ディアナコート碑文谷イーストアベニュー 1億2990万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

1億2990万円

東京都目黒区

東急東横線「学芸大学」歩12分

情報提供日:: 24/5/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷

TEL：0120-104132 【通話料無料】

エリア情報

～緑の多い閑静な住宅街です～
■新規リフォーム
■ペット飼育可♪(細則有)
■3階・南東向き住戸です
■オートロック・宅配ボックス有

まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-132】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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新規内装リノベーションです(2024年5月中旬完了予定)生まれ変わったお部屋を是非ご覧ください。

バルコニーから望む区内の景色は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。本邸宅に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
～緑の多い閑静な住宅街です～■新規リフォーム■ペット飼育可♪(細則有)■3階・南東向き住戸です■オートロック・宅配ボックス有
ペットと共に暮らす、安らぎの生活（細則有。ご相談くださいませ）(ペット施設利用料200円・月額有)
防犯面でも安心のオートロック付です。

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新規内装リノベーションです(2024年5月中旬完了予定)ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。
新規内装リノベーションです(2024年5月中旬完了予定)ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。
ペットと共に暮らす、安らぎの生活（細則有。ご相談くださいませ）(ペット施設利用料200円・月額有)
システムキッチンは浄水器付きで、いつでもおいしいお水が飲めます。

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック　お電話もOKです⇒TEL：0120-104-132 【通話料無料】

ここに住まわれる人にだけに許された専用の広々したバルコニー。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
1坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム♪
上質感漂う玄関です♪居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活を予感させます。
ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランスです。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / セキュリティ充実 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / リノベーション / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 宅配ボックス / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。

■ご予約方法【0120-104-132】
当社フリーダイヤルにて直接お電話ください。メールでのご予約も承ります。
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示
　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■近隣のコインパーキングをご利用ください。
弊社で精算いたします。

弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-setagaya.co.jp/

フリーダイヤル　【0120-104-132】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104132

物件名	ディアナコート碑文谷イーストアベニュー
価格ヒント	1億2990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	58戸
専有面積ヒント	80.18m²	その他面積ヒント	バルコニー面積：13.66m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/RC6階建	完成時期（築年月）ヒント	2004年3月
住所	東京都目黒区目黒本町２ [ ■周辺環境 ]	交通	東急東横線「学芸大学」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 東急目黒線「西小山」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「都立大学」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東宝世田谷公式HP 世田谷の住まい探し当社のみ取り扱い物件賢く売却相談業界第10位の理由
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス世田谷 / 東宝ハウス調布 / 東宝ハウス町田
担当者より	担当者営業担当がご対応いたします。	【この物件について】約16帖のゆとりあるLDKです。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷 TEL：0120-104132 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第104330号取引態様：＜仲介＞

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104132

周辺環境

イオンスタイル碑文谷まで711m
まいばすけっと碑文谷1丁目店まで308m
ファミリーマート碑文谷一丁目店まで293m
目黒区立碑小学校まで510m
第二ひもんや保育園まで156m
清水池公園まで365m

ショッピングセンター

イオンスタイル碑文谷：徒歩9分（711ｍ）
スーパー

まいばすけっと碑文谷1丁目店：徒歩4分（308ｍ）
コンビニ

ファミリーマート碑文谷一丁目店：徒歩4分（293ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ学芸大学東口店：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

目黒区立第七中学校：徒歩3分（223ｍ）
小学校

目黒区立碑小学校：徒歩7分（510ｍ）
幼稚園・保育園

第二ひもんや保育園：徒歩2分（156ｍ）
郵便局

目黒碑文谷二郵便局：徒歩3分（217ｍ）
公園

清水池公園：徒歩5分（365ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104132

設備仕様


リノベーション新規内装リノベーションです(2024年5月中旬完了予定)ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。		トイレウォシュレット付トイレ新規交換。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。		ウォークインクローゼットたっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。スーツケース、スポーツ用品など洋服以外のものも収納できます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104132

ディアナコート碑文谷イーストアベニュー　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00 ━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。 ■ご予約方法【0120-104-132】当社フリーダイヤルにて直接お電話ください。メールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案　　・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？　etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■近隣のコインパーキングをご利用ください。弊社で精算いたします。弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-setagaya.co.jp/ フリーダイヤル　【0120-104-132】資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1億2990万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万6900円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万6360円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	80.18m²	その他面積ヒント	バルコニー面積：13.66m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2004年3月
所在階ヒント	3階	向きヒント	北西
リフォームヒント	2024年5月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面台他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：営業担当がご対応いたします。

共通概要

所在地	東京都目黒区目黒本町２	交通	東急東横線「学芸大学」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 東急目黒線「西小山」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「都立大学」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	58戸	構造・階建てヒント	RC6階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	-

物件の特徴

支払い例

本物件：１２，９９０万円の場合

毎月（年１２回）３２０，０４０円　
ボーナス　　　　　　　　　　０円

価格１２，９９０万円、頭金０円、借入額１２，９９０万円

年利０．１９６％　変動金利／返済期間３５年

東宝ハウスグループ　株式会社　東宝ハウス世田谷　特別提携金利（一例）
・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．１９６％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は２０２４年４月時点（審査・要件があります）

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（1）第104330号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷〒157-0072 東京都世田谷区祖師谷1-11-12 1階
問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷 TEL：0120-104132 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（1）第104330号取引態様：＜仲介＞
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	東宝ハウス世田谷 / 東宝ハウス調布 / 東宝ハウス町田

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月22日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104132

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営業4課

74769575

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。