【家具・家電付き！】狛江ハイタウン1号棟　3階部分　南西角部屋←弊社限定公開！ 2377万円（3DK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

2377万円

東京都狛江市

小田急線「喜多見」歩16分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

リプラス(株)

5.0 (接客評価コメント5件)

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TEL：0120-761177 【通話料無料】

エリア情報

【家具・家電付き】3LDK間取り＋南西角部屋！リフォーム済み物件！
全居室収納ペアガラス完備！
小田急線「喜多見」駅徒歩圏内！3駅2路線利用可能！
即日ご案内可能！

弊社限定公開！
即日ご案内可能です！
お気軽にお問い合わせください！

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
おすすめPOINT

POINT1. 通勤・通学に便利な小田急線「成城学園前」・「喜多見」駅、京王線「つつじヶ丘」駅3駅2路線が利用可能！

POINT2. リフォーム済み3LDK+全居室収納間取り！ペアガラス搭載！家具家電付！

POINT3. 小中学校やスーパー、コンビニなどが徒歩10分圏内！

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

詳細などお気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

弊社限定公開！
陽当り良好の3LDK+全居室収納間取りプラン！
お気軽にお問い合わせください！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

南東角部屋！/リフォーム後3LDK+全居室収納間取りプラン！（写真：「喜多見」駅）

▼ご購入ご検討の方、ご興味のある方、お気軽に弊社までご案内予約ください♪

【弊社限定公開！家具・照明付き！】閑静な街並みにある物件です！内装リフォーム済みの為、大変綺麗な状態です。

【LDK：11.7帖、家具・照明付き！】収納棚付きのリビング。のびやかに広がるリビングは、一年を通して爽やかな光と風に癒される家族のなごみ空間です。
3DK、価格2377万円、専有面積56.85m²、バルコニー面積6.18m² 【間取り図】南西角部屋/3LDK/全居室収納完備！家具・照明付きです！
【LDK：11.7帖、家具・照明付き！】開放感と採光にこだわったＬＤＫです。大きな窓を開ければ、心地好い風が通り抜けます。
【LDK：11.7帖、家具・照明付き！】白を基調としたリビングは清潔感のある空間となっております。

▼安心の仕様と生活を彩る設備　日々の暮らしを豊かに！

【キッチン】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチンを採用しました。

【キッチン】カップボード付の便利なキッチンスペース。電子レンジや炊飯器なども置けて重宝します！
【洋室】バルコニーに面した居室は、陽光とさわやかな風をたっぷりとりこめます。毎日の生活も明るくなりそうです。
【洋室】リビングに隣接する洋室は、引き戸を開放することで約17帖の広々とした空間になります。
【洋室】白を基調とした洋室は清潔感があります。お部屋のコーディネイトも楽しめます。

▼周辺環境も充実しております！【弊社フリーダイヤル：0120-76-1177】

【洗面室】収納スペースも充分。外観の美しさと機能性を兼ね備えた3面鏡洗面台です。
【洗面室】屋内洗濯機置場です。収納棚もございます。
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付きで冬も暖かく身体にも優しいバスルーム！
【トイレ】快適で清潔なウォシュレット付きトイレです！

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売主コメント

	【エントランス】

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特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / 南面バルコニー / フローリング張替 / 複層ガラス / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / ２４時間有人管理 / エレベーター / 駐輪場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」のフィナンシャルプランナーと個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回お問合せからご購入後も対応可能
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ライフプランニングの無料サポート◆ 弊社はファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。 ○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。 ○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。 ○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご指定の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問合せから随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社へ物件のお問合せ、ご相談をいただけた近郊にお住いのお客様全員。～ご希望に応じてご自宅やご指定の場所へ送迎に伺います～休日の大切な時間を使用しての物件探し。お子様のいらっしゃるご家庭はもちろんお客様皆さまを対象に弊社スタッフが安心・安全に送迎及びご案内をさせていただきます。お時間や場所についてもお気軽にお問い合わせください。混雑を避けて効率的に物件探しが出来るとお客様に好評です！

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問合せから随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	～遠方にお住まいの方や小さなお子様がいらっしゃる方、スキマ時間に物件探しを希望される方はオンライン内見がおすすめです～弊社では、お客様にいつでもどこでも物件探しをしていただけるようオンライン内見を承っております。 ■ご利用いただける方弊社へ物件のお問合せ、ご相談をいただけたお客様。インターネット環境・パソコンやスマートフォンなどの通信機器がご自宅にある方。 ■ご利用時の注意事項オンラインでのご見学・相談は通常のご見学と同様に事前予約制となっております。事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です。ご希望の際はオンライン内見希望の旨を担当営業までお申し付けください。 ※通信環境によっては映像や音声が不安定になることがございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

プレゼント情報

お問い合わせ頂いたお客様全員に、【周辺環境レポート】を無料で送付致します！
〇周辺施設・距離
〇周辺環境
〇気候・みどり
など、気になる物件の環境がまるわかりの調査報告書です。
どうぞ弊社までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

物件名	【家具・家電付き！】狛江ハイタウン1号棟　3階部分　南西角部屋←弊社限定公開！
価格ヒント	2377万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	145戸
専有面積ヒント	56.85m²（17.19坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.18m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/SRC11階建	完成時期（築年月）ヒント	1973年10月
住所	東京都狛江市東野川３-17-1 [ ■周辺環境 ]	交通	小田急線「喜多見」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「成城学園前」バス8分明照院歩7分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「つつじヶ丘」バス9分狛江ハイタウン東歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】リプラスホームページおすすめ物件情報会員限定公開サイト提携FP相談提携オプション会社
担当者より	担当者宮路　翔悟年齢：30代業界経験：3年いつでも素直にお客様の身になって物件のご提案をさせて頂きます。正直であることをモットーに日々精進しております。	【この物件について】家具家電付き販売！【弊社限定公開】内装フルリフォーム済！3LDKの間取りプラン！南西角部屋！小田急線「喜多見」駅徒歩16分。京王線「つつじヶ丘」駅も利用可能！学校や幼稚園など徒歩10分圏内！【得意エリア】府中市、狛江市、調布市、国分寺市
お問い合せ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

いなげや狛江東野川店まで770m 徒歩10分
西友調布入間町店まで1240m
セブンイレブン調布野川大橋南店まで564m 徒歩8分
スギ薬局狛江店まで1240m
ユニディ狛江店まで1674m
狛江市立狛江第四中学校まで648m 徒歩9分
狛江市立狛江第五小学校まで766m 徒歩10分
子鹿幼稚園まで219m 徒歩3分
谷戸橋広場まで392m 徒歩5分

スーパー

いなげや狛江東野川店：徒歩10分（770ｍ）
スーパー

八百幸成城店：徒歩15分（1191ｍ）
スーパー

西友調布入間町店：徒歩16分（1240ｍ）
コンビニ

セブンイレブン調布野川大橋南店：徒歩8分（564ｍ）
コンビニ

ファミリーマート調布入間町店：徒歩14分（1099ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局狛江店：徒歩16分（1240ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン喜多見北口店：徒歩17分（1314ｍ）
ドラッグストア

クスリのナカヤマ薬局喜多見駅前店：徒歩17分（1347ｍ）
ホームセンター

ユニディ狛江店：徒歩21分（1674ｍ）
中学校

狛江市立狛江第四中学校：徒歩9分（648ｍ）
小学校

狛江市立狛江第五小学校：徒歩10分（766ｍ）
幼稚園・保育園

子鹿幼稚園：徒歩3分（219ｍ）
幼稚園・保育園

東野川保育園みんなの家：徒歩4分（304ｍ）
幼稚園・保育園

おおたかの空保育園：徒歩18分（1366ｍ）
病院

特定医療法人社団研精会東京さつきホスピタル：徒歩19分（1498ｍ）
病院

社団法人至誠会第二病院：徒歩24分（1847ｍ）
郵便局

狛江東野川郵便局：徒歩7分（504ｍ）
郵便局

成城郵便局：徒歩16分（1226ｍ）
郵便局

調布金子郵便局：徒歩16分（1220ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行成城店：徒歩16分（1226ｍ）
銀行

きらぼし銀行神代出張所：徒歩16分（1219ｍ）
銀行

さわやか信用金庫喜多見支店：徒歩18分（1395ｍ）
公園

谷戸橋広場：徒歩5分（392ｍ）
公園

きたみふれあい広場：徒歩9分（690ｍ）
公園

野川緑地公園：徒歩16分（1252ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

路線図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

設備仕様


システムキッチン NORITZ　ガスビルトインコンロ	洗面第 INAX　MAR3シリーズ　ミラーキャビネット三菱24時間換気機能付きバス・暖房・換気システム	バスルーム LIXIL　リノビオ

トイレ LIXIL　プレアス	TVモニター付インターフォン Panasonic　テレビドアホン	カップボードカップボード付の便利なキッチンスペース。電子レンジや炊飯器なども置けて重宝します！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

【家具・家電付き！】狛江ハイタウン1号棟　3階部分　南西角部屋←弊社限定公開！　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～19:00 ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、お客様の立場となってご提案させて頂きます。全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリットポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2377万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万500円／月（委託(常駐)）
修繕積立金ヒント	7830円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	バイク置き場：1500円／月、駐輪場：1000円／月	間取りヒント	3DK
専有面積ヒント	56.85m²（17.19坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.18m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1973年10月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南西
リフォームヒント	2022年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：TVインターフォン ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：宮路　翔悟

共通概要

所在地	東京都狛江市東野川３-17-1	交通	小田急線「喜多見」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「成城学園前」バス8分明照院歩7分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「つつじヶ丘」バス9分狛江ハイタウン東歩2分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	145戸	構造・階建てヒント	SRC11階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

2377万円の中古マンションを購入した場合

毎月（年１２回）51956円　ボーナス払いなし

価格2377万円、頭金300万円＋諸費用分、借入額2077万円

年利0.284％　変動金利　返済期間35年　　

・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／お借入時の年齢が満20歳以上～65歳6ケ月未満の方で、完済時の年齢が80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／30万円～1億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35%
・返済期間／2年～35年
・利率／年利0.284％（変動金利）
・融資事務手数料／有り
・事務手数料／融資金額の2.2%
・その他費用／金利は2024年5月時点のものとなります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（1）第110445号リプラス(株) 〒151-0071 東京都渋谷区本町3-13-12
問い合わせ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	フジタ工業(株)

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（1）第110445号
リプラス(株)
〒151-0071 東京都渋谷区本町3-13-12

問い合わせ先

リプラス(株)

TEL：0120-761177 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（1）第110445号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

フジタ工業(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。