【水と緑が広がる環境共生型の住宅街!】
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おかげさまで【スーモ口コミ1100件以上・京葉エリアNo.1】
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お家探しの第一歩を、【東宝ハウス船橋】までご相談下さい。
ご条件など何も決まってなくても大丈夫です!
まずは、【夢】や【理想】などをお聞かせ下さい!私たちは、【夢に!人に!住まいに本気です!】
【東宝ハウスの未来カレンダー】
「今日」は「昨日」からみれば、未来でした。
「未来」とはこれから必ず訪れるけれど、まだ迎えていないだけの「今」なのかもしれません。
「未来」を見つめると、「今」の真実が見えてきます。
曖昧な「不安」の正体を見つけて、明確な「安心」に。
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ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
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「1日中自然光が差し込み明るい家」。それを実現するため、南面に最大限の開口をとり、太陽の位置に左右されることなく爽やかな明るさが実現されております。
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最上階、陽当り良好です!暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。
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物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認下さい。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
■日時
毎日(年末年始を除く)物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。
■ご案内方法
(1)弊社へのご来社から出発
(2)物件現地でお待ち合わせ
(3)最寄り駅等でお待ち合わせ
(4)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。
■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。
◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。
(1)資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない?』といった場合でもイチから丁寧にフォローします!
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切!】しっかりご説明致します。
(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫??
・繰上げ返済ってどういう事??
・どこの銀行で借りるとお得なの??
(3)未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません!
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。
(4)住宅ローン(金融機関)の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります!
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。
☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース有り
☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り
☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済
ご来訪お待ちしております!
プレゼント情報
※実際に不動産の購入・売却を予定されている方が対象となります。
※一家族一回限り。
物件詳細情報
物件名
|
ルフォンソレイユ船橋美し学園 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4399万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
186戸 |
専有面積
|
73.04m2(22.09坪)(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:12m2 |
所在階/構造・階建
|
7階/RC7階地下1階建 |
完成時期(築年月)
|
2015年7月 |
住所 |
千葉県船橋市坪井東3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東葉高速鉄道「船橋日大前」歩4分
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩18分
新京成線「習志野」歩37分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者 宅建 FP
見米 一馬(みこめ かずま)と申します。「人生で初めて見る苗字だ!」と言っていただくことが多いです(笑)お気軽に呼んでいただけたら嬉しいです!
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【この物件について】
【駅チカ物件♪最寄り駅まで徒歩4分!】気になったらお気軽にお問合せを!ローンのご相談や控除&優遇についても分かりやすくご説明致します!役立つ情報を賢く活用し、ご希望の住宅購入をスムーズに進めましょう!
【得意エリア】
船橋市、市川市、習志野市等
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お問い合せ先 |
TEL:0120-104731 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:千葉県知事(3)第016493号 取引態様:<仲介> 営業時間:AM9:00~PM8:00 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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ドラッグストアくすりの福太郎船橋日大前店 :徒歩3分(200m)
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コンビニセブンイレブン船橋坪井町店 :徒歩1分(80m)
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スーパーマミーマート船橋日大前店 :徒歩5分(400m)
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幼稚園・保育園坪井幼稚園 :徒歩11分(860m)
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公園坪井近隣公園:徒歩6分(440m)
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幼稚園・保育園船橋くれよん保育園 :徒歩2分(90m)
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中学校船橋市立坪井中学校 :徒歩9分(660m)
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小学校船橋市立坪井小学校 :徒歩8分(580m)
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駅東葉高速線「船橋日大前」駅:徒歩4分(300m)
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ショッピングセンターイオンモール八千代緑が丘:徒歩20分(1530m)
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スーパーヤオコー八千代緑が丘店:徒歩15分(1132m)
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スーパーカルディコーヒーファームイオンモール八千代緑が丘店:徒歩20分(1526m)
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コンビニファミリーマート船橋坪井町店:徒歩7分(483m)
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コンビニファミリーマート船橋日大前駅店:徒歩6分(406m)
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ドラッグストアカワチ薬品船橋坪井店:徒歩14分(1105m)
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ドラッグストアドラッグセイムス八千代緑が丘西店:徒歩14分(1081m)
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ホームセンターケーヨーデイツー船橋坪井店:徒歩14分(1055m)
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ホームセンターノジマイオン八千代緑が丘店:徒歩22分(1734m)
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幼稚園・保育園美しが丘保育園:徒歩6分(411m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園木の実幼稚園:徒歩10分(728m)
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郵便局八千代緑が丘駅前郵便局:徒歩17分(1327m)
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図書館日本大学理工学部図書館:徒歩15分(1197m)
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銀行千葉銀行八千代緑が丘支店:徒歩17分(1332m)
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銀行ゆうちょ銀行さいたま支店ism緑が丘内出張所:徒歩19分(1495m)
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銀行ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール八千代緑が丘内出張所:徒歩19分(1462m)
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警察署・交番船橋東警察署:徒歩17分(1313m)
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公園坪井近隣公園:徒歩10分(784m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ルフォンソレイユ船橋美し学園 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~21:00 ■日時 毎日(年末年始を除く)物件ご見学が可能です。 ※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。 ■ご案内方法 (1)弊社へのご来社から出発 (2)物件現地でお待ち合わせ (3)最寄り駅等でお待ち合わせ (4)ご自宅への送迎 ※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。 ※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。 ■ご予約について ※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。 ※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。 ※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。 お早めにご予約をお願い致します。 ◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆ ※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。 (1)資金計画の作成 『何から始めて良いかわからない?』といった場合でもイチから丁寧にフォローします! 【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切!】しっかりご説明致します。 (2)住宅ローンの基礎知識 ・ボーナス返済を考えているけど大丈夫?? ・繰上げ返済ってどういう事?? ・どこの銀行で借りるとお得なの?? (3)未来カレンダー 住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません! 住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。 (4)住宅ローン(金融機関)の選び方 あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります! 提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。 ☆チャイルドシート有り ☆キッズスペース有り ☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り ☆無料提携駐車場有り ☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済 ご来訪お待ちしております! |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4399万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万800円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万3150円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金:800円/月、F-ics+Pサービス:220円/月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
73.04m2(22.09坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:12m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2015年7月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換:キッチン・トイレ 内装リフォーム:壁 その他:クリーニング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
駐車場:月額5000~10000円、駐輪場:年額2400円、バイク置場:月額1500~2000円※駐車場・駐輪場・バイク置き場に関し、空き状況は随時要確認、ペット飼育可(細則有) |
その他概要・特記事項 |
担当者:見米 一馬 |
共通概要
所在地 |
千葉県船橋市坪井東3 | 交通 |
東葉高速鉄道「船橋日大前」歩4分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
186戸 | 構造・階建て |
RC7階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月110.726円
ボーナス時加算0円
⇒全疾病保障つき
価格4.399万円、頭金0円、借入額4.399万円
年利0.320% 返済期間35年
*お客様に合わせた資金計画を作成します!
- ・紹介金融機関/住信SBIネット銀行(弊社提携銀行)
・販売価格に対する融資限度額/100%以内
・年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.320%(変動金利)※弊社提携特別金利
・団信・全疾病・団体総合生活保障保険付
・保証料/0円
・事務手数料/借入金額の2%に消費税を加算した金額
・その他費用/金利は2024年3月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関/提携銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年収に対する年間融資額の割合/30%~35%(諸費用も可)
・返済期間/35年以内
・利率/固定金利
・保証料/なし
・事務手数料/30000円+税 他
・その他費用/金利は2024年3月時点(審査があります)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-104731
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
不動産会社ガイド |
東宝ハウス船橋 / 東宝ハウス松戸 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
60891見米
74162056
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。