【築４年！】江戸川区西小岩１丁目　築浅中古一戸建て　

中古一戸建て
購入サポート情報

5480万円

東京都江戸川区

ＪＲ総武線「小岩」歩9分

情報提供日:: 24/6/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)くらしお不動産

4.7 (接客評価コメント21件)

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TEL：0120-989011 【通話料無料】

■築４年！空室！即日ご内覧OK♪■
食洗機・浴室乾燥機などの設備多数搭載
地盤保証＆フロアコーディング保証付き！（新築より10年）
お電話⇒0120-989-011

＜ご内覧予約受付中＞
お客様のご希望日時で、いつでも何度でも室内のご内覧ができます！
空室のため、気兼ねなくすみずみまでご覧いただけます♪
無料送迎サービス実施中！チャイルドシートのご用意可能です！
お気軽にお問い合わせください♪
0120-989-011（通話無料）

＼魅力たっぷりのお家です！／
■地デジ＆BS用アンテナ設置済み！
■全室エアコン付き！引越してすぐに快適な暮らしを始められます♪
■家事負担を軽減してくれる、食洗機内蔵システムキッチン
■天気を気にせず洗濯OK！浴室乾燥機搭載のバスルーム
■全室南向き！明るく風通しの良い間取り
■全室収納付き！ウォークインクローゼットあり

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆空室！お客様のご希望日時で、いつでも何度でも室内のご内覧ができます♪0120-989-011（通話料無料）◆

広々１６帖のLDK！
３面に窓が付いた、明るく風通しの良い空間です♪
新築時より１０年間のフローリングコーディング保証付きです！
◆0120-989-011◆
5480万円、4LDK、土地面積106.69m²、建物面積93.55m² ファミリータイプの４LDKのお家が登場！
空室ですので、気兼ねなくすみずみまでご覧いただけます♪
本日もご内覧可能です！
お気軽にお問い合わせください！
◆0120-989-011◆
◆２０２０年４月築！◆
築４年のお家が登場しました！
内外装ともにとっても綺麗♪
築浅物件ならではの美しさと、暮らし便利な設備を搭載しています！
空室のため、いつでもご内覧ができます♪
天井が高く、開放感があります♪
テーブルセットとソファを配置しても、まだまだ余裕のある広さ！
リビングイン階段ですので、ご家族が集まりやすい場所です♪
◆0120-989-011◆

◆無料送迎サービス実施中！チャイルドシートのご用意可能です♪　0120-989-011（通話料無料）◆

キッチンスペースもこんなにも広々！
使い勝手の良い、収納たっぷりL型キッチン♪
調味料・調理器具がスッキリ綺麗に収納可能です！
床下収納もあり、キッチン周りが綺麗に片付きます♪

システムキッチンにはなんと、食洗機が内蔵されています！
毎日の面倒な洗い物は食洗機にお任せしちゃいましょう♪
洗剤による手荒れが心配な方にも嬉しい設備です！
◆0120-989-011◆

白を基調とした、清潔感のあるバスルーム♪
浴室乾燥機を搭載しており、雨の日でもここで洗濯物を乾かすことができます！
もちろん日々のカビ対策にも◎
◆0120-989-011◆

脱衣所だってとっても広々♪
毎日の身支度に便利な三面鏡を採用した洗面台は、収納たっぷり！
鏡の裏まで収納スペースになっており、洗面台周りを綺麗に保つことができます。
◆0120-989-011◆

脱衣所のすぐそばには、棚付きの収納がございます♪
棚は収納する物の大きさに応じて、自由に高さを変えることができます！
タオルや着替え類の備蓄場所に♪
◆0120-989-011◆

◆お問い合わせは「お電話」又は「資料請求」より、いつでもお気軽にどうぞ♪　0120-989-011◆

こちらは２階にある７.７５帖の洋室。
ご家族みんなで一緒に眠ることのできる、広々としたお部屋です！
なんと、このお部屋にはウォークインクローゼットがございます！
◆0120-989-011◆

ウォークインクローゼットはこんなにも大容量！
普段使いの衣類や日用品はもちろん、季節物などの収納にも活躍してくれます！
◆0120-989-011◆
こちらは１階にある５.５帖の洋室。
３つ連なる窓が可愛らしい印象のお部屋です♪
ベッドと勉強机を配置して、お子様のお部屋にいかがでしょうか？
◆0120-989-011◆
こちらは１階にある５.２５帖の洋室。
大きな窓のおかげで、１階のお部屋でありながらご覧の明るさ！
晴れた日の日中は、天気をつけなくともふんわり明るいお部屋です♪
◆0120-989-011◆
全てのお部屋に収納スペースがございます！
ご家族それぞれのお品物を、大切に保管しておくことのできる嬉しい仕様♪
これだけの収納力があれば、安心してお引越しできますね！
◆0120-989-011◆

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

■おまとめローン対応可能です■
物件購入に関わる諸費用を、住宅ローンに組み込むことができます！
バラバラだった支払いを、１つにおまとめ♪
詳細はお問い合わせください！
■0120-989-011■

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆ご内覧予約時　10：00～20：00 　お仕事終わりや日中の休憩時間などのご内覧もOK♪ 　お客様のご都合の良いお時間をお教えください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■時間・お迎え場所等は応相談となります。　お問い合わせ時に、ご希望のお迎え先住所をお伝えください。 ■チャイルドシートが必要な際はお申し付けください。 ■ご内覧人数によってはお受けできないこともございます。あらかじめご了承ください。 ■ご内覧日当日にご都合が悪くなってしまった場合は、必ずご連絡ください。　その際、キャンセル料が発生することはございません。

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	現在所有されている物件を売却される前に、欲しいと思われている物件を購入できる金融機関をご紹介致します。売却待ちの間に物件が売れてしまうことを回避でき、所有されている物件も安売りすることなく販売が可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅取得からご売却まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご利用いただく金融機関ごとに条件等が変わります。お客様の希望条件を担当にご相談ください。例）ご売却終了するまでは支払いを抑えたい　　金利が安い銀行を使いたい　　団体信用生命保険が充実している金融機関が良い　　超長期の固定金利を希望...等融資を受けるにあたり、各金融機関での審査が必要となります。事前審査には所有不動産の返済予定表などをご用意ください。何が必要か？などご不明な点はお気軽にお問合せ下さい。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
※周辺環境のご案内も可能です！

事前に【 0120-989-011 】まで
お気軽にご連絡下さい♪

お仕事帰りOK！土日祝昼夜OK！
いつでも内覧の手配を致します！

【事前予約でできる事】
・販売物件が居住中の場合（中古物件）
事前に鍵等の手配やお時間の調整が
必要な場合がございます。

ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので
非常にスムーズにご見学頂けます。

【ご案内方法】
お住まいへのお迎え、最寄り駅へのお迎え
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ、当店への
ご来店などお気軽に、ご希望をお伝えください。
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の
希望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。
もちろんそのままご見学に行くことも可能です。

※完成前の建物については、近くのモデルハウス等も
ご覧いただけるよう事前にお手配いたします。

【気になるアレコレ、何でもご相談下さい！】
住宅ローンのこと
・適切な借入額は？月々の返済額は？
建物のこと
・いつどんなお手入れをすればいいか？
・その他、気になることをなんでもご相談ください！

【当店にあるもの】
・豊富な物件資料
（広告サイトなどに未公開の物件含む）

●皆様がリラックスして物件探しができるよう
スタッフ一同隅々まで気を配り
ご対応させて頂きます♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-989011

物件名	【築４年！】江戸川区西小岩１丁目　築浅中古一戸建て
価格ヒント	5480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	106.69m²	建物面積ヒント	93.55m²
私道負担・道路ヒント	無、西14.3ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2020年4月
住所	東京都江戸川区西小岩１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ総武線「小岩」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 京成本線「京成小岩」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 京成本線「江戸川」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆　くらしお不動産ホームページ ◆　当社独自の保証サポート
担当者より	担当者藤原　聖人年齢：20代業界経験：4年某建築会社の施工管理の仕事を経て、お客様に寄り添う仕事をしたいと思いくらしお不動産に入社。「あなたにお願いしてよかった」というお言葉を頂けるよう努めて参ります。	【この物件について】 ◆築４年の築浅物件！総武線「小岩」駅まで徒歩９分の駅チカ好立地です♪◆全室南向き窓のある、明るいお家が登場しました♪宅配ボックスや食洗機など、便利な設備多数搭載！空室のため即日ご内覧できます♪ 【得意エリア】江戸川区、足立区、葛飾区、市川市、草加市
お問い合せ先	(株)くらしお不動産 TEL：0120-989011 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第106602号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～20時／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-989011

周辺環境

ファスタ小岩まで738m
アタック南小岩6丁目店まで332m
セブンイレブン小岩駅西口店まで460m
ドラッグセイムス南小岩店まで579m
江戸川区立小岩第四中学校まで756m
江戸川区立西小岩小学校まで691m
上一色幼稚園まで452m
西小岩保育園まで467m
岩倉病院まで904m

ショッピングセンター

ファスタ小岩：徒歩10分（738ｍ）
ショッピングセンター

シャポー小岩：徒歩10分（782ｍ）
スーパー

アタック南小岩6丁目店：徒歩5分（332ｍ）
スーパー

まいばすけっと西小岩3丁目店：徒歩7分（495ｍ）
スーパー

Hanamasa　Plus＋小岩店：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

セブンイレブン小岩駅西口店：徒歩6分（460ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西小岩二丁目店：徒歩7分（494ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス南小岩店：徒歩8分（579ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグCVS小岩北口店：徒歩8分（583ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア小岩駅南口店：徒歩10分（738ｍ）
ホームセンター

ニトリ小岩環七店：徒歩10分（758ｍ）
中学校

江戸川区立小岩第四中学校：徒歩10分（756ｍ）
小学校

江戸川区立西小岩小学校：徒歩9分（691ｍ）
小学校

私立東京シューレ江戸川小学校：徒歩7分（508ｍ）
幼稚園・保育園

上一色幼稚園：徒歩6分（452ｍ）
幼稚園・保育園

西小岩保育園：徒歩6分（467ｍ）
幼稚園・保育園

西小岩おひさま保育園：徒歩6分（479ｍ）
病院

岩倉病院：徒歩12分（904ｍ）
郵便局

西小岩一郵便局：徒歩5分（370ｍ）
銀行

りそな銀行小岩支店：徒歩9分（697ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行小岩支店：徒歩10分（727ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-989011

設備仕様


設備リモコン　浴室乾燥機日々のカビ対策にはもちろん、雨の日には洗濯物を乾かすこともできます！暖房・涼風機能もあり、寒暖差に敏感な赤ちゃんとの入浴も安心です♪ ◆0120-989-011◆		モニター付きインターホンフルカラーモニターの付いたインターホンでは、訪問者の顔を対応前に確認することができます。知っている人の時にだけ対応することができ、防犯面でとっても心強い味方です♪ ◆0120-989-011◆		エアコン全てのお部屋にエアコンが付いています！お引越し後の家電購入費用を削減できます♪ すぐに快適生活をスタート！！ ◆0120-989-011◆

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-989011