岸１ 1997万円

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1997万円

東京都武蔵村山市

ＪＲ八高線「箱根ケ崎」バス12分岸歩4分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)西武開発立川店

4.7 (接客評価コメント173件)

TEL：0120-153741 【通話料無料】

西武開発立川店☆現地動画公開中☆
【月々４９，８３４円～の住宅ローン支払い】
2024年4月リフォーム完工予定
※スマホの方は「下までスクロール」して下さい！

～スタッフのいちおしポイント～

☆新規内装リフォーム済み、綺麗な室内環境が整っています♪
　■キッチン新規交換
　■浴室新規交換
　■洗面化粧台新規交換
　■トイレ新規交換
　■クロス張替え
　■畳表替え
　■屋根・外壁塗装
　■給湯器新規交換
　■モニター付きインターホン新規交換
　■ハウスクリーニング、その他
☆商業施設へのお車アクセス良好です♪
（イオンモール、ららぽーと、ＩＫＥＡ、ジョイフル本田など）
☆現在は空室のため、平日・休日を問わずいつでも見学が可能です♪
☆南向きのダイニングは太陽の光が射し込む明るい空間です♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■お問い合わせ■　株式会社　西武開発　立川店　0120-153-741

【資料請求】はボタンをクリック♪または右記フリーダイヤルまでお気軽にご連絡ください⇒0120-153-741

【ＬＤＫ】お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです。

【キッチン】作業スペースのあるキッチンなので大勢のお料理も作業がしやすいです。

【浴室】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。一日の疲れを癒す心地よいバスタイムを実現します。

【現地】第一種低層住宅地で穏やかな暮らしをしませんか？大きな商業施設は建てられない安心の環境です。

価格1997万円、4DK、土地面積100.03m²、建物面積81.18m²

【資料請求】はボタンをクリック♪または右記フリーダイヤルまでお気軽にご連絡ください⇒0120-153-741

【ＬＤＫ】ダイニングスペースとリビングスペースを分けて使える、生活しやすいプランニング。

【土間】リビングから出入りできる土間は屋根付きですので、雨の日でも重宝します。

【駐車場】通勤や家族の送迎など、毎日の生活にマイカーが欠かせない方にとって駐車場は大切な条件です。

【キッチン】作業スペースのあるキッチンなので大勢のお料理も作業がしやすいです。

【ＬＤＫ】開放感と採光にこだわった12.5帖のLDKは家族みんながくつろげる団らんの場。たくさんの思い出がここから生まれます。

【資料請求】はボタンをクリック♪または右記フリーダイヤルまでお気軽にご連絡ください⇒0120-153-741

【収納】各居室にはクローゼットがあります！収納が多いお家はすっきりして快適空間です。

【洋室】北西側6.6帖のお部屋です。書籍など、陽に焼けてしまうと困るものを置いておくのにおすすめです。

【バルコニー】太陽の光が射し込むバルコニーは、洗濯物を干すのが楽しくなりますね。

【和室】日本特有の部屋「和室」。障子越しに溶け込む太陽の明かりは、心を和ませてくれます。

【洋室】南西側に面した6帖の洋室は日当り・通風ともに良好です！明るい部屋はそれだけで気分が晴れやかになります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / リビング階段 / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　敷地面積：なし　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：なし　築年数：なし　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

イベント情報
◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。10:00～18:00まで
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

◆西武開発立川店から50ｍのところに【無料駐車場】をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆西武開発立川店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した
【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃる
ご家族でも安心してお越しくださいませ。

◆西武開発ではグループ会社である、
１０年以上連続フラット３５シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、
不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、
お気軽にご相談下さい。「フラット３５」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！

【約４０年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます！

フリーダイヤル　【0120-153-741】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-153741

価格ヒント	1997万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	100.03m²（30.25坪）（登記）	建物面積ヒント	81.18m²（24.55坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	1990年2月
住所	東京都武蔵村山市岸１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ八高線「箱根ケ崎」バス12分岸歩4分 [ 乗り換え案内 ] 多摩都市モノレール「上北台」車5.4km [ 乗り換え案内 ] 西武拝島線「西武立川」車5.1km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページ西武開発HPはこちらをクリック当社ＨＰトップ会社案内ページ西武開発　立川店　店舗詳細
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。西武開発
担当者より	担当者加藤　香澄年齢：30代業界経験：6年住宅の購入は人生での一大イベントになります。不安やわからないことがたくさんある中で、お客様に一つ一つ丁寧に購入のサポートをさせていただきたいと思います。些細なことでもお気軽にご相談ください。	【この物件について】 ◎お気軽にお問い合わせください。他にもご条件に合う物件、未公開物件などホットな情報がございます。本日、翌日のご見学希望はお電話がスムーズです。→0120-153-741【通話無料】迄お気軽にどうぞ。【得意エリア】立川、武蔵村山、東大和、瑞穂、昭島、福生
お問い合せ先	(株)西武開発立川店 TEL：0120-153741 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます家探しにおいて”ご家族会議”はとっても大事！「家探しの教科書」を利用して、ご新居探しの優先順位決定にお役立てください♪ ※本紙はご希望に応じて配布しております。詳しくはお問い合わせください。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-153741

間取り図

価格

： 1997万円

間取り

： 4DK

土地面積

： 100.03m²

建物面積

： 81.18m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-153741

価格	1997万円	間取り	4DK
土地面積	100.03m²	建物面積	81.18m²
間取り補足	リフォーム住宅、和室が二部屋あります。
お問い合わせ先	(株)西武開発立川店 TEL：0120-153741 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

武蔵村山市立第二小学校まで1207m
武蔵村山市立第五中学校まで1368m
ジョイフル本田瑞穂店まで1078m
ジャパンミート生鮮館瑞穂店まで1098m
ローソン瑞穂阿豆佐味通り店まで458m
セブンイレブン武蔵村山岸1丁目店まで616m
きし保育園まで393m
とのがや保育園まで799m
武蔵村山中原郵便局まで763m

小学校

武蔵村山市立第二小学校：徒歩16分（1207ｍ）
中学校

武蔵村山市立第五中学校：徒歩18分（1368ｍ）
ホームセンター

ジョイフル本田瑞穂店：徒歩14分（1078ｍ）
スーパー

ジャパンミート生鮮館瑞穂店：徒歩14分（1098ｍ）
スーパー

業務スーパー残堀店：徒歩20分（1530ｍ）
スーパー

スーパーオザム村山店：徒歩28分（2227ｍ）
コンビニ

ローソン瑞穂阿豆佐味通り店：徒歩6分（458ｍ）
コンビニ

セブンイレブン武蔵村山岸1丁目店：徒歩8分（616ｍ）
コンビニ

ローソン瑞穂殿ケ谷店：徒歩11分（846ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス西村山店：徒歩5分（346ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス残堀店：徒歩13分（1001ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ瑞穂店：徒歩18分（1363ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン武蔵村山中原店：徒歩13分（1022ｍ）
幼稚園・保育園

きし保育園：徒歩5分（393ｍ）
幼稚園・保育園

とのがや保育園：徒歩10分（799ｍ）
幼稚園・保育園

福正寺松濤幼稚園：徒歩15分（1124ｍ）
郵便局

武蔵村山中原郵便局：徒歩10分（763ｍ）
郵便局

瑞穂郵便局：徒歩23分（1782ｍ）
郵便局

武蔵村山三ツ藤郵便局：徒歩26分（2008ｍ）
役所

瑞穂町役場：徒歩23分（1763ｍ）
図書館

武蔵村山市立三ッ木地区図書館：徒歩11分（860ｍ）
図書館

瑞穂町図書館：徒歩25分（1978ｍ）
図書館

武蔵村山市立中久保図書館：徒歩29分（2275ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行本店ジョイフル本田瑞穂店内出張所：徒歩14分（1101ｍ）
銀行

JAにしたま瑞穂支店：徒歩21分（1667ｍ）
銀行

青梅信用金庫瑞穂支店：徒歩22分（1724ｍ）
公園

瑞穂公園：徒歩25分（1938ｍ）
公園

狭山池緑地：徒歩32分（2537ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-153741

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	イベント情報 ◆ご見学について毎日、ご見学が可能です。10:00～18:00まで事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。 ◆ご案内方法【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。 ◆西武開発立川店から50ｍのところに【無料駐車場】をご用意しております。お車でもお気軽にご来店くださいませ。 ◆西武開発立川店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。 ◆西武開発ではグループ会社である、１０年以上連続フラット３５シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。 FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さい。「フラット３５」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！【約４０年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます！フリーダイヤル　【0120-153-741】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
所在地	東京都武蔵村山市岸１	交通	ＪＲ八高線「箱根ケ崎」バス12分岸歩4分 [ 乗り換え案内 ] 多摩都市モノレール「上北台」車5.4km [ 乗り換え案内 ] 西武拝島線「西武立川」車5.1km [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	1997万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4DK	建物面積ヒント	81.18m²（24.55坪）（登記）
土地面積ヒント	100.03m²（30.25坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率：40％、容積率：80％
完成時期(築年月) ヒント	1990年2月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	-
施工ヒント	-	リフォームヒント	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：ハウスクリーニング 2024年4月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	宅地
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、日影制限有、本物件は建ぺい率・容積率オーバーの為、同規模の建物は再建築できません。/販売価格には、家具・調度品は含まれません。
その他概要・特記事項	担当者：加藤　香澄、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ

物件の特徴

支払い例

1997万円の場合

毎月（年１２回）４９，８３４円　ボーナス時加算0円

価格1997万円、頭金0円、借入額1997万円

年利0.27％　変動金利　返済期間35年

・金融機関／三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／満20歳以上満70歳未満の方、最終ご返済時年齢満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／40％以内
・返済期間／2年以上35年以内(1年単位)
・利率／年利0.27％（変動金利）
・事務手数料／融資金額×2.2％（税込）
・その他／団体信用生命保険に加入できる方
金利は2024年3月時点のものになります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006323号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)西武開発立川店〒190-0023 東京都立川市柴崎町4-6-34
問い合わせ先	(株)西武開発立川店 TEL：0120-153741 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)
不動産会社ガイド	西武開発

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006323号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)西武開発立川店
〒190-0023 東京都立川市柴崎町4-6-34

問い合わせ先

(株)西武開発立川店

TEL：0120-153741 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（5）第006323号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)

不動産会社ガイド

西武開発

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月17日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-153741

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74505151

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	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。