《一戸建》大田区田園調布四丁目～全居室6畳以上の7LDK、LDはゆとりの約33畳～

中古一戸建て

3億900万円

東京都大田区

東急目黒線「田園調布」歩11分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0800-8172674 【通話料無料】

◆全居室約6畳以上の7LDK＋納戸＋WIC＋SC　豊富な収納
◆南西向き広々ウッドデッキ、開放感ある屋上ルーフバルコニー　
◆２台並列駐車可能な車庫付き※車種による制限あり

◆ゆとりある間取り　全居室約6畳以上の7LDK＋納戸＋WIC＋SC
　家族が集うリビングダイニングは広々約33畳、三面採光で明るいリビングです
◆西側約4.0m公道・東側約3.1m私道、両面道路です
◆南西向きには広々ウッドデッキ、屋上には開放感のあるルーフバルコニー付きです
◆L字型キッチン約9畳あり、
◆収納力のあるウォークインクローゼット、玄関周りをスッキリ収納できるシューズクローゼット付き

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【周辺環境】多摩川台公園まで徒歩6分（約450ｍ)広大な敷地内には、豊かな緑が広がり、古墳、展望広場等、見所が豊富です。また、桜やあじさい等、季節の花も楽しめます。

大田区田園調布４丁目の閑静な住宅街　全居室6畳以上の７LDK＋納戸＋WIC＋SC

ルーフバルコニーからの眺望

3億900万円、7LDK+S、土地面積353.78m²、建物面積339.44m²

大田区田園調布の閑静な邸宅街に存する戸建て（1階部分からの見た建物）

１階　リビングダイニングは約33畳の広さ

L字型のキッチンは約9畳　3面採光の明るいリビングダイニングは広々約33畳

２階　明るいホール

２階　浴室

１階　キッチン　白を基調とした清潔感のあるキッチンは約9畳

地下１階　洋室

地下１階　洗面室　トイレ

開放感のある屋上ルーフバルコニー　ビルトイン車庫は2台並列駐車可！（車種による制限あり）

１階　外からの自然光が優しい広々した玄関

２階　ホール

日当たりがよく広々したルーフバルコニー

１階　窓が多く明るく広々したリビングダイニング

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	南西向きに広々としたウッドデッキが備わっています。日差しをあびながらくつろぎのひと時をお過ごしいただけます。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地100坪以上 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 和室 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 納戸 / ビルトインガレージ

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8172674

物件名	《一戸建》大田区田園調布四丁目～全居室6畳以上の7LDK、LDはゆとりの約33畳～
価格ヒント	3億900万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	7LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	353.78m²（107.01坪）（登記）	建物面積ヒント	339.44m²（102.68坪）（登記）、うち地下室123.78m²、地下車庫47.1m²
私道負担・道路ヒント	無、西4ｍ幅、東3.1ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2002年11月
住所	東京都大田区田園調布４ [ ■周辺環境 ]	交通	東急目黒線「田園調布」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 東急多摩川線「多摩川」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「田園調布」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】三菱ＵＦＪ不動産販売の物件詳細自由が丘センターの店舗ページ三菱ＵＦＪ不動産販売のサービス・キャンペーン三菱UFJ不動産販売「すまい１プラス」三菱UFJ不動産販売　住まいに関するお役立ち情報
担当者より	担当者宅建 FP 竹内大介年齢：20代常にお客様の目線に立ち、お客様から「ありがとう」と感謝して頂けるようなサービスを提供致します。迅速なご対応を心掛けております.「最善の選択」を出来るよう不動産のプロとして努めてまいります。	【この物件について】東急目黒線・東横線「田園調布」駅より徒歩11分、閑静な住宅街に存する中古戸建のご紹介です。開放感のある屋上ルーフバルコニー付き。ゆったりとした間取です。是非お気軽に担当までお問い合わせください。
お問い合せ先	三菱UFJ不動産販売(株)自由が丘センター TEL：0800-8172674 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003890号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM5:10(平日) ／定休日：水曜・祝日夏季・年末年始

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周辺環境

東急東横線・目黒線「田園調布」駅まで880m
東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅まで1360m
田園調布駅前ロータリーまで880m
大田区立田園調布小学校まで970m
大田区立田園調布中学校まで1300m
フレル・ウィズ自由が丘まで2100m
宝来公園まで470m

駅

東急東横線・目黒線「田園調布」駅：徒歩11分（880ｍ）
駅

東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅：徒歩17分（1360ｍ）
周辺の街並み

田園調布駅前ロータリー：徒歩11分（880ｍ）
小学校

大田区立田園調布小学校：徒歩13分（970ｍ）
中学校

大田区立田園調布中学校：徒歩17分（1300ｍ）
ショッピングセンター

フレル・ウィズ自由が丘：徒歩27分（2100ｍ）
公園

宝来公園：徒歩6分（470ｍ）
病院

田園小児科クリニック：徒歩8分（640ｍ）
スーパー

プレッセ田園調布店：徒歩11分（870ｍ）
コンビニ

ローソン世田谷玉堤一丁目店：徒歩11分（870ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8172674

《一戸建》大田区田園調布四丁目～全居室6畳以上の7LDK、LDはゆとりの約33畳～　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	東京都大田区田園調布４	交通	東急目黒線「田園調布」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 東急多摩川線「多摩川」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「田園調布」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	3億900万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、西4ｍ幅、東3.1ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	7LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	339.44m²（102.68坪）（登記）、うち地下室123.78m²、地下車庫47.1m²
土地面積ヒント	353.78m²（107.01坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	40％・80％
完成時期(築年月) ヒント	2002年11月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	RC2階地下1階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	セットバック：済、高度地区、準防火地域、※地下車庫面積は建築計画概要書参照道路：東側約3.1m私道、間取：７LDK＋納戸＋WIC＋SC、建築物の高さの限度10m、多摩川風致地区、田園調布多摩川台地区地区計画、住環境保全市街区、国分寺崖線景観形成重点地区、日影規制3h-2h/1.5m 家具・調度品は価格に含みません
その他概要・特記事項	担当者：竹内大介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：地下車庫

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（9）第003890号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三菱UFJ不動産販売(株)自由が丘センター〒152-0035 東京都目黒区自由が丘2-10-22 三菱UFJ信託銀行自由が丘ビル4階
問い合わせ先	三菱UFJ不動産販売(株)自由が丘センター TEL：0800-8172674 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（9）第003890号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM5:10(平日) ／定休日：水曜・祝日夏季・年末年始

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（9）第003890号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱UFJ不動産販売(株)自由が丘センター
〒152-0035 東京都目黒区自由が丘2-10-22 三菱UFJ信託銀行自由が丘ビル4階

問い合わせ先

三菱UFJ不動産販売(株)自由が丘センター

TEL：0800-8172674 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（9）第003890号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：AM9:00～PM5:10(平日) ／定休日：水曜・祝日夏季・年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月1日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8172674

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。