＼＼ノーブルホーム施工の美邸物件／／プライベート感のある19.5帖の2階リビング♪そこから続く、8畳のバルコニーは洗濯物を干すだけでなくべランピングとしても楽しめます☆
【こちらの物件の三ツ星ポイント☆☆☆】
■お洒落な、アイランドキッチン♪キッチンはLIXIL製のワイドキッチン！
■建物メーカー保証継承可能！（30年長期保証対象物件※要件有）
■脱衣場と洗面台がセパレートされたこだわりの間取り設計！
■WIC+SIC+パントリー2ヵ所など豊富な収納♪
■東側には、ちょうどいいサイズの公園あり！
＼＼売主様居住中の為、ご見学は事前のご予約が必要です／／
当社は全員が【宅地建物取引士】！ご購入の手続き・住宅ローン等、一緒にサポートします♪
【周辺環境】
◆五代小学校：徒歩約14分
◆雀宮中学校：徒歩約3分
まずは、お気軽にお問い合わせください♪
めずらしい２階リビングを採用しております。
周囲の目線が気にならなく、一日中日当たりが良いのもポイントです♪
窓から出られるバルコニーはテラスとしてご利用いただけます♪
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とても素敵な空間ですよ☆
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シンプルモダンスタイルのエクステリア！
東側が公園なので日当たりがずっと良いのはもちろん、お庭感覚で利用できるので子育て世代におススメです！ -
お洒落なアイランドキッチン！
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モノトーンでデザインされた高級感のあるバスルームで、一日の疲れもしっかり癒せます♪一坪以上あります！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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当社は建売住宅・中古住宅・土地・分譲開発・建築メーカー選び・おしゃれなリノベーションまで、幅広いジャンルでサポートするアットホームな不動産屋さんです！是非、お気軽にお問い合わせください☆
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特徴ピックアップ
イベント情報
お家を買う方のほとんどが初めてです。
お家探しから、住宅ローンのことなど、わからないことをお持ちの方が多いかと思います。
そんなお客様のお手伝いをするのが私たちの役目です！
これまで培ってきた経験と知識を基に、
お客様のライフスタイルに合うお家、住宅ローンの返済計画など、
お客様が“わかるように”丁寧にご提案させて頂きます。
また、お取引中は、
お客様のご希望に合わせて、電話、メールはもちろん、LINE、SMSでのやり取りも可能です♪
*＊―――――――――――――――＊*
＼金融機関のお手続きもお任せください！／
*＊―――――――――――――――＊*
住宅ローンの審査、ご契約など、お客様が金融機関へ行く際は同席させて頂きます！
また、書類の準備のお知らせ、金融機関の予約やスケジュール管理など、
ご案内からお引き渡しまで、しっかりサポート致します♪
銀行、金融機関とのやりとりもお任せください！
一緒に”三ツ星”の住まいを探しましょう！！
お客様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております！！
物件詳細情報
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価格
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3650万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
170.37m2（51.53坪）（登記） |
建物面積
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124.62m2（37.69坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
無、北5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2019年7月 |
| 住所 |
栃木県宇都宮市雀の宮７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「雀宮」歩23分
東武宇都宮線「安塚」歩40分
東武宇都宮線「西川田」歩50分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
当社は建売住宅・中古住宅・土地・分譲開発・建築メーカー選び・おしゃれなリノベーションまで、幅広いジャンルでサポートするアットホームな不動産屋さんです！
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【この物件について】
ノーブルホーム施工♪美邸物件をお預かりいたしました！リビングが2階にあるので、周りの目を気にせずにゆったりと過ごすことが出来ますね！東側にはちょうどいいサイズの公園もあり、子育て世代にもオススメです♪
【得意エリア】
北関東
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| お問い合せ先 |
TEL：028-612-1320 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：栃木県知事（1）第005201号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら針ヶ谷店：徒歩18分（1370ｍ）
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スーパーフードマーケットオータニ雀宮店：徒歩5分（370ｍ）
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スーパーかましん雀宮店：徒歩11分（854ｍ）
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コンビニファミリーマート雀の宮七丁目店：徒歩5分（366ｍ）
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ドラッグストアウエルシア宇都宮五代店：徒歩10分（771ｍ）
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中学校宇都宮市立雀宮中学校：徒歩3分（180ｍ）
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公園上原憩いの森公園：徒歩26分（2078ｍ）
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幼稚園・保育園星風会雀宮保育園ステラ：徒歩10分（780ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
お家を買う方のほとんどが初めてです。 お家探しから、住宅ローンのことなど、わからないことをお持ちの方が多いかと思います。 そんなお客様のお手伝いをするのが私たちの役目です！ これまで培ってきた経験と知識を基に、 お客様のライフスタイルに合うお家、住宅ローンの返済計画など、 お客様が“わかるように”丁寧にご提案させて頂きます。 また、お取引中は、 お客様のご希望に合わせて、電話、メールはもちろん、LINE、SMSでのやり取りも可能です♪ *＊―――――――――――――――＊* ＼金融機関のお手続きもお任せください！／ *＊―――――――――――――――＊* 住宅ローンの審査、ご契約など、お客様が金融機関へ行く際は同席させて頂きます！ また、書類の準備のお知らせ、金融機関の予約やスケジュール管理など、 ご案内からお引き渡しまで、しっかりサポート致します♪ 銀行、金融機関とのやりとりもお任せください！ 一緒に”三ツ星”の住まいを探しましょう！！ お客様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県宇都宮市雀の宮７ | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「雀宮」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3650万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
124.62m2（37.69坪）（登記） |
土地面積 |
170.37m2（51.53坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2019年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
(株)ノーブルホーム | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中安均之、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：028-612-1320
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74924895
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
