】もございます。
またおむつ交換台もございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しください。
◆住宅ローンのご相談について◆
住宅ローンにおいては、フラット35シェアNO.1のARUHI代理店がグループ会社にあるためフラット35のご提案はもちろん、30社を超える取引銀行から最適な住宅ローンをご提案いたします。
◆リフォームについて◆
追加のオプション工事や、中古住宅ご購入の場合のリフォームのお見積り、工事のご依頼も当社グループ会社である【リリーフイチ・マル・イチ】へお任せください。
お客様へもわかりやすく安心な定額制リフォームパックのご提案もさせていただきます。
◆最後に◆
【35年以上の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます。
西武開発清瀬店営業一同 お客様のご来店を心よりお待ちしております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-953813
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物件名
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ファインシティ新越谷 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
179戸 |
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専有面積
|
70.21m2（21.23坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.8m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
2020年7月 |
| 住所 |
埼玉県越谷市大字西方 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩9分
東武伊勢崎線「新越谷」歩10分
東武伊勢崎線「越谷」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
「お客様の夢を叶えたい！」そんな一心でお手伝いさせていただきます。資金計画からライフプランまで、お客様の条件に応じたマイホームのご購入・ご売却計画をご提案させて下さい。まずは、お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
■JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分の好立地に佇む全179戸のビックコミュニティ！お見逃しなく♪
【得意エリア】
西武池袋線沿線
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-953813 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006323号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～PM6:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-953813
周辺環境
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ベルク越谷西方店まで400m 【ベルク越谷西方店】営業時間：9：00～0：00まで 駐車場：180台（無料）完備しています。広々とした店内でゆっくり買い物ができます。 -
ファミリーマート越谷西方店まで150m 【ファミリーマート】駐車場完備のコンビニエンスストアです。通りからのアクセスが良く入りやすいです。物件からは徒歩2分です。 -
セブンイレブン越谷西方店まで400m 【セブンイレブン】徒歩5分の場所にあるコンビニエンスストアです。奥行きのある店内でごゆっくりとお買い物ができます。 -
マツモトキヨシ越谷西方店まで450m 【マツモトキヨシ】マツモトキヨシ店舗・ココカラファイン店舗どちらの店舗でもポイントがたまる！使える！サービスがあります。 -
越谷市立西方小学校まで650m 【越谷市立西方小学校】平成27年度西方小学校に太陽光発電設備と蓄電池、表示モニターと防災用品が設置・寄贈されました。 -
照蓮院さくら幼稚園まで800m 【照蓮院さくら幼稚園】昭和37年に”お寺の幼稚園”として、宗教法人立の幼稚園としてスタート。令和5年度より越谷市プラス保育幼稚園としてプラス保育の受け入れを行います。 -
西方保育室ポコ・ア・ポコまで400m 【西方保育室ポコ・ア・ポコ】英語教育・スイミング等教育に力を入れている保育園です。 -
ローヤルホームセンターまで1000m 【ローヤルホームセンター】リフォーム、DIY用品や園芸、ペット用品から日用品まで豊富な品揃えがあります。 -
越谷市立大相模中学校まで1700m 【越谷市立大相模中学校】運動部や吹奏楽部など部活動が盛んで各大会で好成績をおさめています。
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スーパーベルク越谷西方店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニファミリーマート越谷西方店：徒歩2分（150ｍ）
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コンビニセブンイレブン越谷西方店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ越谷西方店：徒歩6分（450ｍ）
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小学校越谷市立西方小学校：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園照蓮院さくら幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園西方保育室ポコ・ア・ポコ：徒歩5分（400ｍ）
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ホームセンターローヤルホームセンター：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校越谷市立大相模中学校：徒歩22分（1700ｍ）
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ショッピングセンター南越谷ラクーン：徒歩12分（900ｍ）
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ショッピングセンター靴下屋新越谷ヴァリエ店：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンター新越谷VARIE：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファーム新越谷ヴァリエ店：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパーザ・ガーデン自由が丘新越谷店：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニファミリーマート南越谷駅北通り店：徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク越谷店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ新越谷ヴァリエ店：徒歩13分（1000ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO南越谷店：徒歩4分（300ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー南越谷店：徒歩8分（600ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド南越谷店：徒歩5分（370ｍ）
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幼稚園・保育園登戸保育所：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園の～びる保育園：徒歩17分（1300ｍ）
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病院獨協医科大学埼玉医療センター：徒歩10分（800ｍ）
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郵便局南越谷郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
◆ご見学について◆
毎日、ご見学が可能です。9:30～18:30まで。(左記以外の時間帯でもご対応できますので、お気軽にご相談ください。)
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。
◆ご案内方法◆
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
◆お車でご来店の方へ◆
西武開発清瀬店向かいに提携駐車場（コインパーキング）のご用意がございます。
駐車料金はお帰りの際に弊社にて精算させていただきます。
◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆
おもちゃやＤＶＤ・ぬりえ・絵本などご用意した【キッズスペース】もございます。
またおむつ交換台もございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しください。
◆住宅ローンのご相談について◆
住宅ローンにおいては、フラット35シェアNO.1のARUHI代理店がグループ会社にあるためフラット35のご提案はもちろん、30社を超える取引銀行から最適な住宅ローンをご提案いたします。
◆リフォームについて◆
追加のオプション工事や、中古住宅ご購入の場合のリフォームのお見積り、工事のご依頼も当社グループ会社である【リリーフイチ・マル・イチ】へお任せください。
お客様へもわかりやすく安心な定額制リフォームパックのご提案もさせていただきます。
◆最後に◆
【35年以上の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます。
西武開発清瀬店営業一同 お客様のご来店を心よりお待ちしております。
毎日、ご見学が可能です。9:30～18:30まで。(左記以外の時間帯でもご対応できますので、お気軽にご相談ください。)
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。
◆ご案内方法◆
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
◆お車でご来店の方へ◆
西武開発清瀬店向かいに提携駐車場（コインパーキング）のご用意がございます。
駐車料金はお帰りの際に弊社にて精算させていただきます。
◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆
おもちゃやＤＶＤ・ぬりえ・絵本などご用意した【キッズスペース】もございます。
またおむつ交換台もございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しください。
◆住宅ローンのご相談について◆
住宅ローンにおいては、フラット35シェアNO.1のARUHI代理店がグループ会社にあるためフラット35のご提案はもちろん、30社を超える取引銀行から最適な住宅ローンをご提案いたします。
◆リフォームについて◆
追加のオプション工事や、中古住宅ご購入の場合のリフォームのお見積り、工事のご依頼も当社グループ会社である【リリーフイチ・マル・イチ】へお任せください。
お客様へもわかりやすく安心な定額制リフォームパックのご提案もさせていただきます。
◆最後に◆
【35年以上の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます。
西武開発清瀬店営業一同 お客様のご来店を心よりお待ちしております。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-953813
設備仕様
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オートロック
安心のオートロック機能付マンション。お部屋のTVモニターで来訪者がチェックできます。
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エレベーター
乗用9人乗りのエレベーターが2基あります。地震時管制運転装置、防犯窓付きです。
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ペット飼育可（細則有）
ペット飼育可能（規約有）はお勧めポイントの一つです。ペットがお好きなかたにとっては、より一層楽しい毎日が想像できますね。
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宅配ボックス
■時間指定なしで受け取れる■受け取りの押印代行など、メリットは大きいですね。
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TVモニター付きインターホン
カラーモニター付で来訪者がひとめでわかり安心です。家族の留守番の強い味方。
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システムキッチン
対面キッチンで使い勝手の良いシステムキッチンを採用しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-953813
構造の特徴
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温水洗浄便座
白を基調とした清潔感のあるウォシュレット付トイレはリラックスできる空間です。
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浴室換気乾燥暖房機
浴室乾燥機付きのバスルームは広さも確保しております。広々としたバスルームで一日の疲れを癒してくれます。
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24時間換気システム
24時間換気システムは室内の空気を計画的に入れ替え、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-953813
ファインシティ新越谷 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆ご見学について◆ 毎日、ご見学が可能です。9:30～18:30まで。(左記以外の時間帯でもご対応できますので、お気軽にご相談ください。) 事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。 ◆ご案内方法◆ 【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。 ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。 ◆お車でご来店の方へ◆ 西武開発清瀬店向かいに提携駐車場（コインパーキング）のご用意がございます。 駐車料金はお帰りの際に弊社にて精算させていただきます。 ◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆ おもちゃやＤＶＤ・ぬりえ・絵本などご用意した【キッズスペース】もございます。 またおむつ交換台もございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しください。 ◆住宅ローンのご相談について◆ 住宅ローンにおいては、フラット35シェアNO.1のARUHI代理店がグループ会社にあるためフラット35のご提案はもちろん、30社を超える取引銀行から最適な住宅ローンをご提案いたします。 ◆リフォームについて◆ 追加のオプション工事や、中古住宅ご購入の場合のリフォームのお見積り、工事のご依頼も当社グループ会社である【リリーフイチ・マル・イチ】へお任せください。 お客様へもわかりやすく安心な定額制リフォームパックのご提案もさせていただきます。 ◆最後に◆ 【35年以上の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます。 西武開発清瀬店営業一同 お客様のご来店を心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5970円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：935円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.21m2（21.23坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.8m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2020年7月 |
所在階 |
2階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
インターネット使用についてはマンション管理組合指定となります/修繕積立金の値上げ予定があります。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：太田 康弘 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県越谷市大字西方 | 交通 |
ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
179戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-953813
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
| 不動産会社ガイド |
西武開発 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-953813
74828568
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
