【現地見学会開催中】京王井の頭線「西永福」駅徒歩１８分！２階建て３ＬＤＫ！新規内外装リフォーム済み！１９９９年４月築！既存住宅瑕疵保険（５年）
【オススメＰＯＩＮＴ】
■陽当り・開放感のある南西角地
■1999年築４月築、新規内外装リフォーム済！
■ニーズのある1階リビング！
■家事動線が1階に集中しており、
使い易い間取り！
■2階洋室の間仕切り追加もご相談出来ます！
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
＊南西角地・南道路につき、暖かな日差し陽当り＆通風ともに良好です＊
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＊１９９９年築、新規内外装リフォーム済です！＊
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6780万円、3LDK、土地面積96.69m2、建物面積83.83m2 ＊現況：２ＬＤＫ＋ホール！追加工事にて３ＬＤＫに変更可能です！＊＊
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＊リビングは東面から朝日、日中は南面より陽が差し込みます！＊
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＊日々の疲れを癒やすバスタイム！便利な浴室換気乾燥機付です！＊
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
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●最長１０年間何度でも利用可能！
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-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
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物件詳細情報
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価格
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6780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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96.69m2（29.24坪）（登記） |
建物面積
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83.83m2（25.35坪）（登記） |
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私道負担・道路
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共有持分122.27m2×（1601／12225）、西4ｍ幅、南4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1999年4月 |
| 住所 |
東京都杉並区成田東１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王井の頭線「西永福」歩18分
京王井の頭線「永福町」歩20分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
ベストセレクト杉並店は売買専門の不動産会社です。創立１９８５年の実績と経験を基にお客様の様々なニーズにお応えできます。ちょっとしたご相談でもお気軽にお声掛け下さい。
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【この物件について】
◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆東京・埼玉にて累計販売：３９，６３２棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
【得意エリア】
杉並店、中野区、世田谷区、渋谷区、新宿区
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6845-3900 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005084号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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小学校小学校：徒歩4分（303ｍ）
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中学校中学校：徒歩2分（157ｍ）
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駅駅：徒歩17分（1299ｍ）
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駅駅：徒歩20分（1598ｍ）
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スーパーサミットストア成田東店：徒歩9分（684ｍ）
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コンビニファミリーマート杉並松ノ木一丁目店：徒歩4分（256ｍ）
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コンビニセブンイレブン杉並成田東1丁目店：徒歩9分（655ｍ）
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ドラッグストアウエルシア杉並松ノ木店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ成田東店：徒歩11分（817ｍ）
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ドラッグストアトモズ西永福店：徒歩14分（1101ｍ）
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幼稚園・保育園もりのなかま保育園松ノ木園：徒歩4分（277ｍ）
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幼稚園・保育園にじのいるか保育園杉並松の木：徒歩8分（591ｍ）
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幼稚園・保育園杉並ゆりかご保育園：徒歩7分（509ｍ）
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病院医療法人社団愛宝会浜田山病院：徒歩14分（1057ｍ）
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病院社会医療法人河北医療財団河北リハビリテーション病院：徒歩17分（1322ｍ）
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郵便局杉並松ノ木郵便局：徒歩13分（980ｍ）
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郵便局杉並成田西郵便局：徒歩14分（1080ｍ）
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郵便局杉並南郵便局：徒歩15分（1138ｍ）
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図書館高千穂大学図書館：徒歩10分（721ｍ）
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図書館東京立正短期大学図書館：徒歩13分（1010ｍ）
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図書館杉並区立成田図書館：徒歩15分（1140ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行杉並店：徒歩15分（1138ｍ）
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公園善福寺川緑地：徒歩12分（924ｍ）
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公園浜田山四丁目緑地：徒歩13分（1010ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区成田東１ | 交通 |
京王井の頭線「西永福」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
6780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分122.27m2×（1601／12225）、西4ｍ幅、南4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
83.83m2（25.35坪）（登記） |
土地面積 |
96.69m2（29.24坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1999年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2023年12月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：ベストセレクト杉並店スタッフ一同、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
月々：１６９，６０４円 ボーナス時加算：なし
頭金：０万円、借入額：６，７８０万円
年利：０．２８４％ 金利：変動 返済期間：３５年（当初５年）
- ・提携先金融機関／auじぶん銀行
・借入金額／５００万円以上２億円以内（１０万円単位）
・返済期間／１年～３５年（１ヶ月単位）
・利率／年利０．２８４％（変動金利）
・金利優遇／全期間２．０５７％優遇適用
・融資手数料／お借入金額の２．２％（消費税込）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6845-3900
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
ベストセレクト |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
5934073
74105009
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- 【2】確認
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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