－閑静な住宅街世田谷区梅丘のヴィンテージハウス
－通勤通学に便利な３駅２路線利用可能な立地
－令和５年９月内装リフォーム済みで清潔に快適に新生活をお送りいただけます
■快適なフットワークを支えるロケーション
□小田急線「梅丘」駅徒歩９分 「豪徳寺」駅徒歩６分
□東急世田谷線「山下」駅徒歩６分
■POINT
□地下１階地上２階の一戸建て
□ハイルーフ駐車場１台分ございます
□お部屋がすっきり見える壁付けキッチン
■リフォーム内容
□キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台新規交換
□全室フローリング、全室壁、天井新規貼替
■仕様設備
□食器洗浄乾燥機
□オートバス
□シャワートイレ
■周辺環境
□城山小学校／歩９分
□世田谷中学校／歩９分
□セブンイレブン／歩８分
□トップパルケ／歩１０分
【リフォーム完了しました♪】
いつでもご案内できます♪お気軽にお問合せ下さい♪
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7150万円、4LDK、土地面積70.96m2、建物面積88.97m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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≪充実の設備・仕様≫忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程／公開中
■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■
お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます
■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
○ネット銀行との取次もお任せ下さい
■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・
○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。
インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。
■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。
○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。
■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス
○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております
○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい
プレゼント情報
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物件詳細情報
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価格
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7150万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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70.96m2（21.46坪）（登記） |
建物面積
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88.97m2（26.91坪）（登記）、うち地下室32.4m2 |
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私道負担・道路
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無、東5.5ｍ幅（接道幅2.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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1994年5月 |
| 住所 |
東京都世田谷区梅丘２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「梅ヶ丘」歩9分
小田急線「豪徳寺」歩6分
東急世田谷線「山下」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の一生に一度の高額なお買い物のお手伝いが出来るように、日々勉強し笑顔と真心でご要望に応じた物件のご提案をさせて頂きます。
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【この物件について】
当日の見学も対応できます。ご予約は無料通話「0120-788-620」までお電話下さい。他にも「住所を知りたい」や「詳細資料が欲しい」「こんな物件を紹介して欲しい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。
【得意エリア】
杉並区・中野区・世田谷区・新宿区・練馬区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-788620 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第096237号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：火、水(第4火曜日を除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
建物の詳細な設計図などのご要望がございましたらお申し付け下さい。 |
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周辺環境
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ショッピングセンター紳士服コナカ梅ヶ丘店：徒歩11分（811ｍ）
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スーパートップパルケ豪徳寺店：徒歩7分（548ｍ）
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スーパーまいばすけっと豪徳寺店：徒歩9分（657ｍ）
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スーパー業務スーパー梅ヶ丘店：徒歩9分（656ｍ）
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コンビニファミリーマート小浦世田谷梅丘店：徒歩6分（419ｍ）
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コンビニセブンイレブン世田谷豪徳寺1丁目店：徒歩8分（568ｍ）
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コンビニセブンイレブン小田急豪徳寺店：徒歩8分（568ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン豪徳寺二番店：徒歩8分（562ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン豪徳寺店：徒歩8分（625ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン梅ヶ丘駅前店：徒歩10分（755ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ若林店：徒歩15分（1171ｍ）
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高校・高専私立国士舘高校：徒歩8分（627ｍ）
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中学校世田谷区立世田谷中学校：徒歩8分（638ｍ）
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小学校世田谷区立城山小学校：徒歩7分（532ｍ）
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幼稚園・保育園円光院幼稚園：徒歩5分（328ｍ）
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幼稚園・保育園春明保育園：徒歩8分（599ｍ）
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幼稚園・保育園梅丘なごみ保育園：徒歩7分（487ｍ）
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病院東京リハビリテーションセンター世田谷：徒歩11分（801ｍ）
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郵便局豪徳寺駅前郵便局：徒歩9分（703ｍ）
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郵便局梅ヶ丘駅前郵便局：徒歩11分（860ｍ）
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郵便局世田谷梅丘郵便局：徒歩11分（840ｍ）
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役所世田谷区役所：徒歩11分（809ｍ）
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図書館国士舘大学附属図書館中央図書館：徒歩10分（726ｍ）
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図書館世田谷区立梅丘図書館：徒歩14分（1052ｍ）
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図書館世田谷区立世田谷図書館：徒歩13分（1039ｍ）
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銀行りそな銀行豪徳寺支店：徒歩7分（538ｍ）
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銀行東京シティ信用金庫豪徳寺支店：徒歩9分（713ｍ）
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警察署・交番北沢警察署：徒歩13分（1030ｍ）
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公園鳥山川緑道：徒歩5分（400ｍ）
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公園北沢川緑道：徒歩12分（953ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 ■■アムティックではきめ細やかなサービスで お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います 経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。 インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都世田谷区梅丘２ | 交通 |
小田急線「梅ヶ丘」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
7150万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東5.5ｍ幅（接道幅2.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
88.97m2（26.91坪）（登記）、うち地下室32.4m2 |
土地面積 |
70.96m2（21.46坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
1994年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階地下1階建一部RC |
施工 |
- | リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
高度地区、不整形地 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：西村 雄一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）17.9万円 ボーナス時加算なし
価格7150万円、頭金なし、借入額7150万円
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.455％・保証料外枠の場合）
- 【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱ＵＦＪ銀行・りそな銀行他・各都市銀行・地方銀行並びに信託銀行やネット銀行等の住宅ローンと提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
諸経費等のお借入についてもご相談下さい
【返済期間】
最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.455％・保証料外枠の場合）
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
※金利は2024年5月時点
※詳しくは担当者までお問合せ下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-788620
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年9月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ｋ-0
73309553
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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