《陽当たり・通風良好な南向き》専用庭付き「1SLDK」。
即入居可能。2023年2月、室内リフォーム済。
京王線・JR南武線「分倍河原」駅まで徒歩6分の立地です。
■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■
~グランシャリオ府中第一の魅力~
§交通
・京王線「分倍河原」駅まで徒歩6分
・JR南武線「分倍河原」駅まで徒歩6分、「府中本町」駅まで徒歩17分
§下階への足音を心配せず、のびのびと過ごせる1階部分。
§約15.3帖のLDKは、南面バルコニー&専用庭に面した開放感のある空間。
§キッチンは、LDを見渡せる対面式です。
§書斎や収納スペースなど、多目的に使える約4.5帖のDENがあります。
§スーパー、ドラッグストア、郵便局などが徒歩10分圏内に揃います。
§2023年2月、リフォーム実施済。
・間仕切り、クローゼット設置 他
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【グランシャリオ府中第一】京王線・JR南武線「分倍河原」駅まで徒歩6分。陽当たり・通風良好な南向き。
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1LDK+S(納戸)、価格2480万円、専有面積55m2、バルコニー面積7.4m2 約15.3帖のLDKの南側はバルコニーに面しており、採光・通風に恵まれます。バルコニーから専用庭に出入りできる、開放的な間取り。多用途に使える、クローゼット付きのDENが配されています。
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【専用庭】
お子様の遊び場にしたり、プランターを置いてガーデニングを楽しんだり、家での時間を充実させることができます。(※使用料:月額600円) -
【LDK/約15.3帖】
約4.5帖の洋室が隣接しており、扉を開放すると約19.8帖の広々とした大空間に!まるで1ルームのように、広々と住空間を活用するのもオススメです。 -
【LDK/約15.3帖】
空間全体の雰囲気を明るくオシャレにアップグレードしてくれる、アクセントクロスが施されています。家具やカーテンとのコーディネートを楽しめます。
【新生活を豊かに彩る「1SLDK」住戸】専用庭や南面バルコニー、清潔感ある水回りなどが揃います。
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【キッチン】
キッチンに立ちながらリビングやバルコニーなで見渡すことができる対面キッチン。シンク上部に吊り棚がないので、開放感があり、家族との繋がりが感じられます。 -
【パウダールーム】
ホワイトでまとめられた清潔感ある空間。ストレージが設置されており、家族分のパジャマやタオル、入浴剤のストックなどをすっきりまとめて収納できます。 -
【浴室】
より広く明るく感じられる、ホワイトベースの浴室。浴室乾燥機が搭載されているので、入浴後の防カビ・防湿対策や、洗濯物の仕上げ乾燥が手軽にできて便利です。 -
【トイレ】
清潔感ある色合いのトイレ。背面には収納が備え付けられていて、トイレットペーパーのストックや掃除グッズをまとめておくことができます。
【現況空室・即入居可能】内見にてお部屋の広さや採光性などを確認いただけます。ぜひお問い合わせください。
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【収納】
洋室にはクローゼットが備えられています。デッドスペースが少なく、開口部が広い折戸式なので、収納しているものが一目でわかりやすく、お部屋をスッキリと保つことができます。 -
【玄関】
明るいトーンの床や壁面と、ブラウンの建具の組み合わせが温かみを感じる玄関。土間部分には下駄箱が備えられており、家族分の靴や傘などをスッキリ収納できます。 -
【バルコニー/7.4m2】
リビング全体に面している南面バルコニー。日中の長い時間に渡り陽光が注ぐので、洗濯物や布団も乾きやすく気持ちのいい仕上がりに。 -
【住戸からの眺望】
前面道路と高低差があるため、プライバシーが保たれています。マンション周辺は、緑豊かな住宅地なので自然に癒される景色を楽しむことができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | ☆将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、“東宝ハウス”のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時からお引き渡し後もご利用いただけます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご成約者様は「ライフプランニング」「税金などお金に関わる社会の仕組み」「保険の活用やリスクの回避」「金融資産の運用」「不動産の運用」「相続」といったファイナンシャルプランニングの6分野だけでなく、暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談にも、東宝ハウスの “ライフパートナー”が対応いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。 |
サポート2
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ☆「Smart Entry Tab」タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査の申し込みを行うペーパーレス申込システムです。最大の特長として、1回の入力と書類の撮影でお客さまが選択した複数の金融機関に対して同時に申し込みをすることができます。2016年10月現在で金融機関と不動産会社、合わせて20社以上の企業に活用されているサービスです。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時から物件ご購入のご検討時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 住信SBIネット銀行 au自分銀行 りそな銀行 三菱UFJ銀行 みずほ銀行 三井住友信託銀行 フラット35 横浜銀行 千葉銀行 群馬銀行 静岡銀行 武蔵野銀行 京葉銀行 その他金融機関は個別申込 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
◇みつけたSumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇
[Aコース]所要時間【30分~1時間】
☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい!」という方に最適です(^^)/
[Bコース]所要時間【2時間~5時間】
☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい!」とうい方に最適です(^^)/
[Cコース]所要時間【5時間~8時間】
☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です(^^)/
お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。
⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】
⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。
⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。
⇒資料請求は【資料請求(無料)オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約(無料)赤色ボタン↓】よりおすすみください。
プレゼント情報
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービスです。
ホテル・旅館、レジャー施設、飲食店、映画館やカラオケ店、各種ショップなど、国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。ご購入いただいたご自宅にお住まいの間は、ずっと続くサービスです。
(買主様向けサービス ※お引渡し時期による条件あり)
物件詳細情報
物件名
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グランシャリオ府中第一 | ||
---|---|---|---|
価格
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2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK+S(納戸) |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
20戸 |
専有面積
|
55m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:7.4m2、専用庭:10.2m2(使用料600円/月) |
所在階/構造・階建
|
1階/RC5階建 |
完成時期(築年月)
|
1994年7月 |
住所 |
東京都府中市分梅町1-26-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「分倍河原」歩6分
JR南武線「分倍河原」歩6分
JR南武線「府中本町」歩17分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者 宅建
家を買うことは家族みんなの幸せを手に入れることだと思います。その気持ちをエネルギーに、お住い探しのお手伝いを全力で頑張ります。
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【この物件について】
即入居可能!心地よい風や陽光を感じられる、南向き住戸。最寄駅まで徒歩6分。2沿線利用可能で、通勤・通学やお出かけの幅が広がります。内見のご希望など、お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
東大和市
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お問い合せ先 |
TEL:0120-707424 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(11)第042787号 取引態様:<仲介> 営業時間:AM9:00~PM9:00 / 定休日:年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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コンビニセブンイレブン府中分梅通り店:徒歩4分(244m)
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コンビニセブンイレブン府中分梅町2丁目店:徒歩4分(298m)
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コンビニローソン分倍河原駅前店:徒歩6分(453m)
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スーパーサミットストアミナノ分倍河原店:徒歩7分(481m)
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スーパーいなげや府中美好店:徒歩8分(607m)
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スーパーミニコープ府中南店:徒歩13分(993m)
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ドラッグストアマツモトキヨシMINANO分倍河原店:徒歩6分(427m)
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ドラッグストアココカラファイン分倍河原店:徒歩8分(622m)
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ドラッグストアドラッグセイムス府中西府店:徒歩14分(1117m)
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ホームセンターOlympicおうちDEPO府中店:徒歩16分(1224m)
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ショッピングセンターMINANO:徒歩7分(536m)
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ショッピングセンターサンキ府中分倍河原店:徒歩7分(557m)
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その他環境マックハウスMINANO分倍河原店:徒歩7分(557m)
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幼稚園・保育園西保育所:徒歩9分(651m)
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幼稚園・保育園ラフ・クルー分倍河原保育園分園:徒歩11分(852m)
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小学校府中市立府中第五小学校:徒歩11分(858m)
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中学校府中市立府中第四中学校:徒歩14分(1053m)
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郵便局府中分梅郵便局:徒歩6分(443m)
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病院府中病院:徒歩14分(1102m)
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図書館府中市立片町図書館:徒歩10分(747m)
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図書館府中市立住吉図書館:徒歩13分(1027m)
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図書館府中市立西府図書館:徒歩15分(1157m)
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公園雑田堀緑道:徒歩10分(765m)
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公園美好町公園:徒歩12分(904m)
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公園下河原緑道:徒歩15分(1180m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:00~19:00
◇みつけたSumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇
[Aコース]所要時間【30分~1時間】
☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい!」という方に最適です(^^)/
[Bコース]所要時間【2時間~5時間】
☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい!」とうい方に最適です(^^)/
[Cコース]所要時間【5時間~8時間】
☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です(^^)/
お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。
⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】
⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。
⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。
⇒資料請求は【資料請求(無料)オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約(無料)赤色ボタン↓】よりおすすみください。
設備仕様
浴室乾燥機
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オートロック
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防犯カメラ
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エレベーター
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グランシャリオ府中第一 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~19:00 ◇みつけたSumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇ [Aコース]所要時間【30分~1時間】 ☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい!」という方に最適です(^^)/ [Bコース]所要時間【2時間~5時間】 ☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい!」とうい方に最適です(^^)/ [Cコース]所要時間【5時間~8時間】 ☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です(^^)/ お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。 ⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】 ⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。 ⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。 ⇒資料請求は【資料請求(無料)オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約(無料)赤色ボタン↓】よりおすすみください。 |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万600円/月(委託(巡回)) |
修繕積立金 |
1万4460円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK+S(納戸) |
専有面積 |
55m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:7.4m2、専用庭:10.2m2(使用料600円/月) |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1994年7月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年2月完了 内装リフォーム:床・全室 その他:間仕切り・CL設置 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:丸 義智 |
共通概要
所在地 |
東京都府中市分梅町1-26-8 | 交通 |
京王線「分倍河原」歩6分 |
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総戸数 |
20戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
2種中高 | 駐車場 |
- |
物件の特徴
毎月(年12回) 65,726円
ボーナス 0円
価格2,580万円、頭金0円、借入額2,580万円
年利0.39% 変動金利/返済期間35年
- 東宝ハウスグループ 株式会社 東宝ハウス国分寺 特別提携金利(一例)
・紹介金融機関/提携銀行他(都市・地方銀行可)
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(諸費用も可)
・年齢制限/
・年収に対する年間融資額の割合/35%~40%
・返済期間/35年以内
・利率/年利0.39%(変動金利)
・保証料/なし
・事務手数料/お借入金額の2%+消費税
・その他費用/金利は2023年5月時点(審査・要件があります)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関/提携銀行他(都市・地方銀行可)
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(諸費用も可)
・年収に対する年間融資額の割合/30%~35%
・返済期間/35年以内
・利率/固定金利
・保証料/なし
・事務手数料/30,000円+消費税
・その他費用/金利は2023年5月時点(審査・要件があります)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-707424
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
不動産会社ガイド |
東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
丸73200
74141067
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。