中野坂上駅徒歩５分！南西角地の築５年の戸建住宅

中古一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

8880万円

東京都中野区

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」歩5分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：03-5385-7551

丸ノ内線は銀座駅や東京駅へ乗り換えなしでアクセス可能。大江戸線では東京23区内の西から東までをカバーできます♪六本木や築地、勝どき方面にも休日の行動範囲が広がります♪

■旧桃園川と神田川に挟まれるように立地する中野坂上には、川沿いをはじめ、街のあちこちに大小の公園があり、子どもの遊び場として街の人々の憩いの場として機能しています。「朝日が丘公園」もそのひとつで住宅地にあり児童館が併設されています。桃園川緑道にある「宮前公園」や神田川沿いにある「神田川はなひろば」「なかのはしプレーパーク」などでは、春になるとお花見も楽しめます♪「新宿中央公園」は、中野坂上駅からは、歩いて13分ほどで行くことができます♪
■「オリンピック」「ライフ」といった大手スーパーや100円均一ショップ「DAISO」の路面店など生活雑貨を比較的安価に入手できるお店が揃っています♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

いつでも内見可能です♪お気軽に03-5385-7551までお問合せ下さい！

ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に！

8880万円、2LDK+S（納戸）、土地面積51.55m²、建物面積91.13m² 2LDK、価格8880万円、土地面積51.55m² 南向きのバルコニーに面し、窓も多く明るい2LDKの戸建です。ウォークインクローゼットを含む収納が充実し、室内をスッキリさせることが可能です
大きなソファもゆったりと置くことができる広々としたリビング。ご家族で団らんするのに最適なお部屋となっております♪
8880万円、2LDK+S（納戸）、土地面積51.55m²、建物面積91.13m² 最も近いコンビニは徒歩4分、スーパーまでは徒歩6分、小学校までも徒歩7分と生活・お買い物に便利な立地です。
キッチンまで開放感満載！大窓からのたっぷりの陽射しで気持ちよくお料理できます。ご家族でわいわいと夕飯作りも良いですね♪

いつでも内見可能です♪お気軽に０３－５３８５－７５５１までお問合せ下さい！

採光の光あふれるＬＤＫ。ご家族で過ごす際も、笑顔の絶えない空間になりそうですね♪

南西の角地で圧迫感を感じさせない、ゆったりとした前面道路！陽当り風通し共に良好となっております！
バスルームにも窓があるのも魅力の一つです。閉塞感を感じがちなバスルームがゆとりのある開放空間になり、豊かな日常への実現を手助けします。
木のぬくもりを感じるデザインの柔らかな居室。快適な暮らしをお楽しみいただけます。
お子様とのお出かけや大きなお買い物時、雨が降っている場合でも駐車場まで歩く必要がなく、大変便利です。

当日の現地見学も可能です！お気軽に『03-5385-7551』までお問い合わせ下さい！

1階にございます、５帖の洋室。小窓もあり、通風も陽当たりも良い空間でゆったりとお過ごしいただけます。
使うたびに心に気品とゆとりを与えてくれる洗面化粧台です。お手入れしやすいところもポイントです。
白を基調とした清潔感のある温水洗浄便座付きのトイレです。バス・トイレが独立しているためプライベートが保たれ、来客時にも安心です。１階と３階にそれぞれございますので慌ただしい朝のお時間は重宝します
約9.8帖の洋室2は３階にございます。リビングから離れておりプライベート性が高いお部屋です。WIC付きで居住スペースを広くお使いいただけるため、主寝室やお子さまのお部屋等におすすめです。

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売主コメント

	南西の角地で陽当りと風通しはもちろん、圧迫感を感じさせないゆったりとした前面道路も魅力です。

特徴ピックアップ

新築時・増改築時の設計図 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / シューズインクローク / 全室南西向き / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用３０分前までに利用希望のご連絡をいただいた方・東京都内にお住まいの方

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-5385-7551

物件名	中野坂上駅徒歩５分！南西角地の築５年の戸建住宅
価格ヒント	8880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	51.55m²（登記）	建物面積ヒント	91.13m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅、西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2019年6月
住所	東京都中野区本町２ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「中野坂上」歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】住建ハウジング中野動画で探す不動産住建の売却査定当社ホームページへ
担当者より	担当者田村貴徳年齢：30代業界経験：5年親切丁寧な受け答えで、お客様の理想に寄り添います！	【この物件について】新宿駅まで電車で約4分という好立地にある中野坂上は、数多くのスーパーや、ショッピング施設に恵まれた街です♪ 【得意エリア】中野区・杉並区・新宿区・渋谷区
お問い合せ先	(株)住建ハウジング中野 TEL：03-5385-7551 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（14）第027594号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM19:00 ／定休日：火曜日(不定期)・水曜日

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問合せ先： TEL：03-5385-7551

周辺環境

Olympic中野坂上店まで469m ペットボトル・紙パック・食品トレイの回収なども行なってくれるスーパーです。仕事帰りにも立ち寄ることができるので便利です！
マルエツ中野新橋店まで656m 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。
セブンイレブン中野坂上駅南店まで254m 24時間営業のコンビニエンスストア。プライベートブランド商品も充実していて、おいしいものから、便利な日用品まで取り揃っています。
ミネドラッグ中野坂上店まで453m 処方箋を受け付ける調剤薬局も入っているドラッグストアです。日常品も扱っているので仕事帰りに立ち寄れて便利です
中野区立中野第一小学校まで497m 令和3年より、近隣小学校であった中野区立桃園小学校と中野区立向台小学校が統合し、中野第一小学校となりました。全館24時間換気システムです。
私立宝仙学園小学校まで819m 宝仙学園小学校は、開校72年目となり80周年に向けての新たな取組をスタートをしています。創立は96年目となり、100周年に向けて幼小中高大の連携を深め、さらなる発展を目指しているところです。
中野たから幼稚園まで296m 成願寺はこの地方を開拓した中野長者　鈴木九郎により、約６７０年前に開かれたお寺です。中野たから幼稚園はその付属幼稚園です。
医療法人財団圭友会小原病院まで479m 小原病院は、昭和30年に開院した歴史ある病院で、平成11年より長期入院生活が必要な患者さんのための療養型病院として活動しております。
中野区立中野東図書館まで650m 9時から21時まで開いているどなたでもご利用いただける区立図書館です。お子様向けのイベントを随時行なっています。

スーパー

Olympic中野坂上店：徒歩6分（469ｍ）
スーパー

マルエツ中野新橋店：徒歩9分（656ｍ）
コンビニ

セブンイレブン中野坂上駅南店：徒歩4分（254ｍ）
ドラッグストア

ミネドラッグ中野坂上店：徒歩6分（453ｍ）
小学校

中野区立中野第一小学校：徒歩7分（497ｍ）
小学校

私立宝仙学園小学校：徒歩11分（819ｍ）
幼稚園・保育園

中野たから幼稚園：徒歩4分（296ｍ）
病院

医療法人財団圭友会小原病院：徒歩6分（479ｍ）
図書館

中野区立中野東図書館：徒歩9分（650ｍ）
警察署・交番

中野警察署：徒歩8分（628ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：03-5385-7551

中野坂上駅徒歩５分！南西角地の築５年の戸建住宅　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	東京都中野区本町２	交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「中野坂上」歩5分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	8880万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅、西4ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	2LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	91.13m²（登記）
土地面積ヒント	51.55m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	70％・165％
完成時期(築年月) ヒント	2019年6月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造3階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域
その他概要・特記事項	担当者：田村貴徳、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜売主＞東京都知事（14）第027594号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)住建ハウジング中野〒164-0012 東京都中野区本町4-21-16
問い合わせ先	(株)住建ハウジング中野 TEL：03-5385-7551 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（14）第027594号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM19:00 ／定休日：火曜日(不定期)・水曜日

会社概要

＜売主＞
東京都知事（14）第027594号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)住建ハウジング中野
〒164-0012 東京都中野区本町4-21-16

問い合わせ先

(株)住建ハウジング中野

TEL：03-5385-7551

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（14）第027594号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：AM9:00～PM19:00 ／定休日：火曜日(不定期)・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月2日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：03-5385-7551

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。