2023年1月築 218邸の大規模レジデンス 11階部分
恩賜公園と横十間川に近い都市型オアシス、錦糸町、住吉、亀戸、西大島へ
複数路線利用可能なマルチアクセスが魅力
◎東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩10分
◎都営新宿線「西大島」駅徒歩8分
◎JR総武線「錦糸町」駅徒歩14分
■３社分譲（三菱地所レジデンス、野村不動産、大林新星和不動産）
■Wi-Fi完備のフォレストラウンジ、カーシェア、シェアサイクル
■ハンズフリーキー採用
■ペット飼育可（細則有） ■宅配ボックス有
■24時間ゴミ出し可能
■11階部分角住戸 眺望良好な69.32平米 3LDK+2WIC
■2つのウォークインクローゼット、物入など豊富な収納
■明るい連窓サッシ、フレクスキッチン、ドレッサーIII等
大手各社の魅力満載
■スーパー、総合病院が徒歩10分圏内、クックパッドマートあり
【外観】(2024年3月撮影)
2023年1月築・218邸の大規模レジデンス
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3LDK、価格1億400万円、専有面積69.32m2、バルコニー面積10.16m2 ３LDK＋２WICタイプ
11階フロアにつき、玄関前はのびやかな眺望が拡がりスカイツリーを眺めることができます。室内コンディションは築浅のため、設備・仕様グレードは申し分なく、室内も丁寧にお使いです！ -
【リビング】(2024年3月撮影)
約11.7帖のリビングダイニング
11階のため室内に居ながら開放感を感じます。連窓サッシ、床暖房、壁面はエコカラット仕様。高級感がありながら調湿効果もり快適性を維持 -
【キッチン】(2024年3月撮影)
食洗器・ディスポーザー付きの対面式システムキッチン（フレタスキッチン仕様）
インテリアの一部として魅せるキッチンは明るさとリビングとの一体感が魅力。 -
【リビング】(2024年3月撮影)
天井部分に大きな梁がなく自然にリビングダイニング・キッチンの一体空間を形成する３LDKプラン。エコカラットはフローリングを基調としたカラートーンを活かした演出に最適
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【エントランスホール】(2024年3月撮影)
水のきらめきのような、美しい積層ガラスが、迎える気品漂うエントランスホール。ホテルライクなメインエントランスは洗練されたデザインでお気に入りポイントの一つ |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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新築時・増改築時の設計図
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修繕・点検の記録
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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全居室収納
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駅まで平坦
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総合病院 徒歩10分以内
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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平面駐車場
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
当社は、住宅ローンテック iYell株式会社 『いえーるダンドリ』 住宅ローン業務支援システムを採用しています。
住宅ローンの初歩的相談から審査・融資申し込みまで。
チャット形式で面談なく丁寧な応対が魅力の 『いえーるダンドリ』
・住宅ローンの選定と提案
・金融機関への事前相談
・事前審査・正式審査申込
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・お客様⇔金融機関への各種連絡 など
当社営業より丁寧にご提案申し上げます。
お気軽にご相談くださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-661029
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物件名
|
猿江恩賜公園レジデンス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億400万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
218戸 |
|
専有面積
|
69.32m2（20.96坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.16m2 |
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所在階/構造・階建
|
11階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
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2023年1月 |
| 住所 |
東京都江東区大島２-2-20 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ半蔵門線「住吉」歩10分
都営新宿線「西大島」歩9分
ＪＲ総武線「錦糸町」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
2023年1月築・総戸数218戸の築浅大規模レジデンスです。猿江恩賜公園や横十間川にほど近く、自然豊かで利便性の良い立地が魅力的です。周辺施設も整っており住環境良好です。お気軽にお問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-661029 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002885号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日・一部祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-661029
周辺環境
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スーパーまいばすけっと江東亀戸1丁目店：徒歩7分（540ｍ）
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スーパーまいばすけっと江東亀戸6丁目店：徒歩9分（712ｍ）
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コンビニファミリーマート大島二丁目店：徒歩5分（392ｍ）
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コンビニセブンイレブン江東西大島駅西店：徒歩6分（404ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎西大島店：徒歩7分（515ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局江東橋店：徒歩10分（745ｍ）
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小学校江東区立毛利小学校：徒歩10分（752ｍ）
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幼稚園・保育園まんとみ幼稚園：徒歩8分（624ｍ）
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幼稚園・保育園マミー保育園西大島：徒歩6分（429ｍ）
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郵便局江東亀戸一郵便局：徒歩10分（771ｍ）
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図書館江東区立城東図書館：徒歩10分（751ｍ）
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銀行みずほ銀行亀戸支店：徒歩11分（861ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行亀戸北口支店：徒歩12分（893ｍ）
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公園都立猿江恩賜公園：徒歩5分（380ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-661029
猿江恩賜公園レジデンス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 当社は、住宅ローンテック iYell株式会社 『いえーるダンドリ』 住宅ローン業務支援システムを採用しています。 住宅ローンの初歩的相談から審査・融資申し込みまで。 チャット形式で面談なく丁寧な応対が魅力の 『いえーるダンドリ』 ・住宅ローンの選定と提案 ・金融機関への事前相談 ・事前審査・正式審査申込 ・審査不備書類の取り付け ・金融機関対応 ・お客様⇔金融機関への各種連絡 など 当社営業より丁寧にご提案申し上げます。 お気軽にご相談くださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億400万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3520円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
4510円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：620円／月、住宅修繕積立金：1740円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
69.32m2（20.96坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.16m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2023年1月 |
所在階 |
11階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：小野山 | ||
共通概要
所在地 |
東京都江東区大島２-2-20 | 交通 |
東京メトロ半蔵門線「住吉」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
218戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-661029
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
| 不動産会社ガイド |
東京建物不動産販売 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年3月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
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TEL：0120-661029
TAU240072
74375337
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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