■2012年築！積水ハウス施工の注文住宅5LDK＋3S（ガレージ付） 広々32.7帖のLD
■JR国立駅 徒歩5分 土地：372.95m2 建物：266.13m2
おすすめポイント
■建物面積80坪超の5LDK＋3S！ゆとりある贅沢な空間
1階には琉球畳を使用した、風情ある広緑付き和室があります。
■家事動線のよいアイランドキッチン♪
開放感ある対面式のため、リビングにいるご家族の様子も眺められます。
■駅徒歩5分の立地。2台はガレージ内に駐車可能なため、防犯性も高く雨にも濡れません。
お車が好きな方はもちろん、アウトドア用品なども収納できます！
■エネファーム採用
ガスによる自家発電「エネファーム」を採用。光熱費の節約にもつながります。
※上記は一部のご紹介です。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
外観写真
～【積水ハウス施工の注文住宅・広々約32.7帖のリビングダイニング！】～
リビング・ダイニング
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2億800万円、5LDK、土地面積372.95m2、建物面積266.13m2 間取り図
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和室
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LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
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キッチン
～【キッチンはセンスの良いアイランドキッチン×浴室・トイレも清潔感ある空間】～
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リビング
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ダイニングキッチン
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浴室
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1階トイレ
～【高台に位置しているため陽当たり良好×琉球畳を使用した風情ある広緑付き和室】～
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リビング・ダイニング
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1階洗面室
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キッチン
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1階トイレ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
太陽光発電システム
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地100坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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和室
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整形地
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トイレ２ヶ所
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２階建
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東南向き
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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都市ガス
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シューズインクローク
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BS・CS・CATV
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高台に立地
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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ビルトインガレージ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買い替えつなぎ融資 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住みかえの不安を解消いたします。 「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。 不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、 万が一のリスクに備えてお客様に「あんしん」を提供すること、それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | (1)買換保証 一定期間内（原則90日から1年以内）に売却ができなかった場合に予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービス。 確実に売却できる価格が確定するため、安心してお取引ができます！ (2)つなぎ融資 ご自宅の売却が終わるまでの間、お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。 購入のスケジュールを気にせず、十分な売却活動期間を確保！ 購入のための一時的な資金を融資する「つなぎ融資」を利用すれば、 期間にも余裕をもった売却活動を行うことができます。 売却完了前に新居の引き渡しが訪れる場合でも、つなぎ融資を利用することで買いかえが可能です。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | そのお住みかえ、「不安」や「ストレス」はございませんか？ 自宅を先に売らないと新居の購入ができない？ 今のローンと新居のローン二重支払いってできるの？ 年齢的にローンを組むのは難しいかも いつ売れるかわからない…売却できる頃にはほしい物件が売れてしまうかも 仮住まいはしたくないけど… 野村の仲介+の「買換サポート」ならそんなお悩みを解決できます！ メリット１ 「いくらで売れるか」が確実に分かるから安心して資金計画が立てられる メリット２ 自宅売却前の場合も、住宅ローンが残っている場合もほしい物件をチャンスを逃さず購入できる メリット３ 売却期間をしっかり確保し、売り急ぐことなく高値を追求できる。 購入のための一時的な資金を融資する「つなぎ融資」を利用すれば、 期間にも余裕をもった売却活動を行うことができます。 売却完了前に新居の引き渡しが訪れる場合でも、つなぎ融資を利用することで買いかえが可能です。 当社営業エリア、対象物件 個人の居住用（現住）のマンション・戸建・土地 当社の仲介により、自己所有の不動産を売却される個人のお客様（当社と専属専任媒 介契約を締結いただくこと） 物件基準 【マンション】 新耐震基準（昭和56年6月1日以降の建築確認取得） 専有面積（登記簿）30平方メートル以上 建築基準法の法令及び条例に適合していること 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 【一戸建・土地】 敷地面積（登記簿）40平方メートル以上 建築基準法の法令及び条例に適合していること 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ※その他諸条件がございます。詳しくは担当者へお問い合わせください。 保証期間最長１年※保証期間は個別に審査の上、決定いたします 売却保証額1億円以下かつ当社評価額の一定額を上限 つなぎ融資 サービス概要・適用基準 当社買換保証制度をご利用いただく個人のお客様 融資上限額１億円（売却保証額が上限）利用金融機関 三井住友銀行金利短期プライムレート連動の住宅ローン金利＋0.75% 借入期間 最長12ヶ月※借入期間は個別に審査の上、決定いたします ※その他、融資条件・必要諸費用がございます。詳しくは担当者へお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ちょっとしたお金の疑問でも大丈夫です！ 住宅購入前後の【 資金計画 】、【 家計や保険の見直 】、【 将来の資産形成 】など、お金に関する悩みや疑問をファイナンシャルプランナーがすべてにお答えいたします！ ご要望があれば、本物件の営業担当も一緒に同席させていただきます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご相談は何度でも無料で、ご納得いただくまでご相談いただけます！ アフターフォローも無料ですので、一生涯サポートいたします！ 仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて日時や場所もお選びいただけます。 オンラインでのご相談も可能です。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ご利用に際しては事前にご予約が必要となります。 弊社、ファイナンシャルプランナーの都合により、 ご希望の日時に調整できない場合もございますので、あらかじめご了承くださいませ。 個別相談をご希望の際は、営業担当者までお気軽にご相談ください♪ |
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-990-066
|
物件名
|
国分寺市日吉町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2億800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
372.95m2（112.81坪）（登記） |
建物面積
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266.13m2（80.50坪） |
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私道負担・道路
|
無、北西4ｍ幅（接道幅4.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2012年3月 |
| 住所 |
東京都国分寺市日吉町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「国立」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
人生に何度もないお取引の中で「高野さんに頼んでよかった」と思っていただけるよう、持ち前の明るさを活かし、誠心誠意サポートさせていただきます。
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【この物件について】
本物件のことは基より「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「購入にかかる諸費用」などご質問ございましたら、野村不動産ソリューションズ(株)担当：高野（こうの）までお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
さいたま市内
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-990-066 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-990-066
周辺環境
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JR「国立」駅まで400m 徒歩約5分 -
三浦屋 国立店まで320m 徒歩約4分
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駅JR「国立」駅：徒歩5分（400ｍ）
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スーパー三浦屋 国立店：徒歩4分（320ｍ）
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コンビニ・ファミリーマート国立北1丁目店：徒歩3分（180ｍ）
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コンビニセブンイレブン国分寺光町1丁目店：徒歩6分（450ｍ）
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スーパー三浦屋 国立店：徒歩4分（280ｍ）
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小学校国分寺市立第五小学校：徒歩12分（930ｍ）
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中学校国分寺市立第一中学校：徒歩14分（1120ｍ）
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幼稚園・保育園みふじ幼稚園：徒歩3分（215ｍ）
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病院都筑歯科医院：徒歩2分（90ｍ）
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病院石川クリニック：徒歩3分（240ｍ）
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病院国立メディカルセンター：徒歩4分（280ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-990-066
国分寺市日吉町2丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都国分寺市日吉町２ | 交通 |
ＪＲ中央線「国立」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2億800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西4ｍ幅（接道幅4.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
266.13m2（80.50坪） |
土地面積 |
372.95m2（112.81坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2012年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、※上記土地面積には道路後退部分約19.77m2）が含まれます。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高野 真弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-990-066
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-990-066
E50Q2023
74366061
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
