成瀬台３　戸建住宅

中古一戸建て
購入サポート情報

4480万円

東京都町田市

東急こどもの国線「こどもの国」歩16分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店

4.6 (接客評価コメント124件)

TEL：0120-521231 【通話料無料】

■南西道路で陽当たり良好なRC造の2階建て戸建！
■LDK25帖以上！駐車スペース5台分（車種による）
■広々バルコニー＆テラス
■地下シェルター付

●・・・○・・・●・・・○

『たまプラーザの東日本ハウジング』
＊田園都市線・小田急線を中心に地域密着で35年余り

　・「購入」は情報力とレスポンスを武器に
　　お客様の希望に寄り添うご提案

　・『売却』は当社独自の少数管理の注力営業体制と
　　各媒体へ余すところなく魅力を伝える広告宣伝を行い、
　　早期で納得のいく価格でのご売却を実現させて頂きます

●・・・○・・・●・・・○

◇キッズコーナー完備◇提携駐車場あり◇ご来店プレゼントあり◇
■お問い合わせは、お気軽に東日本ハウジングまで■

※当物件の一部画像を抜粋しています。

田園都市線沿線、たまプラーザを中心に地域貢献にも力を入れ、地域に根付いたお手伝いをさせて頂いております。地元の方々より「売り」も「買い」もお任せ頂いておりますが、土地勘の無いエリアの方も、周辺のスーパーや学校なども併せてご案内させて頂きますので、何でもお気軽にご相談下さいませ。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

たまプラーザ・あざみ野駅徒歩圏の当店は、ゆったりとしたスペースで落ち着いてご相談が出来るようキッズスペースも完備しております。
どうぞお気軽にお立ち寄りください♪

ご内見のご予約受付けております！お気軽にお問合せください！

陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較など．．．また周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非お気軽にお問い合わせください。

周囲は第一種低層住居専用地域。落ち着きある閑静な住宅街です。周囲は緑が豊富で歩いてすぐの所に自然と触れ合えるスポットがたくさんあります。小・中学校も近く子育て世帯にも大変オススメです！
戸建が建ち並ぶ、閑静な住宅街。徒歩圏内にはスーパーやコンビニがあり暮らしやすい住環境。また公園がたくさんあり穏やかな雰囲気は子育てにも好適です！
前面道路は6ｍ以上あり、車が楽にすれ違える距離です。道路が広いと見通しもよく、お子様の通学にも安心です。駐車の苦手な方も、焦らずに駐車していただけるかと思います
4480万円、4LDK、土地面積208.27m²、建物面積147.39m²

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521231

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 全室南向き / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / ルーフバルコニー / テラス / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	『希望している住宅の購入金額に無理はない？』『住宅ローンの繰上返済時期はいつ頃がよい？』『子供の独立後の住まいはどうする？』などの住宅ローンに関してはもちろん、お金にまつわるお悩みはつきものです。当社では住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格をもった保険会社のスタッフが個別にご相談をお受けします。どんな事でもお気軽にご相談下さいませ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時～平均２～３回
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ご利用いただける方◆ 　マイホーム購入をご検討されている方でしたらどなたでも　※事前にご予約が必要です※ 　【お子様の教育プランに関して】　・子どもたちの教育プラン、希望通りだと総額はいくらくらいかかる？　・万一のことがあっても教育費に困らないためには？　・習い事や留学にいかせてあげたいけど… 　【家計や老後に関して】　・収支のバランスをずっと保てる？家計全体を見直す必要はない？　・老後の年金はどれくらいもらえるの？夫婦で暮らしていける？　・万一の際に家族の生活費は足りるか？などなど、お金にまつわるお悩みはどんな事でもご相談下さい。お客様の夢・希望・関心事をお客さまと共有することを容易にし、さらにシミュレーション結果を具体的な数値・グラフで示すことにより、お客さまにより一層具体的な人生設計・リスク・必要な保障をイメージしていただくことができます。住宅の購入・売却の有無にかかわらずお気軽にお越しください。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	『住み替えをしたい物件があるけど、先に売却をしないと購入が出来ない…』などという、早期売却を望む方もご安心下さい。当社にて買取りを行い、買い逃しなどが無いようお手伝いをさせて頂きます。もちろん、急いでいないので時間を掛けてでも高値で売却をしたいという方も、お任せ下さい！当社では大量管理の掛け持ち営業では無く、1担当2物件までの注力を優先した管理で、満足のいく条件での早期成約を実現致します
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	『そもそも現在、住宅ローンがこれだけ残っていて、買替は出来るのか？』『先行購入、先行売却などメリットデメリットって？』『○○以上で売れるなら買替を検討しようか。。。』・・・など、お買替に関するご相談もお気軽にどうぞ！ご売却のみでも、もちろん大歓迎です。ご納得頂ける価格とタイミングでのご売却を実現する為に全力でサポートさせて頂きます！ ◆対象エリア　どこでも ◆対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）　特に規定はございません　中古戸建・マンション・土地・投資用物件など、なんでもご相談下さい ◆その他注意事項　物件の内容・状態などによっては、買い取りできない場合もございます。　※当社独自のネットワークにて、好条件で買い取り可能な業者、顧客を早急にお探し致します。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	『小さなお子様が居るので、まだ少しウイルス感染が心配・・・』『行きたいけれど、遠方で難しい・・・』『まずは自宅で資金相談などをしたい・・・』など、店舗や物件現場へ足を運べない方でも、パソコンやスマホにてご相談、ご見学に対応致します。お客様に代わり現地にて撮影した映像をご確認頂く事も可能ですし、資料を共有しながら住宅ローンシミュレーションなどのご説明も可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでも ※事前にご希望日時や希望物件などをご連絡下さい
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆隙間時間に見学可能です◆ 　『見学はしたいけど、まとまった時間をとるのが難しそう』　そんな方でも、気になる物件があればぜひご相談下さい。　見学を先延ばしにしている間に売れてしまっては悔いが残ります。　すき間時間で、ぜひオンライン見学をされてみて下さい！　不動産はその名の通り、営業が物件をご自宅にお持ちする事ができませんので、　お客様に現地へ足を運んで頂き、「物件」「陽当たり」「音」「匂い」「周辺環境」などを体感して頂く以外にございません。　しかし、実際に何度も足を運んで比較検討をするのは意外と体力的にも精神的にも疲れるものです。　そんな方は、ある程度オンラインで見学をして、候補を絞って現地確認！という決め方が良いかも知れません。　銀行さんの住宅ローン契約なども電子契約が増えている昨今、不動産のご契約もオンライン化が当たり前になってくるかも知れません。　ご利用可能な環境が整っている方は、ぜひご活用ください ◆ご利用時の注意事項　急な対応が不可能な場合もございますので、事前にお電話かメールにて、ご予約をお願い致します。 ◆ご利用可能環境　ズームやSkype、ＬＩＮＥなどのオンライン通話ソフトが利用可能なパソコン・スマホ　安定したWi-Fi環境

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日　9：00～19：00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。（新築は当日見学可）

～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きま
す。
　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証ま
たはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）
　　　をご用意下さい。
　　　早ければ1～2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
　　物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆

プレゼント情報

◆◇新生活を彩るプレゼント◇◆
当社HPより会員登録をして頂き、ご成約頂きましたお客様限定で
「選べるReFa製品」
をプレゼント！
※当社へ最初のお問合せが会員登録からの方が対象となります。

(1)シャワーヘッド【ファインバブルピュア】
(2)軽量美容ドライヤー【ビューテックドライヤースマート】
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のいずれかをもれなくプレゼント！

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521231

物件名	成瀬台３　戸建住宅
価格ヒント	4480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	208.27m²（登記）	建物面積ヒント	147.39m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西10ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1982年9月
住所	東京都町田市成瀬台３ [ ■周辺環境 ]	交通	東急こどもの国線「こどもの国」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「玉川学園前」バス14分成瀬台４丁目西歩1分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東日本ハウジングホームページ当社がTVで紹介されました SDG’sへの取り組み最新折込広告スタッフ紹介
担当者より	【この物件について】戸建では珍しいRC造２階建て、4LDKの間取です。ビルトイン車庫合わせてカースペース５台分完備（車種による）！LDKは25帖のゆとりある物件。ご内見のご予約受付中です。お気軽にお問合せください。
お問い合せ先	(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店 TEL：0120-521231 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：神奈川県知事（7）第020631号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM7:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます【総合ガイドブック】を差し上げます！初めて不動産購入される方はもちろん、ご売却やお買替に関しても流れや注意点などを分かりやすく説明しています。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521231

周辺環境

町田市立成瀬台小学校まで900m ●児童数700名の成瀬台小。「よく考え行動する子どもお互いを大切にし共に生きる子ども心も体も逞しい子ども」を教育目標に掲げます。プラグラミング教育、外国語などにポジティブに取り組む小学校です●
町田市立成瀬台中学校まで600m ●生徒数431名の成瀬台中。生徒は明るく元気で、落ち着いた雰囲気の中、学習・部活動に一生懸命取り組んでいます。知・徳・体のバランスよい教育の実践ができるよう努めます●
横浜・モンテッソーリ幼稚園まで900m ●「手」を使って活動すること・縦割りクラス・自然発達に合わせたプログラムを大切にし、子どもたちを育みます。子どもの好奇心を見逃さないよう、環境を整えて教育をする幼稚園です●
玉川学園前駅まで1700m 駅周辺は文教地区内にあり、住環境良好です。その名のとおりの学園街で、春はキャンパス内の桜が道行く人の目を楽しませます。周辺環境含め、ぜひご覧ください●
こどもの国駅まで1100m 青葉区と東京都町田市にまたがる、多摩丘陵の自然を生かした100万平方メートルもの広大な遊び場の最寄り駅です。駅周辺にはコンビニやスーパーもあり子育てに適した住環境です。
グルメシティ成瀬台店まで400m ●朝6時から深夜1時まで営業のスーパーです！夜中までやっており、いざという時にも安心です●
ina21町田成瀬台店まで1100m ●朝9時半から夜9時まで営業。駐車場は47台分ございます！毎日のお買い物や週末の買い出しにも便利ですね●
スーパー三和　こどもの国店まで1000m ●朝10時から夜9時まで営業。100円ショップや洋品店も入っており、毎日の生活に必要な物が揃う、便利なショッピングセンターです●
セブン-イレブン横浜奈良北団地店まで900m ●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送まで、日常に欠かせない存在です●

小学校

町田市立成瀬台小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

町田市立成瀬台中学校：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

横浜・モンテッソーリ幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
公園

玉川学園前駅：徒歩22分（1700ｍ）
その他環境

こどもの国駅：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

グルメシティ成瀬台店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

ina21町田成瀬台店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

スーパー三和　こどもの国店：徒歩13分（1000ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン横浜奈良北団地店：徒歩12分（900ｍ）
ショッピングセンター

W．A．Oこどものくにショッピングセンター：徒歩14分（1077ｍ）
ショッピングセンター

小田急マルシェ玉川学園前：徒歩22分（1739ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズ玉川学園店：徒歩22分（1715ｍ）
スーパー

グルメシティ成瀬台店：徒歩5分（396ｍ）
スーパー

sanwa奈良北店：徒歩11分（816ｍ）
スーパー

sanwa子供の国店：徒歩14分（1075ｍ）
コンビニ

セブンイレブン町田成瀬台3丁目店：徒歩6分（462ｍ）
コンビニ

生活彩家昭和薬科大学店：徒歩14分（1093ｍ）
コンビニ

セブンイレブン町田ポプラヶ丘店：徒歩10分（764ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアスマイル成瀬台店：徒歩15分（1127ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ青葉店：徒歩20分（1530ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン玉川学園前南口店：徒歩21分（1669ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン三和こどもの国店：徒歩14分（1052ｍ）
幼稚園・保育園

横浜・モンテッソーリ幼稚園：徒歩12分（960ｍ）
幼稚園・保育園

成瀬台幼稚園：徒歩12分（937ｍ）
幼稚園・保育園

成瀬くりの家保育園：徒歩15分（1148ｍ）
病院

緑協和病院：徒歩18分（1414ｍ）
郵便局

町田成瀬台郵便局：徒歩6分（436ｍ）
公園

成瀬能ケ谷戸緑地：徒歩14分（1111ｍ）
公園

ならやま公園：徒歩18分（1398ｍ）
公園

こどもの国：徒歩21分（1610ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-521231