リフォーム品質に自信あり！
当社（売主）の想い「安心安全と快適な生活」をご提供します！
見えない部分もしっかり対応
ペットとの生活も意識した設備を付加しました
◆３LDKから２LDKへ変更して、広いリビングスペースを確保！
◆快適な生活を意識した設備がいっぱいです！
◆ペットとの暮らしを考えてフロアーはセラミックガラスコーティング済み！
◆すべての収納にエコカラットを設置済み！湿気と臭気対策がしっかり出来ています
◆エアコン設置済み！内窓は断熱性のが高いペアガラスのサッシに交換
◆追炊き機能・浴室乾燥暖房機も設置！
◆給排水管等見えないところも交換済！サビや水漏れの心配無用
◆ファンコンも交換済み！コンロ・給湯は都市ガス
◆ＴＶモニター付オートロック！防犯対策もOK
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ペットと一緒に快適な生活を
室内（2024年1月）撮影
ペットと住めるマンションです
当社代表と三太君です＾＾
ペットはイメージです
ペットと住めるマンションです
当社代表と三太君です＾＾
ペットはイメージです
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2LDK、価格1980万円、専有面積73.04m2、バルコニー面積16m2 居間を広く改修しています。後から間仕切りを設置することも可能です（別工事）
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現地（2024年1月）撮影
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室内（2024年1月）撮影
前面は大きな道路と低層のスーパーのため、3階でも日当り良好です
ペットはイメージです -
現地（2024年1月）撮影
玄関にはお散歩帰りに足をふける椅子を設置。収納にもなっています
ペットはイメージです
こだわりのキッチンスペース
室内（2024年1月）撮影
キッチン水栓は自動水栓です。泡まみれで水栓に触る必要はありません
キッチン水栓は自動水栓です。泡まみれで水栓に触る必要はありません
室内（2024年1月）撮影
シンク下収納にはオプションの棚が設置されています。すべて開けても通路に充分スペースがあります
シンク下収納にはオプションの棚が設置されています。すべて開けても通路に充分スペースがあります
室内（2024年1月）撮影
二人、三人でキッチンに入っても行き来できるスペースが確保されています。息子と娘の謎に固まった演技がかわいい…
二人、三人でキッチンに入っても行き来できるスペースが確保されています。息子と娘の謎に固まった演技がかわいい…
室内（2024年1月）撮影
コンロと連動式のレンジフードです。着火すると照明と換気扇が自動で付きます
コンロと連動式のレンジフードです。着火すると照明と換気扇が自動で付きます
室内（2024年1月）撮影
クリアガラスのトップです。掃除しやすく美しい表面が持続します
クリアガラスのトップです。掃除しやすく美しい表面が持続します
快適な暮らしを考えたポイントがいっぱい
室内（2024年1月）撮影
トイレットペーパーは２連で棚付きです。スマホをちょっと置くなど便利です
トイレットペーパーは２連で棚付きです。スマホをちょっと置くなど便利です
室内（2024年1月）撮影
洗面横はマグネットが使えるパネルになっています。ティッシュや眼鏡など、水はねがないので便利です
洗面横はマグネットが使えるパネルになっています。ティッシュや眼鏡など、水はねがないので便利です
室内（2024年1月）撮影
バケツを入れられる深さと、同時に手洗いが出来る広さがあります
バケツを入れられる深さと、同時に手洗いが出来る広さがあります
室内（2024年1月）撮影
ユニットバスの壁はマグネット使用可能です。掃除が大変との声が多い、シャンプー棚は撤去してます。必要な方はマグネットを活用ください
ユニットバスの壁はマグネット使用可能です。掃除が大変との声が多い、シャンプー棚は撤去してます。必要な方はマグネットを活用ください
室内（2024年1月）撮影
桶を置くスペースも取り外して収納できるタイプです
桶を置くスペースも取り外して収納できるタイプです
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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室内（2024年1月）撮影
マイナス8度の中撮影しましたが、日当り良く冷え込んでいないため、ストーブなしでも上着はいらない状況でした |
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特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
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瑕疵保険（国交省指定）保証付
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修繕・点検の記録
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適合リノベーション
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２面以上バルコニー
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フローリング張替
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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南西向き
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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ペット相談
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エレベーター
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駐輪場
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年間、毎年1回無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間。毎年1回実施 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 壁・床・天井他、更新設備機器 ・共有部分は対象外となります ■その他制限事項 点検、改善点のご案内（お見積もり）は無償対応いたします 保証期間内の設備不具合については、無償対応いたします お住まいの状況による劣化やキズ等は、有償での対応となります ■サービス提供会社 当社スタッフがうかがいます |
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イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
事前にお問合せ頂けましたら、現地ご内覧可能です。
休日や夜間対応もご相談可能ですので
お気軽にお知らせください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-611-3261
|
物件名
|
パシフィック美しが丘弐番館 C棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
82戸 |
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専有面積
|
73.04m2 |
その他面積
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バルコニー面積：16m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1997年2月 |
| 住所 |
北海道札幌市清田区美しが丘三条６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東豊線「福住」バス22分美しが丘2条6丁目歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
高校・大学と建築学科で学び、現場管理と営業をしてきました。見えない部分のことまで、建物のことはお任せください。建物の良いところからもう少しの部分まで、お客様目線でご案内させて頂きます。
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【この物件について】
こちらの物件案内は、プラン作成・リノベーション工事に携わったスタッフが行います。設置機器や工事内容についてもお伝えすることが出来ます。
【得意エリア】
札幌市全域 札幌市近郊
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：011-611-3261 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009141号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：土、日、祝日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
引渡し時に、物件の仕様書、保証書などをセットにした、建物カルテをお渡しします。 |
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問合せ先：
TEL：011-611-3261
周辺環境
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フードD365VAlue店まで306m 目の前が大型スーパーになっており、大変便利です -
セブンイレブン札幌美しが丘3条店まで362m 最寄りのコンビニがセブンイレブン。徒歩圏内にローソンとファミリーマートもあります -
サツドラ美しが丘南店まで220m 生活用品も購入できる薬局が他にも複数あります -
保坂内科クリニックまで240m -
HaReLアニマルクリニックまで550m 動物病院も徒歩圏内です -
美しが丘耳鼻咽喉科まで450m 小さなお子様がいると特に頻度が高い耳鼻咽喉科も徒歩圏内です -
キッズパークカフェ WA-WA-’S（ワーワーズ ）まで280m 小さなお子様が遊べて、ご飯も食べられる珍しい施設です -
二木ゴルフ美しが丘店まで411m -
北海道銀行美しが丘出張所まで224m
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スーパーフードD365VAlue店：徒歩4分（306ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌美しが丘3条店：徒歩5分（362ｍ）
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ドラッグストアサツドラ美しが丘南店：徒歩3分（220ｍ）
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病院保坂内科クリニック：徒歩3分（240ｍ）
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病院HaReLアニマルクリニック：徒歩7分（550ｍ）
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病院美しが丘耳鼻咽喉科：徒歩6分（450ｍ）
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その他環境キッズパークカフェ WA-WA-’S（ワーワーズ ）：徒歩4分（280ｍ）
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ショッピングセンター二木ゴルフ美しが丘店：徒歩6分（411ｍ）
-
銀行北海道銀行美しが丘出張所：徒歩3分（224ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
事前にお問合せ頂けましたら、現地ご内覧可能です。
休日や夜間対応もご相談可能ですので
お気軽にお知らせください。
日程／公開中
時間／9:00～17:00
事前にお問合せ頂けましたら、現地ご内覧可能です。
休日や夜間対応もご相談可能ですので
お気軽にお知らせください。
問合せ先：
TEL：011-611-3261
設備仕様
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洗面化粧台 W900
LIXIL製品
3面鏡の中も収納になっています |
キッチン W2400
システムキッチンはLIXIL製品
自動水栓があるキッチンは珍しいと思います コンロとレンジフードはパロマ製品 連動機能が使いやすい |
UB１２１６
LIXIL製品
小物入れを無くしたり手すりを付けたり、小さなこだわりがあります |
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各部屋ファンコン
各部屋にファンコン（暖房）が設置されています
全て新製品に交換済み |
居間エアコン設置
配管経路を工夫して、居間にエアコン設置しています
フルリノベーションだからこその工事です |
トイレ
TOTO製品
節水型トイレ |
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問合せ先：
TEL：011-611-3261
構造の特徴
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床剥がし後、左官補修済み
既存フローリングを撤去し不陸を確認
必要な補修を行っております |
給水・給湯配管交換済み
樹脂製の配管に交換しております
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給湯器排気筒交換済み
給湯器交換に備えて、排気筒交換してあります
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完成後床コーティング実施
工事完了後に、セラミックガラスコーティングをしています
新品のフロアー表面を研磨し、清掃後に施工しているため 見た目も高級感のある仕上がりになっています |
玄関改修前
収納と下駄箱を撤去して床も改修しました
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玄関改修後
収納と下駄箱を撤去して床も改修しました
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問合せ先：
TEL：011-611-3261
パシフィック美しが丘弐番館 C棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～17:00 事前にお問合せ頂けましたら、現地ご内覧可能です。 休日や夜間対応もご相談可能ですので お気軽にお知らせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8470円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
1万3850円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：300円／月、駐輪場：500円／年 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
73.04m2 | その他面積 |
バルコニー面積：16m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1997年2月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：野崎 祐也 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市清田区美しが丘三条６ | 交通 |
地下鉄東豊線「福住」バス22分美しが丘2条6丁目歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
82戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
敷地内（6000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-611-3261
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-611-3261
74127563
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
