エクセルシオール西新宿 6780万円（3LDK）

中古マンション

6780万円

東京都渋谷区

都営大江戸線「西新宿五丁目」歩3分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ウィル不動産販売恵比寿営業所(株)ウィル

4.6 (接客評価コメント2件)

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TEL：0120-888236 【通話料無料】

エリア情報

【当社通常仲介手数料より30％還元】
■2023年11月全室リフォーム完成！　室内美麗！
■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩3分！

■東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅徒歩11分！
■1998年2月築！57.78平米・2SLDK！
■オートロック・宅配ボックス有り！
■南西・南東方向の角部屋です！
■玄関には専用ポーチが付いております！
■現在空家のため、いつでもご見学可能です！
・渋谷本町学園小学校　徒歩6分
・渋谷本町学園中学校　徒歩7分
・miniピアゴ　徒歩4分
・サミットストア　徒歩5分
・ファミリーマート　徒歩2分

【2023年11月完成リフォーム】
キッチン新調、浴室新調、洗面室新調、トイレ新調、給湯器新調、LDK・洋室のフローリング新調、洗面室クッションフロア張替、畳張替、全室クロス新調

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩3分！■57.78平米・3LDK！ ■南西・南東方向の角部屋です！

物件の外観。都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩3分、東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅徒歩11分です。

3LDK、価格6780万円、専有面積57.78m²、バルコニー面積9.77m² 間取りは57.78平米の3LDKです。南西・南東角部屋のためプライバシー性が高いお部屋です。
LDK8.1帖。全室リフォーム済みため、室内美麗です。南西向きのため、日当たりも良好です。
玄関［2023年11月18日撮影］
キッチン。食洗器付きのカウンターキッチン。リビングを眺めながらの調理が可能です。

■1998年2月築！ ■オートロック・宅配ボックス有り！

LDK8.1帖。全室リフォーム済みため、室内美麗です。南西向きのため、日当たりも良好です。
低層階ですが圧迫感はあまりありません。大通りから少し奥にあるので、道路の音も気になりません。
洗面室。三面鏡、引き出し、収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。キッチンにもすぐにアクセス可能です。
浴室ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。乾燥機つきで雨の日のお洗濯も安心。

■スーパー、コンビニ、小中学校まで徒歩10分以内にございます！

本町きらきらこども園[私立]まで60m 本町きらきらこども園[私立]の外観
本町出張所まで227m 本町出張所の外観
miniピアゴ(渋谷本町3丁目店)まで329m miniピアゴ(渋谷本町3丁目店)の外観
サミットストア(渋谷本町店)まで375m サミットストア(渋谷本町店)の外観

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 駅まで平坦 / 和室 / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
イベント情報

＊＊＊＊【平日会員制度】の利用でお得にお住まい探しを＊＊＊＊
平日を利用してお住まいをさがせば、当社通常仲介手数料の30％がキャッシュバックされます。
営業の稼働率を上げて生まれる利益を買主さまに還元させていただく弊社独自のサービスです。
※原則、平日に商談・案内・契約を行っていただける方が対象となります。また他の不動産会社さまにて、見学済の物件は当社で仲介はできません。
その他にも割引料金が適用されないケースがありますので、詳しくはお問合せください。

＊＊＊＊現地ご案内会（必ず事前にご連絡くださいませ）＊＊＊＊
随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
現地でのオープンハウスなどは行っておりませんのでお気を付け下さい。
現地でのお待ち合わせでも結構ですし、恵比寿の店舗にお越しいただきましたらご案内させていただきます。

＊＊＊＊ご資金相談＊＊＊＊
諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、直接ご相談を承る制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわるすべてのことについて、ライフプランを設計させていただきます。

＊＊＊＊中古×リフォーム相談＊＊＊＊
弊社にはリフォーム専門の部署があり、営繕リフォームから間取り変更を伴うリノベーションまで幅広くご提案を行っております。
リノベに興味があるけど何を聞いたら良いのか分からない…という方、まずはお気軽に弊社スタッフまでお問い合わせくださいま

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888236

物件名	エクセルシオール西新宿
価格ヒント	6780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	35戸
専有面積ヒント	57.78m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.77m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/SRC13階建	完成時期（築年月）ヒント	1998年3月
住所	東京都渋谷区本町３ [ ■周辺環境 ]	交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「新宿」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東京エリアの住まいをさがすウィル恵比寿営業所について中古×リフォーム事例集スタッフ紹介はこちらからウィルの企業情報
担当者より	担当者宅建日坂美由希年齢：30代業界経験：10年	【得意エリア】東京都渋谷区、目黒区、港区、品川区　等
お問い合せ先	ウィル不動産販売恵比寿営業所(株)ウィル TEL：0120-888236 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888236

周辺環境

本町出張所まで227m 本町出張所の外観
本町きらきらこども園[私立]まで60m 本町きらきらこども園[私立]の外観
渋谷本町学園中学校[公立]まで274m 渋谷本町学園中学校[公立]の外観
渋谷本町学園小学校[公立]まで274m 渋谷本町学園小学校[公立]の外観
あい・あい保育園初台本町園[私立]まで578m あい・あい保育園初台本町園[私立]の外観
miniピアゴ(渋谷本町3丁目店)まで329m miniピアゴ(渋谷本町3丁目店)の外観
サミットストア(渋谷本町店)まで375m サミットストア(渋谷本町店)の外観
フレスコベンガベンガ(ダイヤ店)まで467m フレスコベンガベンガ(ダイヤ店)の外観
まいばすけっと(渋谷本町2丁目)まで497m まいばすけっと(渋谷本町2丁目)の外観

役所

本町出張所：徒歩3分（227ｍ）
幼稚園・保育園

本町きらきらこども園[私立]：徒歩1分（60ｍ）
中学校

渋谷本町学園中学校[公立]：徒歩4分（274ｍ）
小学校

渋谷本町学園小学校[公立]：徒歩4分（274ｍ）
幼稚園・保育園

あい・あい保育園初台本町園[私立]：徒歩8分（578ｍ）
ショッピングセンター

miniピアゴ(渋谷本町3丁目店)：徒歩5分（329ｍ）
スーパー

サミットストア(渋谷本町店)：徒歩5分（375ｍ）
スーパー

フレスコベンガベンガ(ダイヤ店)：徒歩6分（467ｍ）
ショッピングセンター

まいばすけっと(渋谷本町2丁目)：徒歩7分（497ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888236

エクセルシオール西新宿　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンハウス（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／13:00～17:00 イベント情報＊＊＊＊【平日会員制度】の利用でお得にお住まい探しを＊＊＊＊平日を利用してお住まいをさがせば、当社通常仲介手数料の30％がキャッシュバックされます。営業の稼働率を上げて生まれる利益を買主さまに還元させていただく弊社独自のサービスです。 ※原則、平日に商談・案内・契約を行っていただける方が対象となります。また他の不動産会社さまにて、見学済の物件は当社で仲介はできません。その他にも割引料金が適用されないケースがありますので、詳しくはお問合せください。＊＊＊＊現地ご案内会（必ず事前にご連絡くださいませ）＊＊＊＊随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。現地でのオープンハウスなどは行っておりませんのでお気を付け下さい。現地でのお待ち合わせでも結構ですし、恵比寿の店舗にお越しいただきましたらご案内させていただきます。＊＊＊＊ご資金相談＊＊＊＊諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、直接ご相談を承る制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわるすべてのことについて、ライフプランを設計させていただきます。＊＊＊＊中古×リフォーム相談＊＊＊＊弊社にはリフォーム専門の部署があり、営繕リフォームから間取り変更を伴うリノベーションまで幅広くご提案を行っております。リノベに興味があるけど何を聞いたら良いのか分からない…という方、まずはお気軽に弊社スタッフまでお問い合わせくださいま
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	6780万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万4500円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万3300円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	57.78m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.77m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1998年3月
所在階ヒント	3階	向きヒント	西
リフォームヒント	2023年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：日坂美由希

共通概要

所在地	東京都渋谷区本町３	交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「新宿」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	35戸	構造・階建てヒント	SRC13階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006447号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ウィル不動産販売恵比寿営業所(株)ウィル〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西1-20-6
問い合わせ先	ウィル不動産販売恵比寿営業所(株)ウィル TEL：0120-888236 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休
施工ヒント	井尻工業

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ウィル不動産販売恵比寿営業所(株)ウィル
〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西1-20-6

問い合わせ先

ウィル不動産販売恵比寿営業所(株)ウィル

TEL：0120-888236 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（5）第006447号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休

施工

ヒント

井尻工業

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月2日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888236

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。