エクセルシオール元町 1980万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

1980万円

北海道札幌市東区

地下鉄東豊線「元町」歩5分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)SUMiTAS札幌西店

4.4 (接客評価コメント102件)

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TEL：011-688-5227

エリア情報

元町駅徒歩５分！通勤・通学に便利
石畳風のおしゃれなアプローチがお出迎え♪
月々５万円台からのローン支払いでマイホーム購入が実現します
【予約来店キャンペーン開催中！】

予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！

■小中学校がどちらも徒歩圏内で子育て世代にもお勧め！
■パントリーやランドリー収納など収納充実のファミリー向け物件♪
■徒歩５分の元町駅周辺は、スーパーやコンビ二、銀行や郵便局等なんでも揃っています。
■５階角部屋のため、日当たりや風通しがよく、
一家団欒の時間を気持ちよくお過ごしいただけます！
■玄関はオートロックつき、浴槽は追い炊き機能つきなど、嬉しい設備が満載

～周辺環境～
・セブンイレブン　徒歩１分
・コープさっぽろ　徒歩４分
・サツドラ　徒歩８分
・北洋銀行　徒歩５分

・明園小学校　徒歩６分
・明園中学校　徒歩５分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

玄関を入るとすぐに収納スペースが。どこからもアクセスがよく、衣類から生活雑貨まで様々収納可能です！

南西向きの５階角部屋は風通しや日当たりが良く快適なく空間を提供

平成７年築の各種減税対象物件。磁器質タイル貼りの外壁がグレード感を醸し出します。管理が行き届いた安心感のある分譲マンションのご紹介です！

3LDK、価格1980万円、専有面積75.2m²、バルコニー面積16.67m² 専有面積は75.20m²、一般的な広さで使いやすい３LDKの間取りです。各部屋５帖以上と、ご家族それぞれがゆとりをもってお過ごしいただける設計、各所に備わる収納力が魅力です。
和室と隣接するとリビングは、開放しておくとより広々となり、使い方の幅が広がります。カウンターキッチンは料理好きにピッタリ。南東向きの出窓から差し込む陽光が暖かさを届け、団らんの時間が格別に♪
リビングは充実の設備や日当たりの良さにより、温かく健康的な空間を提供してくれます。お部屋をスピーディーに温めてくれるFF式暖房や、湿気を取り除いてくれるロスナイなどが重宝します。
角部屋ならではの窓のある玄関が、朝日を迎え入れ、明るい気分で出発できます♪二段に収納できるシューズボックスが備えられ、中央部分も活用できるため、靴だけでなくや小物類も整理整頓できます。

ゆとりのある水回り設備、リフォーム素材にもピッタリです！

大きなシンクを備えた使いやすい対面式キッチンが自慢です。明るく広々としたキッチンは、料理を楽しむ場所として理想的。窓があるため自然光が豊富に差し込み、換気もできて便利です。
浴室は追い炊き機能が備わっており、お湯はりから追い炊きまでが自動でできます。また、リフォームもしやすい単純な構造なので、新規交換をご検討の際はご相談下さい。
洗面化粧台は、その横幅の広さが際立ちます。収納力が高く、大きな鏡が特徴的で、日々の身だしなみを整えるのに最適です。さらに、ユーティリティー内にはリネン収納スペースも備えられており、生活がより便利に！
トイレ空間は、広々としていて快適な時間を提供します。背部には収納棚が付いており、掃除用具などの整理整頓が簡単です。換気もスムーズで、常に清新な環境を保つのに役立ちます。

全室に収納つき、物が多くても安心の収納力です。

玄関付近に使い勝手の良い収納スペースが備わっています。靴箱に収まりきらないコートや荷物もこのスペースで解決。各所に収納が付いているので、物の多いご家族でも安心の間取りです。
約5.5帖の洋室は、東向きの窓からふんだんに採光が差し込み、朝の陽光で気持ちよく目覚めることができます。さらに、水回りやリビングへのアクセスがしやすい一なので、日常生活をスムーズにサポートします。
清潔感のある色合いのエントランスが特徴です。オートロック完備のため外出からお帰りの際や、お子様のお留守番の際も安心です。
和の温かさと開放感を味わえる6帖の和室がリビングに隣接し、バルコニーにもアクセス可能です。畳の心地よさが広がり、日常のストレスが消える一時を楽しめます。寝室や客間など、利用用途は様々です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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特徴ピックアップ

山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 天井高２．５ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用２日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・札幌市内及び近郊にお住まいの方

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア札幌市内及び近郊 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地・戸建て・分譲マンション ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます

サポート３

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■調査内容基礎、外壁等の部位毎にひび割れ、雨漏り等の劣化事象・不具合事象の有無を目視、計測等により調査いたします。 ■ご利用いただける方弊社と売却の媒介契約を締結した方。 ■その他制限事項・弊社が負担する費用は現場検査料のみです。補修費用及び再検査料は負担しません。 ■サービス提供会社当社

イベント情報

【SUMiTASと一緒に不安のない家探しを始めませんか？？】

(1)原則、すべての不動産の資料取り寄せ、ご案内の手配ができます！
⇒意外と知られていない不動産業界のこの仕組み。
当社が窓口になりすべてのお家のご紹介を致しますので、いろんなところへ問合せする面倒とサヨナラしましょう！

(2)リフォームも一緒に任せて安心♪
⇒SUMiTASでは、リフォームもまとめてお任せいただけます！
不動産購入・リフォーム内容のお打合せも同じ場所で済ませることができますし、住宅ローンの手続きもスムーズに！

(3)住宅ローンの代行サービス！
⇒ローンの審査は2段階あることをご存知ですか？
ローンだけではなく、一言でいえば「銀行とのやり取り」すべてを代行致します！
銀行が空いているのは平日。
でも平日は仕事なんだよな、、、というお客様の多くがご利用いただいております！

(4)フットワークに自信あります！
⇒運転をされない方の為にも、ご自宅や近くの駅までお迎えにあがります。
帰りも勿論、どこかご都合の良いところまで送迎いたします♪

(5)各社との提携が豊富！
⇒SUMiTASは、「とにかくどんなことでも相談してほしい！」
そんな想いから、住宅に関わる数多くの業者様（火災保険、司法書士、新築ハウスメーカー、お引越し、ハウスクリーニングなど）と提携を結んでおります！

「不動産業者に相談しに行くのはなんだか緊張する」
「本腰いれていないと迷惑なのではないか」

お会いしていきなり買ってくださいなんて言いません!
まずはお気軽にご相談いただけることが、家探しの大きな一歩になります。
一緒に理想のお住まいを探していきましょう♪

プレゼント情報

お会いしていただいたお客様には、当社独自の不動産ガイドブックをプレゼントしております！
これから家探しやご売却を始められる方からは、「何から手を付けたらよいかわからない」というお話を伺うことが多いです。

本ガイドブックにて、不動産購入・売却の流れや住宅ローン、諸経費のお話等の悩みを解決！
勿論、内容すべてを覚えていただく必要もなく、しっかりとお手伝いさせていただきますので、ご安心ください♪

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：011-688-5227

物件名	エクセルシオール元町
価格ヒント	1980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	24戸
専有面積ヒント	75.2m²（22.74坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：16.67m²
所在階/構造・階建ヒント	5階/RC9階建	完成時期（築年月）ヒント	1995年9月
住所	北海道札幌市東区北二十一条東１５ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東豊線「元町」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 北海道中央バス「地下鉄元町駅」歩6分地下鉄東豊線「環状通東」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 SUMiTAS札幌西店　HP
担当者より	担当者宅建小林　修武年齢：30代業界経験：12年お客様にとって最良のご提案をさせていただきます。どんな些細な事でも結構ですので、お気軽にご相談ください。	【この物件について】元町駅徒歩５分の好立地物件、３LDKのご紹介です。商業施設や小中学校が近く、幅広い世代にお勧めの物件です！リフォームや住宅ローンのご相談も含め、ぜひ一度お問い合わせください。【得意エリア】札幌市　北区/西区/手稲区/石狩市
お問い合せ先	(株)SUMiTAS札幌西店 TEL：011-688-5227 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010075号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先： TEL：011-688-5227

周辺環境

明園小学校まで480m
明園中学校まで400m
明園保育園まで320m
セブンイレブンまで80m
北園公園まで160m
コープさっぽろ元町店まで277m
マックスバリュ元町店まで711m
サツドラ北19条店まで635m
札幌北二十条東郵便局まで721m

小学校

明園小学校：徒歩6分（480ｍ）
中学校

明園中学校：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

明園保育園：徒歩4分（320ｍ）
コンビニ

セブンイレブン：徒歩1分（80ｍ）
公園

北園公園：徒歩2分（160ｍ）
スーパー

コープさっぽろ元町店：徒歩4分（277ｍ）
スーパー

マックスバリュ元町店：徒歩9分（711ｍ）
ドラッグストア

サツドラ北19条店：徒歩8分（635ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ北18条東店：徒歩10分（760ｍ）
郵便局

札幌北二十条東郵便局：徒歩10分（721ｍ）
銀行

北洋銀行元町支店：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先： TEL：011-688-5227

エクセルシオール元町　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	【SUMiTASと一緒に不安のない家探しを始めませんか？？】 (1)原則、すべての不動産の資料取り寄せ、ご案内の手配ができます！ ⇒意外と知られていない不動産業界のこの仕組み。当社が窓口になりすべてのお家のご紹介を致しますので、いろんなところへ問合せする面倒とサヨナラしましょう！ (2)リフォームも一緒に任せて安心♪ ⇒SUMiTASでは、リフォームもまとめてお任せいただけます！不動産購入・リフォーム内容のお打合せも同じ場所で済ませることができますし、住宅ローンの手続きもスムーズに！ (3)住宅ローンの代行サービス！ ⇒ローンの審査は2段階あることをご存知ですか？ローンだけではなく、一言でいえば「銀行とのやり取り」すべてを代行致します！銀行が空いているのは平日。でも平日は仕事なんだよな、、、というお客様の多くがご利用いただいております！ (4)フットワークに自信あります！ ⇒運転をされない方の為にも、ご自宅や近くの駅までお迎えにあがります。帰りも勿論、どこかご都合の良いところまで送迎いたします♪ (5)各社との提携が豊富！ ⇒SUMiTASは、「とにかくどんなことでも相談してほしい！」そんな想いから、住宅に関わる数多くの業者様（火災保険、司法書士、新築ハウスメーカー、お引越し、ハウスクリーニングなど）と提携を結んでおります！「不動産業者に相談しに行くのはなんだか緊張する」「本腰いれていないと迷惑なのではないか」お会いしていきなり買ってくださいなんて言いません! まずはお気軽にご相談いただけることが、家探しの大きな一歩になります。一緒に理想のお住まいを探していきましょう♪
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1980万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万500円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	1万5000円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	町内会費・町内会外灯費：400円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	75.2m²（22.74坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：16.67m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1995年9月
所在階ヒント	5階	向きヒント	南東
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：小林　修武

共通概要

所在地	北海道札幌市東区北二十一条東１５	交通	地下鉄東豊線「元町」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 北海道中央バス「地下鉄元町駅」歩6分地下鉄東豊線「環状通東」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	24戸	構造・階建てヒント	RC9階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種中高	駐車場ヒント	敷地内（7800円～1万円／月）

物件の特徴

支払い例

エクセルシオール元町　５階　３LDK　２１８０万円の場合

毎月（年１２回）52084円

価格2180万円、借入額2180万円

年利0.7％　3年固定金　返済期間40年　　　（当初3年）

SUMiTASでは、住宅ローンの代行サービスも行っております！

■お仕事が土日休みの方が多い中、その曜日は銀行も空いておらずなかなか話を進められない。
■家を買うということだけで精一杯なのに、銀行とも連絡を取らないといけないなんて大変すぎる。

なんてお話を多くのお客様からお聞きします。

そのような方にもスムーズにお話を進める為のサービス、
ぜひご利用しませんか？
どこの銀行にお任せするかお悩みの方にもよくご利用いただいております！

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第010075号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 (株)SUMiTAS札幌西店〒006-0805 北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1
問い合わせ先	(株)SUMiTAS札幌西店 TEL：011-688-5227 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第010075号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日
施工ヒント	(株)宮川建設

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010075号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)SUMiTAS札幌西店
〒006-0805 北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1

問い合わせ先

(株)SUMiTAS札幌西店

TEL：011-688-5227

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第010075号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日

施工

ヒント

(株)宮川建設

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月20日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：011-688-5227

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。