宇都宮市鐺山町スムストック

中古一戸建て
3Dビュー
売主・代理
購入サポート情報

2980万円

栃木県宇都宮市

ＪＲ宇都宮線「宇都宮」バス38分鐺山東歩6分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産東京(株)埼玉営業所宇都宮オフィス

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TEL：0120-793377 【通話料無料】

＼スムストックとは？／
大手ハウスメーカー１０社で共通の基準を満たすものを「スムストック住宅」と認定
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性保持
(2)スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
(3)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積
(4)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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厳しい検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、納得の品質の積水ハウス施工物件です。

積水ハウス施工のスムストック認定住宅

2980万円、3LDK+S、土地面積202.65m²、建物面積119.2m²
約１０．６帖
バルコニーに面した２面採光の明るい洋室です。
ワークスペース
在宅ワークやリビングクローゼットとしてご利用いただけます。
洗い物の時間を短縮！ビルトインの食洗機付いています！

ＬＤＫ

ダイニングに面した対面式キッチンでは、出来立てのお料理がすぐテーブルに出せます。
キッチンからお庭やご家族の気配を見渡せる広々と明るいＬＤＫです。
明るく開放感のあるＬＤＫ
収納スペースが広いキッチンは嬉しいポイント！

水回り

三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます！
追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です。浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます！
１Ｆ
快適な温水洗浄便座付き
２Ｆ
快適な温水洗浄便座付き

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体感！3Dビュー

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-793377

特徴ピックアップ

瑕疵保険（国交省指定）保証利用可 / 瑕疵保険（国交省指定）保証付 / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 内外装リフォーム / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	スムストック専用駆け付けサービスお引き渡しから2年間、住まいのパートナーとして、いつでもご要望にお応えします。万が一室内トラブル発生に際しては、24時間365日、いつでも受付可能。専門のサービス業者が応急処置を無償で実施いたします。 ■４つの駆けつけサービス水回りのトラブル、玄関鍵のトラブル、電気設備のトラブル、窓ガラスのトラブル
料金発生有無	あり	料金	無償です。ただし有償となる場合（下記注意点に記載）があります。
サポートを受けられる期間	お引き渡しから2年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・応急処置とは作業員1名で60分以内の部品交換・特殊工具を必要としない作業となります。 ※交換対応となる場合は、部材費が別途必要になります。・メーカーサービス・電気設備のトラブル（一部地域を除く）の対応時間は、9:00～17：00までとなります。・賃貸されているお住まいで有償対応が必要となった場合は、賃借人様に費用をご請求させて頂きます。・電子キー等特殊構造の鍵に関しては開錠できない場合がございます。・エアコン本体不具合はサービス対象外となります。・エリア、委託業者の空き状況により、受付・即時対応ができない場合があります。

サポート２

サポート概要	中古物件建物保証
サポートの詳細説明	「まもりすまい既存住宅保険」・・・万が一に備え、スムストックでは専用の瑕疵保険をご用意。構造耐力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分などで建物に不具合が見つかったとしても安心です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡し後5年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保険金額最大1000万円まで保証 ■保証対象箇所構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分 ■その他制限事項下記の事項により生じた損害については保険金のお支払いができません。・洪水、台風等の自然変象または火災、落雷、爆発等の偶然または外来の事由・土地の沈下、隆起、移動、振動、軟弱化、土砂崩れ、土砂の流出・流入または土地造成工事の瑕疵・住宅の虫食いまたは保険付保住宅の自然の消耗等の事由・住宅の著しい不適正使用または著しく不適切な維持管理・保険開始日以降に行った住宅の増築・改修・補修の工事またはそれらの工事部分の瑕疵・地震もしくは噴火またはこれらによる津波が原因となって生じた火災による焼損、損害、埋没、週出等の被害（ただし、瑕疵の原因がこれらによらないことが明らかな場合を除きます。）その他諸条件があります。詳細は営業担当にご確認ください。 ■サービス提供会社当社

イベント情報

◆スムストックＥＸＰＯ住宅博◆
積水ハウスの「スムストック物件」ご見学・ご体感イベント！
事前予約をオススメしております。（ご見学・リフォーム相談）
来場予約の際は、「見学予約する（無料）」ボタンをクリックし、見学予約フォームの
「その他ご希望欄」に下記(1)～(5)のご希望項目番号とご来場希望日時のご入力をお願い致します。
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日程／５月１７日（金）・１８日（土）・１９日（日）　
時間／１０時００分　～　１７時００分　※雨天開催
◆お時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
(1)物件見学（約２０分）
(2)現地担当者によるご説明（約２０分）
(3)資金計画のご相談（約３０分）
(4)リフォーム同時相談会場又はご自宅に関するリフォームのご相談（約１時間）
　　※ご自宅のリフォーム相談は積水ハウス施工物件のみ対象
(5)他の物件のご案内も希望
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【スムストックの特徴】
◆スムストックの３つの原則
・住宅履歴データベースの保有
・５０年以上のメンテナンスプログラム
・新耐震基準レベルの耐震性の保持

◆スムストックを支える３つの手法
・スムストック住宅販売士が査定から販売までを行う
・スムストック査定方式で査定する
・建物価格と土地価格を分けて表示する

◆保険対象
もしもの時も安心！スムストック専用瑕疵保険付保可能。
お引き渡し後の万が一のトラブルを瑕疵保険でサポートします。
・構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさない場合
・雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさない場合
・給排水管路が通常有すべき性能または機能を満たさない場合

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-793377

物件名	宇都宮市鐺山町スムストック
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	202.65m²（登記）	建物面積ヒント	119.2m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅（接道幅14.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2001年9月
住所	栃木県宇都宮市鐺山町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ宇都宮線「宇都宮」バス38分鐺山東歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】さらに詳しい物件情報はコチラ積水ハウス不動産の売買埼玉・北関東営業部　埼玉営業所　宇都宮オフィスのスタッフ紹介積水ハウスのスムストック特集積水ハウス不動産東京株式会社のご紹介
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。積水ハウス不動産東京
お問い合せ先	積水ハウス不動産東京(株)埼玉営業所宇都宮オフィス TEL：0120-793377 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002250号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：土・日祝日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-793377

周辺環境

宇都宮市立清原南小学校まで1600m
宇都宮市立清原中学校まで1500m
東が丘北公園まで230m
ファミリーマート宇都宮鐺山町店まで310m
東部ひよこ保育園まで590m
鐺山郵便局まで730m
ローソン宇都宮鐺山町店まで900m
ほっともっと宇都宮鐺山店まで910m
マリア幼稚園まで1300m

小学校

宇都宮市立清原南小学校：徒歩20分（1600ｍ）
中学校

宇都宮市立清原中学校：徒歩19分（1500ｍ）
公園

東が丘北公園：徒歩3分（230ｍ）
コンビニ

ファミリーマート宇都宮鐺山町店：徒歩4分（310ｍ）
その他環境

東部ひよこ保育園：徒歩8分（590ｍ）
銀行

鐺山郵便局：徒歩10分（730ｍ）
コンビニ

ローソン宇都宮鐺山町店：徒歩12分（900ｍ）
その他環境

ほっともっと宇都宮鐺山店：徒歩12分（910ｍ）
その他環境

マリア幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）

周辺施設

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見学可能な日程

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