― 駅6分の駅チカ × 4LDKのリフォーム邸 ―
都心への軽快なアクセス性を享受。
世田谷の落ち着いた住環境が広がる「梅丘」に住まう…。
~内装リフォーム済~2023年9月
・全室壁紙
・天井張替
・全室フローリング張替
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ2か所交換
~都心と寄り添う3駅2沿線~
徒歩9分圏内で小田急線&東急世田谷線利用可能!
「新宿」駅へ直通15分 「渋谷」駅15分
再開発で生まれ変わった「下北沢」駅へも直通2分◎
多方面に優れたアクセスが実現します。
~都市の喧騒を忘れる、事前との協奏~
こんもりとした森の様な「羽根木公園」へ徒歩13分
小高い丘と雑木林を生かして整備され
自主性・創造性を伸ばすことを目的とした冒険遊び場「プレーパーク」や
テニスコートなどのスポーツ施設や図書館も併設。
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7150万円、4LDK、土地面積70.96m2、建物面積88.97m2
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街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。
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ナチュラルカラーで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるLDKを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
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一日の疲れを癒してくれる場所ですので、空間自体も落ち着きのあるカラーで纏めて、全体的にゆったりとした雰囲気を演出しております。お子様と一緒に入浴頂ける十分な広さもございます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
――MEDIATE,ltd. ―――――――――――――――
■ファイナンシャルプランナー無料相談
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。
○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険(火災保険・生命保険など)のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談
お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。
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■オンライン接客・内見
ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪
○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談
など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。
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プレゼント情報
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◆ 【ご来店&ご案内頂いたお客様へプレゼント情報】
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◆ (1)除菌シートを無料配布♪
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◆ (2)アンケートにお答え頂き、QUOカード
◆ もしくはAmazonギフトカードをプレゼント♪
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物件詳細情報
価格
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7150万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
70.96m2(21.46坪) |
建物面積
|
88.97m2(26.91坪) |
私道負担・道路
|
無、東5.5m幅 |
完成時期(築年月)
|
1994年5月 |
住所 |
東京都世田谷区梅丘2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「豪徳寺」歩6分
東急世田谷線「山下」歩6分
小田急線「梅ヶ丘」歩9分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
「水谷さんに出会えてよかった」この一言を頂けるようにコンサルタントとしての責務を果たして参ります。「不動産を取得しない選択」等、必要性高いご提案をさせて頂きます。どんな事でもまずはご相談下さいませ♪
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【この物件について】
安心の住まい探しを全力サポート♪ご購入がゴールではありません。購入から「一生涯フォロー」のアフターサービスも万全です。地域情報や、資金計画、購入後のあれこれなどお客様目線にてお手伝いさせて頂きます。
【得意エリア】
杉並、練馬、中野、世田谷、豊島、新宿、
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お問い合せ先 |
TEL:0120-000622 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(1)第104696号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:毎週水曜日、第1、第3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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スーパートップパルケ豪徳寺店:徒歩7分(545m)
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スーパーまいばすけっと豪徳寺店:徒歩9分(654m)
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スーパー業務スーパー梅ヶ丘店:徒歩9分(653m)
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コンビニファミリーマート小浦世田谷梅丘店:徒歩6分(416m)
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コンビニセブンイレブン世田谷豪徳寺1丁目店:徒歩8分(565m)
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コンビニローソン・スリーエフ梅丘二丁目店:徒歩7分(538m)
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ドラッグストアココカラファイン豪徳寺二番店:徒歩7分(559m)
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ若林店:徒歩15分(1168m)
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高校・高専私立国士舘高校:徒歩8分(622m)
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中学校世田谷区立世田谷中学校:徒歩8分(633m)
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小学校世田谷区立城山小学校:徒歩7分(527m)
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幼稚園・保育園円光院幼稚園:徒歩5分(323m)
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幼稚園・保育園春明保育園:徒歩8分(596m)
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病院東京リハビリテーションセンター世田谷:徒歩10分(798m)
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郵便局豪徳寺駅前郵便局:徒歩9分(700m)
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役所世田谷区役所:徒歩11分(804m)
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図書館世田谷区立梅丘図書館:徒歩14分(1049m)
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公園鳥山川緑道:徒歩5分(395m)
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公園北沢川緑道:徒歩12分(950m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ――MEDIATE,ltd. ――――――――――――――― ■ファイナンシャルプランナー無料相談 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。 また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。 ○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い ○各種保険(火災保険・生命保険など)のご相談 ○住宅ローンのお借換え ○お住み替え相談 ○ご親族の相続・贈与などのご相談 お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。 ―――――――――――――――――――――――― ■オンライン接客・内見 ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪ ○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定 ○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい ○お子様が小さく出かけるのが難しい ○商談について急を要する場合で来店が難しい ○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談 など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。 ―――――――――――――――――――――――― |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都世田谷区梅丘2 | 交通 |
小田急線「豪徳寺」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
7150万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東5.5m幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
88.97m2(26.91坪) |
土地面積 |
70.96m2(21.46坪) | 建ぺい率・容積率 |
60%・150% |
完成時期(築年月) |
1994年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階地下1階建一部RC |
施工 |
- | リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換:浴室 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:水谷 翔、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
住宅ローン情報
月々170,489円
※年間10万円×2回のボーナスお支払の場合
※お客様に合わせた資金計画表を作成します
価格7,450万円、頭金0万円、借入額7,450万円
年利0.34%/変動金利/返済期間35年/
- ・紹介金融機関/住信SBIネット銀行、じぶん銀行、りそな銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合/100%+経費分
・年齢制限/申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額/500万円~2億円(10万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/35%~40%以内
・返済期間/1年~35年
・利率/年利 0.39%(変動金利)
・保証料/銀行審査による
・事務手数料/規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-000622
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
73300657
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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