≪当日ご相談OK！≫【フドカン】
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『5LDK』『ビルトイン駐車場』『リフォーム物件』
いつでもご案内いたします！
今回ご紹介するのは、山形市大森中古住宅です。
【リフォーム内容】
〇トイレ・洗面化粧台新品交換
〇網戸貼替
〇照明器具交換
〇トイレ交換
〇鍵交換
〇ハウスクリーニング
〇クロス・クッションフロア張替え他
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TEL ０２３ー６７９ー３４７６
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現地外観写真。ご予約受付中です！
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前面道路
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前面道路
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1298万円、5LDK、土地面積116.47m2、建物面積132.48m2 間取り図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ☆山形銀行 ☆きらやか銀行 ☆荘内銀行 ☆JAバンク ☆労働金庫 ☆各信用金庫 ☆各信用組合 ☆フラット３５ ☆その他お客様のご希望による |
||
サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ― | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | FP資格保持者が、住宅ローンだけでなく購入後の税金関係や還付手続きのできるものなどアドバイスさせて頂きます。 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
”お気軽にご連絡ください”
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『フドカン』はお家を探すあなたのパートナーです。
土日祝日に限らず、平日や夜間のご案内でもお任せください！
お仕事やお子さんの面倒でお忙しい方でも空いた時間にお気軽にお越しください！
貴重なお時間で分かりやすくご案内させて頂きます。
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（株）不動産カンパニー
〒994-0082 山形県天童市芳賀タウン北６丁目２番２１号天童駅前ビル１階A号室
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０８００ー８１１ー９９３５
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そのために事前審査のご案内はもちろん資金計画書も活用しながら購入後も安心のご提案をします。
物件詳細情報
|
物件名
|
山形市大森中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1298万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
5LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
116.47m2（35.23坪） |
建物面積
|
132.48m2（40.07坪） |
|
私道負担・道路
|
無、東4.2ｍ幅、北5.3ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
1989年6月 |
| 住所 |
山形県山形市大字大森 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙山線「高瀬」歩13分
ＪＲ仙山線「楯山」歩25分
ＪＲ奥羽本線「漆山」歩57分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
１００棟以上の販売実績。注文住宅の経験を生かし、皆様に最適なプランをご提案致します
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【この物件について】
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【得意エリア】
県内全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：023-679-3476 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：山形県知事（1）第002710号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 |
|
周辺環境
-
ファミリーマート山形大森店まで1115m -
山形市立高楯中学校まで1332m -
山形市立高瀬小学校まで1697m
-
コンビニファミリーマート山形大森店：徒歩14分（1115ｍ）
-
中学校山形市立高楯中学校：徒歩17分（1332ｍ）
-
小学校山形市立高瀬小学校：徒歩22分（1697ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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案内図 |
見学可能な日程
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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山形市大森中古住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
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|---|---|---|---|
所在地 |
山形県山形市大字大森 | 交通 |
ＪＲ仙山線「高瀬」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1298万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4.2ｍ幅、北5.3ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
132.48m2（40.07坪） |
土地面積 |
116.47m2（35.23坪） | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
完成時期(築年月) |
1989年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：三浦 斉、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、駐車場：車庫 | ||
物件の特徴
毎月（年１２回）34270円 ボーナス時加算なし
価格1298万円、頭金0万円、借入額1298万円
（諸経費別途要）
年利0.6％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／JAバンク
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／20歳以上６６歳未満の方で、最終返済時の満年齢が８０歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／10万円以上～1億円以内（1万円単位）
・返済期間／３年以上～４０年以内
・利率／年利0.6％（変動金利）
※ご融資には所定の審査があり、ご融資額・金利等ご希望に添えない場合があり、別途諸費用、保証料が必要です
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／（株）ファミリーライフサービス、他取り扱い各金融機関
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：023-679-3476
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74785808
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
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