~~投資・実用ともに最適な物件~~
□中央・総武線「小岩「」駅徒歩8分
□内装リフォーム履歴あり、大変きれいな状態です!
※再建築不可・建ぺい率オーバー・契約不適合免責
□投資物件として、すぐに貸し出しができる物件になります。
□投資目的の場合、賃貸希望者あり、利回りのご提案も可能です!
□実用で自宅としてのご利用も可能です!
□小岩駅と江戸川駅の2路線駅利用可能エリア
□間取り:3DK+屋上(倉庫付き)
各居室6帖あり、ゆったりした居室になります。
□室内大変きれいな状態です。リフォーム履歴は下記の通りです。
・水回り(トイレ・お風呂・キッチン)給湯器【2008年施工】
・トイレ便座交換・コンロ交換・レンジフード(換気扇)交換・クロス張替え・絨毯張替え・CF交換 【2021年施工】
※再建築不可・建ぺい率オーバー・契約不適合免責・境界非明示・現況渡し
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
価格
|
1880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3DK |
---|---|---|---|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
44.11m2(登記) |
建物面積
|
62.77m2(登記) |
私道負担・道路
|
8.42m2、南1.5m幅(接道幅1.5m) |
完成時期(築年月)
|
1985年3月 |
住所 |
東京都江戸川区南小岩8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR総武線「小岩」歩8分
京成本線「江戸川」歩20分
京成本線「京成小岩」歩22分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様と家探しについて、色々なお話をさせていただきます。想いやお考えをお聞かせいただいた上で、全力でお客様の家探しをサポートさせていただきます。皆様のお悩みを解決させてください。
|
【この物件について】
【駅近物件のご紹介】JR中央・総武線「小岩」駅徒歩8分!京成本線「江戸川」駅徒歩20分の2路線利用可能!投資物件等での利用目的最適!スーパーや飲食店等が多く点在しており、生活環境良好!
【得意エリア】
どこのエリアでも対応できます。
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-730029 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:千葉県知事(2)第016704号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
-
ショッピングセンターシャポー小岩:徒歩9分(694m)
-
スーパーまいばすけっと南小岩3丁目店:徒歩6分(449m)
-
スーパーワイズマートディスカ南小岩店:徒歩7分(483m)
-
コンビニセブンイレブン南小岩店:徒歩4分(243m)
-
コンビニセブンイレブン江戸川南小岩8丁目店:徒歩4分(269m)
-
ドラッグストアドラッグセイムス南小岩7丁目店:徒歩7分(500m)
-
ドラッグストアスギ薬局南小岩店:徒歩8分(595m)
-
中学校江戸川区立小岩第一中学校:徒歩10分(759m)
-
小学校江戸川区立東小岩小学校:徒歩5分(387m)
-
幼稚園・保育園太陽の子東小岩保育園:徒歩4分(287m)
-
幼稚園・保育園つぼみ保育園:徒歩6分(465m)
-
病院岩倉病院:徒歩8分(574m)
-
病院岩井医療財団岩井整形外科内科病院:徒歩9分(694m)
-
郵便局小岩郵便局:徒歩4分(263m)
-
図書館江戸川区立小岩図書館:徒歩7分(555m)
-
銀行朝日信用金庫小岩支店:徒歩4分(270m)
-
銀行東京東信用金庫東小岩支店フラワーロード出張所:徒歩7分(516m)
-
銀行みずほ銀行小岩支店:徒歩8分(607m)
-
警察署・交番小岩警察署:徒歩11分(817m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都江戸川区南小岩8 | 交通 |
JR総武線「小岩」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
8.42m2、南1.5m幅(接道幅1.5m) | 諸費用 |
- |
間取り |
3DK | 建物面積 |
62.77m2(登記) |
土地面積 |
44.11m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・300% |
完成時期(築年月) |
1985年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2021年4月完了 水回り設備交換:トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:後藤 良弥、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:無 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-730029
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
73763384
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。