武蔵野市吉祥寺南町一棟ビル

中古一戸建て
購入サポート情報

3億9800万円

東京都武蔵野市

ＪＲ中央線「吉祥寺」歩10分

情報提供日:: 24/5/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野

4.7 (接客評価コメント448件)

TEL：0120-304513 【通話料無料】

Mansion for various purposes
～延床面積390m²という大ボリュームに圧倒される、平成５年築一棟ビル～

地下～２F部分は堅牢なRC造ですので、さすがの剛性感は文字どおりミニビル
その圧倒的なボリュームと採光の量は、ハッと息を呑むほど

瑞々しい空気に囲まれた美しいロケーションにして、中央線沿線屈指の人気を誇る吉祥寺駅、その駅前をリアルな生活圏とすることができる立地ですので、日常の利便性はもちろん、将来的な資産性もしっかりと担保してくれます

新築相場が跳ね上がりつつある昨今、好立地での不動産流通は今や中古がメインストリ-ム
地階部分はもとも医療施設として使われていた当該物件、クリニックや店舗を併用する形で、2世帯3世帯ご同居が可能なほどのポテンシャルがございます

是非一度、ご見学ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

五日市街道に面し、南西向きで接道した整形地ですのでご覧のような抜群の採光がございます。
大量に射し込まれる陽光が織りなす光と影の演出が、この物件をより特別なものとしてくれるでしょう。

～東宝ハウス武蔵野　地域密着営業より信頼の創業１９７６年～即日ご見学承ります♪

アールを効かせた造りがスタイリッシュでユニーク。
この3階フロアだけでも63m²と、それこそ狭小住宅一棟分くらいのサイズ的なゆとりがございます。

中庭としてお使いいただける2階フロアのバルコニー部分は8帖超のサイズがございます。
それこそお庭替わりに、四季折々の愉しみ方が見つかりそうです。
2階フロアは102m²ほどありますが、和室と水回り、そしてこのLDKだけという贅沢極まる間取りが敷かれています。
中庭が続き間としても作用するのでしょう、その数字以上に広く感じられる大空間です。
2階フロアには中庭が設けられており、多面採光を実現しています。
ゆえに、室内の至る所に陽の光が。
スタイリッシュなリノベーション仕様と相まって、光と影が紡ぎ出す素敵な空間演出がモダンで洒落ています。
時の流れと共に装いを変える街の景観～美しい風景を心ゆくまで享受できる好立地ゆえ、ご覧のよう、建物全体で陽の光を浴びることができ、採光性抜群です。
蒼い空に映えるブラウンの外壁がシック&ラグジュアリ。

■資料請求やご見学希望はお気軽に上記ボタンをクリック～フリーダイヤルでもOK！０１２０－３０－４５１３■

3億9800万円、4LDK+3S（納戸）、土地面積214.93m²、建物面積390.65m² 地階：106.99m²
1階：117.76m²
2階：102.82m²
3階：63.08m²
計390.65m²という大空間ですので、
店舗兼賃貸併用2世帯住宅等々、様々な用途をご検討いただけるでしょう。

2階フロアには、床の間も設けられた本格和室も。
もちろん畳、クロス、建具などは全換装済。
南と中庭からと採光も抜群。この建物内で、個人的に最も贅沢で、居心地良い空間だと感じます。

新規換装済のシステムキッチンには天窓が。
この縦の空間のゆとり&柔らかな陽光が大量に射し込まれることもあって、開放感抜群。

3階フロアにはアールが効いたユニークな大開口部が採用されています。
申し分のない採光量と、15帖超という大空間が魅力のお部屋。

対面式のシステムキッチン。抜群の採光と、圧倒的な空間の広さがございますので、とにかく明るく、開放感に富むスペースに演出されています。

周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-30-4513】～

地階フロアのエントランス部分には、受付として使用されていたカウンターが残されています。
美容院、クリニック等、様々な用途にお使いいただけるであろう地階部分は、１フロアで107m²ございます。

スケルトン状態の1階フロア。
この階だけでも117m²超ございますので、例えば2階3階部分と独立した形で2世帯住宅用に、あるいはレジデンスにとリフォームすることができます。

スケルトン仕様によって、スタイリッシュに演出が施されたリビング階段。
圧倒的な採光による光と影、リノベーションを手掛けた設計士の思想が見事具現化されているように思われます。

スケルトン状態の1階フロア。
フットサルができるくらいの広さがありますので、アイディア次第でそのポテンシャルは無限大。
貴方であれば、どのような用途に活用されますか？

1階フロアは現況スケルトン。次オーナー様が自由に間取りを決め、リフォームすることができます。
1フロアで117m²とサイズは充分以上。採光もしっかり。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-304513

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内外装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / ２世帯住宅 / 床暖房 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	弊社提携の専門会社のファイナンシャルプランナーが、住宅購入に関わるお金のご相談はもちろん、ライフプランに沿って人生の様々な「お金のイベント」についても、無料でご相談頂けます。 ※ご予約が必要となりますので、弊社担当スタッフと日程お時間についてお打ち合わせが必要となります
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。（弊社専門部門または、提携FP会社による）ご予約が必要になりますので、弊社営業担当者とスケジュールをお打合せ下さいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	原則、初回は弊社にて対面にて行っております。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、スマホのビデオ通話やパソコンのZOOM等を利用して、お打合せや物件のご見学などもご対応させて頂きます。営業担当者へお気軽にご相談くださいませ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。弊社営業担当者とお打合せ下さいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	事前にご利用の環境・機器の確認を、弊社営業担当者からご確認させて頂きます。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	東宝ハウスホールディングスでは、住宅ローン事前審査一括申込サービスをご利用頂けます。お客様それぞれの内容をきちんと承った上で、その方にとって最良の条件でご融資を得られる方策を全力で考えさせていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間は定めておりません。探し始め～適正予算を明確にしたいと考えたとき～これはという物件が見つかった際等々お声掛けいただければ全力でサポートさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	個人情報取得ご同意の承諾書にご署名いただきます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-30-4513】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

プレゼント情報

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通話無料【TEL：0120-30-4513】

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-304513

物件名	武蔵野市吉祥寺南町一棟ビル
価格ヒント	3億9800万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+3S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	214.93m²（65.01坪）	建物面積ヒント	390.65m²（118.17坪）、うち地下室106.99m²、店舗付住宅（店舗部分106.99m²）
私道負担・道路ヒント	無、南12ｍ幅（接道幅15.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1993年2月
住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町５ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「吉祥寺」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「西荻窪」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】東宝ハウス武蔵野ホームページ中央線沿線の非公開限定物件多数！※ホームページ限定物件はこちらから！安心の手付金保証制度あり、購入後サポートも充実お客様から頂いた「ありがとう」集無料FP相談サービス【未来カレンダー】はこちら
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス武蔵野 / 東宝ハウス杉並
担当者より	担当者鈴木　武次郎年齢：40代業界経験：10年皆様のイメージを明確化し、より具体化し、そして現実化する為のお手伝いをさせて頂きます。色々な不安もぶつけてみて下さい。必ずお役に立ってみせます。	【この物件について】吉祥寺駅前がリアルな生活圏。瑞々しさをも感じさせる美しいロケーションで人気の羨望の地に聳え建つは、圧巻サイズの木&RC造一棟ビル。店舗兼住居、あるいは賃貸併用住宅にと、様々な用途でご検討いただけます。【得意エリア】城西・武蔵野エリア全域
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-304513 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◆お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。◆ ※資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-304513

周辺環境

サンロード商店街まで617m
コピス吉祥寺まで1000m
ヨドバシカメラ吉祥寺店まで795m
ロフト吉祥寺店まで1057m
西友吉祥寺店まで870m
パルコ吉祥寺店まで1181m
アップリンク吉祥寺まで1181m
ハモニカ横丁まで719m
井の頭公園まで1613m

ショッピングセンター

サンロード商店街：徒歩8分（617ｍ）
ショッピングセンター

コピス吉祥寺：徒歩13分（1000ｍ）
ショッピングセンター

ヨドバシカメラ吉祥寺店：徒歩10分（795ｍ）
ショッピングセンター

ロフト吉祥寺店：徒歩14分（1057ｍ）
ショッピングセンター

西友吉祥寺店：徒歩11分（870ｍ）
ショッピングセンター

パルコ吉祥寺店：徒歩15分（1181ｍ）
その他環境

アップリンク吉祥寺：徒歩15分（1181ｍ）
その他環境

ハモニカ横丁：徒歩9分（719ｍ）
公園

井の頭公園：徒歩21分（1613ｍ）
スーパー

オーケー吉祥寺店：徒歩4分（305ｍ）
スーパー

まいばすけっと吉祥寺南町4丁目店：徒歩7分（499ｍ）
スーパー

三浦屋松庵店：徒歩9分（708ｍ）
コンビニ

ローソン吉祥寺南町店：徒歩2分（159ｍ）
コンビニ

セブンイレブン吉祥寺南町5丁目店：徒歩4分（287ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局吉祥寺南町店：徒歩7分（516ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー杉並松庵店：徒歩6分（470ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキLABI吉祥寺：徒歩13分（1018ｍ）
高校・高専

私立吉祥女子高校：徒歩10分（797ｍ）
中学校

私立吉祥女子中学校：徒歩9分（686ｍ）
中学校

武蔵野市立第三中学校：徒歩11分（845ｍ）
小学校

武蔵野市立第三小学校：徒歩6分（409ｍ）
幼稚園・保育園

キッズいながき保育園吉祥寺：徒歩3分（196ｍ）
幼稚園・保育園

武蔵野相愛幼稚園：徒歩7分（527ｍ）
幼稚園・保育園

樫の実幼稚園：徒歩6分（455ｍ）
病院

医療法人啓仁会吉祥寺南病院：徒歩8分（590ｍ）
病院

松井外科病院：徒歩7分（528ｍ）
病院

医療法人社団東仁会吉祥寺あさひ病院：徒歩11分（811ｍ）
郵便局

吉祥寺南町郵便局：徒歩2分（144ｍ）
図書館

武蔵野市立吉祥寺図書館：徒歩11分（843ｍ）
公園

まつぼっくり緑地：徒歩14分（1105ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-304513

設備仕様


ビルドイン食洗機お子様の面倒を見ていられる時間が増えたりと、時短に役立つ魔法の箱。加えて手荒れを防げて節水性も高い為、大変重宝します。	エアコン新規設置済初期費用が抑えれる嬉しい仕様。2階3階のリノベーション部分には新規で複数台エアコンが設置されます。	和室障子越しの柔らかな光を享受できる和室は特別な空間。この場所に流れる和の空気感は最高の癒しをもたらします。畳や障子、押入れなど独特の和テイストは暮らしにゆとりを生み出します。

トップライト建物の北側など、どうしても採光性が弱くなる箇所には嬉しい贅沢な天窓。外壁や屋上、そしてこちらのようなサッシ部分にもしっかりと手が入れられ、防水面でも安心。保証も2年間付いてきます。	対面式キッチン愛する人たちとの幸せな時間をここで愉しむ。採光、耐震性、デザイン、そして対面キッチンを備えたユーティリティ。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人が選ぶ家。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-304513