大沢１ 4390万円

中古一戸建て
即引渡可

4390万円

東京都三鷹市

京王線「調布」バス17分大沢橋・羽沢小学校前歩5分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

アムティック(株)吉祥寺本社

4.5 (接客評価コメント97件)

TEL：0120-601581 【通話料無料】

【内外新規リフォーム済でキレイな一戸建て】
支払い例１１．５万円／月（３５年ローン　金利０．３２％の場合）
敷地ゆとりの１０１．２９ｍ2♪シャッター車庫つきの４ＬＤＫ

【交通】
・京王線、相模原線「調布駅」バス１７分　停歩５分

【ＰＯＩＮＴ】
・BBQが楽しめる「野川公園」ちかく
・１階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN
・お部屋がすっきり見える壁付けキッチン
・季節物の収納に便利なグルニエ
・全室６帖以上の和室、洋室

【設備仕様】
・システムキッチン
・オートバス
・シャワートイレ

【周辺環境】
・羽沢小学校／歩５分
・セブンイレブン／歩５分
・神代植物公園／歩１０分

【リフォーム内容　２０２４年３月完了】
・クロス張替
・畳　表替え、障子・ふすま貼替
・ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新規交換
・外壁塗装、屋根塗装
・ハウスクリーニング等

※当物件の一部画像を抜粋しています。

～穏やかな住環境が広がる現地周辺～

■内外新規リフォーム済でキレイな一戸建て
■空室の為、室内ゆっくりご内観頂けます♪(撮影日令和６年５月１４日)

4390万円、4LDK、土地面積101.29m²、建物面積92.53m²
■１階和室
■内外新規リフォーム済でキレイな一戸建て
■空室の為、室内ゆっくりご内観頂けます♪(撮影日令和６年５月１４日)
■ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング♪エアコンつき♪(撮影日令和６年５月１４日)
■お部屋がすっきり見える壁付けキッチン♪ストック品などの収納に便利な床下収納(撮影日令和６年５月１４日)

～生活利便性のよい充実した周辺環境～

4390万円、4LDK、土地面積101.29m²、建物面積92.53m²
■２階南側洋室
■便利な大型シェルフ完備
■アクセントクロスでハイセンスなお部屋です
■２階和室
■内外新規リフォーム済でキレイな一戸建て
■空室の為、室内ゆっくりご内観頂けます♪(撮影日令和６年５月１４日)
■ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室♪(撮影日令和６年５月１４日)

～当日のご案内等、お気軽にご相談ください～

■ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング♪エアコンつき♪(撮影日令和６年５月１４日)
■２階南側洋室
■便利な大型シェルフ完備
■アクセントクロスでハイセンスなお部屋です
■バルコニーは奥行きがあるので椅子やテーブルを出してちょっとした休憩スペースに(撮影日令和６年５月１４日)
■使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台♪ストック品やタオルの置き場に便利な収納付き(撮影日令和６年５月１４日)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■２階にはお洒落な手洗い器完備♪(撮影日令和６年５月１４日)

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特徴ピックアップ

即引渡可 / 市街地が近い / 内外装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / ３面採光 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / シャッター車庫 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■

お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます

■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
○ネット銀行との取次もお任せ下さい

■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・
○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。
インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。

■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。
○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。

■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス
○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております
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プレゼント情報

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物件詳細情報

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価格ヒント	4390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	101.29m²（30.64坪）（登記）	建物面積ヒント	92.53m²（27.99坪）（登記）、うち地下車庫14.72m²
私道負担・道路ヒント	無、南4.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2000年7月
住所	東京都三鷹市大沢１ [ ■周辺環境 ]	交通	京王線「調布」バス17分大沢橋・羽沢小学校前歩5分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「西調布」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「飛田給」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■アムティック　ホームページ ■アムティックの分譲住宅 ■アムティック　物件検索 ■アムティック　お客様の声 ■アムティック　ライフプラン
担当者より	担当者宅建渋谷　望年齢：30代業界経験：4年大切な住宅の購入には漠然とした不安もたくさんあると思います。そんな不安はどんなに小さな事でも気兼ねなくお聞かせください。	【この物件について】当日の見学も対応できます。ご予約は無料通話「0120-601-581」までお電話下さい。他にも「住所を知りたい」「詳細資料が欲しい」「こんな物件を紹介して欲しい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。【得意エリア】杉並区・世田谷区・調布市・三鷹市
お問い合せ先	アムティック(株)吉祥寺本社 TEL：0120-601581 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（3）第096237号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:30～18:00 ／定休日：火、水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます周辺環境ＭＡＰをお送りさせて頂きます。周辺の施設情報や保育園・幼稚園・小中学校等ご確認頂けます。エリアを知り尽くした経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。お気軽に吉祥寺本社までお問合せ下さい。

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周辺環境

グルメシティ神代店まで1531m 24時間営業で大変便利なスーパー♪駐車場完備♪イオン系スーパーで低価格高品質の商品が揃っております♪
セブンイレブン三鷹大沢1丁目店まで443m 徒歩6分♪24時間営業のコンビニです♪荷物の発送や公共料金の支払いなどのサービスもございます♪
サンドラッグ調布富士見町店まで1063m アプリ登録でポイントカードや最大15％オフのクーポンが利用可能♪楽天ポイントもダブルでたまるお得な薬局です♪
ホームセンターコーナン三鷹店まで1385m 営業時間9時30分～20時♪無料の大型駐車場完備♪館内は広く、園芸、工具、ペット用品、など何でも揃います♪ペットホテル、一時預かりのサービスもございます♪
三鷹市立第七中学校まで1579m 広くて整備の届いたグランドのある中学校♪道のりはフラットで通学しやすいです
三鷹市立羽沢小学校まで429m 本物件から小学校まで徒歩6分♪近いので、安心してお子様を送り出せます♪
神代植物公園前郵便局まで511m 徒歩7分♪郵便物の配送だけでなく、ATMやゆうパック等の荷物発送窓口を設けた郵便局です♪ATMは土曜日午前中も利用可能♪
国立天文台図書室まで604m 徒歩8分♪土、日閉館日♪9時から17時まで開館しております♪
大沢緑地まで1681m ワンちゃんのお散歩が出来る緑地♪綺麗な小川と田んぼと緑が癒しを与えてくれます♪♪ホタルが見られる湿生花園や直径4.6ｍの水車などがあります

ショッピングセンター

ワークマンプラス三鷹大沢店：徒歩19分（1510ｍ）
スーパー

グルメシティ神代店：徒歩20分（1531ｍ）
スーパー

キッチンコート野崎店：徒歩23分（1776ｍ）
コンビニ

セブンイレブン三鷹大沢1丁目店：徒歩6分（443ｍ）
コンビニ

ミニストップ神代植物公園前店：徒歩8分（624ｍ）
コンビニ

ローソン三鷹大沢四丁目店：徒歩11分（860ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ調布富士見町店：徒歩14分（1063ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク調布深大寺店：徒歩18分（1430ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン三鷹店：徒歩18分（1385ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO三鷹東八店：徒歩24分（1904ｍ）
高校・高専

明治大学付属明治高校：徒歩10分（780ｍ）
高校・高専

東京都立調布北高校：徒歩20分（1560ｍ）
中学校

三鷹市立第七中学校：徒歩20分（1579ｍ）
小学校

三鷹市立羽沢小学校：徒歩6分（429ｍ）
幼稚園・保育園

椎の実子供の家：徒歩4分（281ｍ）
幼稚園・保育園

調布星美幼稚園：徒歩13分（993ｍ）
幼稚園・保育園

長久寺学園幼稚園：徒歩13分（1037ｍ）
病院

医療法人社団碧水会長谷川病院：徒歩16分（1265ｍ）
病院

医療法人社団欣助会吉祥寺病院：徒歩25分（1930ｍ）
病院

医療法人社団大坪会北多摩病院：徒歩22分（1726ｍ）
郵便局

神代植物公園前郵便局：徒歩7分（511ｍ）
郵便局

三鷹大沢四郵便局：徒歩14分（1070ｍ）
郵便局

三鷹大沢郵便局：徒歩14分（1078ｍ）
図書館

国立天文台図書室：徒歩8分（604ｍ）
図書館

三鷹市立西部図書館：徒歩17分（1335ｍ）
図書館

調布市立図書館深大寺分館：徒歩21分（1670ｍ）
銀行

JAマインズ植物公園前支店：徒歩9分（669ｍ）
公園

大沢緑地：徒歩22分（1681ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-601581

設備仕様


オートバス ≪充実の設備・仕様≫家計に優しい追い焚き機能付きのシステムバスです♪	システムキッチン ≪充実の設備・仕様≫1枚のワークトップでつながっているため、「継ぎ目」や「段差」がなく、スマートなデザインで使いやすいシステムキッチン	シャワートイレ ≪充実の設備・仕様≫清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付

グルニエ ≪充実の設備・仕様≫季節物の収納に便利なグルニエつき♪	駐車場 ≪充実の設備・仕様≫ハイルーフ駐車場１台分ございます♪月極駐車場を借りずにすむので駐車場の代金が丸々節約できます♪

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構造の特徴


リフォームリフォームでキレイに生まれ変わった一戸建て♪是非現地にてご体感ください♪

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会日程／公開中 ■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい
所在地	東京都三鷹市大沢１	交通	京王線「調布」バス17分大沢橋・羽沢小学校前歩5分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「西調布」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「飛田給」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	4390万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南4.5ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	92.53m²（27.99坪）（登記）、うち地下車庫14.72m²
土地面積ヒント	101.29m²（30.64坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	40％・80％
完成時期(築年月) ヒント	2000年7月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階地下1階建一部RC
施工ヒント	-	リフォームヒント	2024年3月完了　水回り設備交換：浴室・トイレ　内装リフォーム：壁 2024年3月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	高度地区
その他概要・特記事項	担当者：渋谷　望、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：地下車庫

物件の特徴

支払い例

一戸建て　4390万円（税込）の場合

毎月（年１２回）11万円　ボーナス時加算なし

価格4390万円、頭金なし、借入額4390万円

最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.455％・保証料外枠の場合）

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱ＵＦＪ銀行・りそな銀行他・各都市銀行・地方銀行並びに信託銀行やネット銀行等の住宅ローンと提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
諸経費等のお借入についてもご相談下さい
【返済期間】
最大35年
【利率】最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.455％・保証料外枠の場合）
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
※金利は2024年6月時点
※詳しくは担当者までお問合せ下さい。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（3）第096237号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟アムティック(株)吉祥寺本社〒180-0002 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21
問い合わせ先	アムティック(株)吉祥寺本社 TEL：0120-601581 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（3）第096237号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:30～18:00 ／定休日：火、水

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（3）第096237号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
アムティック(株)吉祥寺本社
〒180-0002 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

問い合わせ先

アムティック(株)吉祥寺本社

TEL：0120-601581 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（3）第096237号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：09:30～18:00 ／定休日：火、水

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月2日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-601581

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。