■2020年築 賃貸併用住宅（賃貸部分月額16.2万円） 住宅ローン可
■LDK22帖、吹抜5.2ｍの開放的なリビング、居室部分天井高2.5ｍ～3.6ｍ
☆お勧めのポイント☆
〇ALC施工（外壁）光触媒塗装済
〇WIC（4.8帖）+ロフト（6帖）付寝室
〇玄関にSIC（2.2帖）
〇電動シャッター付（住宅部主要開口部）
〇簡易タッチキー付玄関ドア
〇2階床全面ユカテック施工
〇界壁部分両面遮音シート貼り
〇リビング床暖房付
○トリプルワイドIH、食洗機、センサー水栓付システムキッチン（Panasonic）
〇全自動お掃除ファン付きフード
〇1.25坪タイプシステムバス・【肩湯楽】付
○浴室換気乾燥機付
〇手洗い付フローティングデザイントイレ（TOTO）
〇セントラル浄水器付（月額：1375円）
〇宅配BOX付
〇地盤調査済（2019年8月）
室内（2023年11月）撮影
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室内（2023年11月）撮影
キッチンダイニング -
1億2400万円、2LDK、土地面積138.75m2、建物面積133.64m2 住居部分：2LDK+WIC+SIC（約95m2）、賃貸部分：1K（約20m2）×2戸
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現地（2023年11月）撮影
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室内（2023年11月）撮影
約5.2ｍの吹抜天井！
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室内（2023年11月）撮影
肩湯付のシステムバス -
室内（2023年11月）撮影
フルフラットの対面キッチン（センサー水栓・食洗機・IHクッキングヒーター付） -
現地（2023年23月）撮影
居住部分 -
室内（2023年11月）撮影
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現地（2023年11月）撮影
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区立光が丘夏の雲小学校まで160m
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1億2400万円、2LDK、土地面積138.75m2、建物面積133.64m2 東6.5ｍ公道に約13ｍに面す
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室内（2023年11月）撮影
キッチンダイニング
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特徴ピックアップ
新築時・増改築時の設計図
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地盤調査済
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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始発駅
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整形地
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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全室南向き
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温水洗浄便座
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ロフト
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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屋根裏収納
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床暖房
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テラス
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食器洗乾燥機
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-210-399
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物件名
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☆2020年築 賃貸併用住宅 収納豊富な2LDK+1K（2戸） ☆賃料収入月額16.2万 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億2400万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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138.75m2（登記） |
建物面積
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133.64m2（登記）、賃貸付住宅（賃貸部分41.42m2） |
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私道負担・道路
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無、東6.5ｍ幅（接道幅13ｍ） |
完成時期（築年月）
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2020年1月 |
| 住所 |
東京都練馬区田柄５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「光が丘」歩6分
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| 関連リンク | - | ||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
中央線・西武線を中心に20年以上仲介営業をしてきました。長年の経験を活かし、お客様のお役に立ちたいと思います。特に土地・戸建ての仲介経験が多く、きっとお役に立てると思います。お気軽にご相談下さい。
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【この物件について】
リビング5.2ｍの吹抜天井は大変開放的です。是非、一度ご覧ください。
【得意エリア】
武蔵野市、杉並区、練馬区、三鷹市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-210-399 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-210-399
周辺環境
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区立光が丘夏の雲小学校まで160m -
区立光が丘第三中学校まで300m -
さくらさくみらい光が丘まで100m -
練馬光が丘病院まで590m -
夏の雲公園まで180m -
ファミリーマート 東大通り店まで100m -
マルエツ 田柄店まで400m -
アコレ 光が丘南店まで470m -
ココカラファイン 光が丘店まで470m
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小学校区立光が丘夏の雲小学校：徒歩2分（160ｍ）
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中学校区立光が丘第三中学校：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園さくらさくみらい光が丘：徒歩2分（100ｍ）
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病院練馬光が丘病院：徒歩8分（590ｍ）
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公園夏の雲公園：徒歩3分（180ｍ）
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コンビニファミリーマート 東大通り店：徒歩2分（100ｍ）
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スーパーマルエツ 田柄店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーアコレ 光が丘南店：徒歩6分（470ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン 光が丘店：徒歩6分（470ｍ）
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ショッピングセンターIMA光が丘：徒歩7分（500ｍ）
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公園光が丘公園：徒歩11分（880ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-210-399
☆2020年築 賃貸併用住宅 収納豊富な2LDK+1K（2戸） ☆賃料収入月額16.2万 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区田柄５ | 交通 |
都営大江戸線「光が丘」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1億2400万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6.5ｍ幅（接道幅13ｍ） | 諸費用 |
セントラル浄水器：1375円／月 |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
133.64m2（登記）、賃貸付住宅（賃貸部分41.42m2） |
土地面積 |
138.75m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2020年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：工藤 常行、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-210-399
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-210-399
E64ZX039
73600415
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
