中央区上新屋町　中古戸建

中古一戸建て
購入サポート情報

1598万円

静岡県浜松市中央区

東海道新幹線「浜松」バス17分丸塚橋歩4分

情報提供日:: 24/5/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内

Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店

4.7 (接客評価コメント4件)

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TEL：053-423-4690

ご内覧可能！
◆蒲小学校・丸塚中学校エリアでお探しのお客様にお勧めです！
◆店舗兼自宅としてもご使用頂けます
◆お車は2台駐車可能です

ご内覧可能です！

◎中央区上新屋町　中古戸建◎

◆蒲小学校・丸塚中学校エリア◆
◆小学校まで徒歩約20分・中学校まで徒歩約10分

◆周辺の生活利便施設はこちら↓↓
　「遠鉄ストア天王店」・・・車で約4分
　「フードマーケットMom浜松フレスポ店」・・・車で約4分
　「ミニストップ上新屋楽園店」・・・徒歩約2分
　「杏林堂スーパードラッグストア上西店」・・・車で約3分

・店舗兼事務所、セカンドハウスにも適してます！
・リビングは広々18帖
・お車2台駐車可能です

スマイフ東支店【053-423-4690】まで
ぜひお問い合わせください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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外観のお写真です。

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1598万円、2LDK、土地面積93.16m²、建物面積79.48m² 間取り図です。

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リビングのお写真です。

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室内のお写真です。

お手洗いです。

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	銀行のローンには、実は【事前審査】の通過が必要です。どこの銀行がいいの？金利はどのくらい？税金の控除や、減税は受けられる？ Smifeでは、お客様のご不安な住宅ローンもおまかせ！様々なご質問、ご要望にお答え致します。毎月のお支払額や、国の市町村の支援策もフル活用していただけるようご条件に合わせて、ピッタリな物件をご提案いたします。ぜひとも、お客さまのご希望をお聞かせくださいませ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■住宅ローンのお手続きの流れ物件のご見学 [[ローン]]事前審査 ↓ [[ローン]]事前審査通過 ↓ 物件の買付(お申込み) ↓ 物件の重要事項説明・ご契約 ↓ [[ローン]]本申込 ↓ [[ローン]]本審査通過 ↓ [[ローン]]金銭消費貸借契約 ↓ 物件の鍵のお渡し [[ローン]]融資実行(売買代金のお支払)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関静岡銀行清水銀行浜松磐田信用金庫全国の信用金庫・JA 三菱UFJ銀行　等

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	Smifeでは、LINEやZOOMなどを利用した、ご内覧・ご相談も大歓迎です。使用するのはスマートフォン（もしくはタブレット、パソコン）のみでございます。リアルタイムに会話をしながらご内覧いただけますので、不安もすぐに解消でき、陽当りや眺望など実際に現地でしかわからない事もご自宅からご確認いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	「スマイル＆ライフ」の「Smife」ので、お客様の人生が笑顔であふれるよう、お手伝いを致します。 ◇◆忙しくて時間がとれない◆お子様連れ手の内見は何かと不安◆遠方からのご見学も安心◆◇ ご希望のお家が見つかるまでは、何件でもご内覧可能でございます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お仕事後やお昼休みのちょっとした隙間時間も、有効にご活用いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◆事前にご予約をお願い致します◆◇ 【お電話】053-423-4690　(9：30～18：00) 【資料請求】【見学予約】どちらのボタンでも大丈夫です！！お仕事のご都合などにより、営業時間内でのご来店や、ご内覧が難しい場合は 18：00以降もご相談可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。 ◆通信化環境によっては映像や音声が乱れることがございます。 ◆Wi-Fiにつながっていない場合、ご利用の通信プランによっては、通信費が発生する可能性がございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	◇◆無料送迎いたします！◆◇ ご来店・ご内覧の際に、スマイフのスタッフがご自宅までご送迎いたします。物件までの行き帰りもご安心ください♪ 最寄り駅や、ご自宅などエリア内であれば、ピックアップしてご一緒に物件までご案内致します。来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◇◆事前にご予約をお願い致します◆◇ 【お電話】053-423-4690　(9：30～18：00) 【資料請求】【見学予約】どちらのボタンでも大丈夫です！！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただけるエリア浜松市内 ■小学生未満(6歳未満)のお子さまがいらっしゃる場合は、道路交通法により、チャイルドシート、ジュニアシート、ベビーシートの着用が必要となるため、大変申し訳ございませんが、お客さまと別々のお車でご見学の現場に訪問する必要がございます。ご了承くださいませ。 ■ご来店の際はお電話にてご予約をお願いいたします。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＊来場予約・資料請求 24時間受付中＊
内覧予約は【053-423-4690】に「SUUMOを見た！」とお問い合わせください！
「今から見たい！」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます！！
赤い【見学予約する（無料）】または、オレンジの【資料請求する（無料）】ボタンをクリック！！
■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。
■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK！
なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。
※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます！

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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
「派遣社員、契約社員、パートの方」
「シングルマザー、ファザーの方」
「他社で融資を断られた」
「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」
「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」
…などなど
お客様のあらゆるお悩みを解決していきます！
※秘密厳守・相談無料です。

お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：053-423-4690

物件名	中央区上新屋町　中古戸建
価格ヒント	1598万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	93.16m²（28.18坪）（登記）	建物面積ヒント	79.48m²（24.04坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南8.6ｍ幅（接道幅4.5ｍ）、西7.7ｍ幅（接道幅15.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1993年3月
住所	静岡県浜松市中央区上新屋町166-2 [ ■周辺環境 ]	交通	東海道新幹線「浜松」バス17分丸塚橋歩4分 [ 乗り換え案内 ] 遠州鉄道「曳馬」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 遠州鉄道「上島」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【Smife公式ホームページ】【Smife浜松東支店スタッフ紹介】【Smife浜松東支店店舗紹介】【かんたん売却査定はこちら】
担当者より	担当者宅建松浦みゆきお客様のマイホームの夢が叶いご満足いただけるよう、精一杯お手伝い致します。お客様との出会いを大切にし、お任せして良かったと思って頂けるご提案ができるよう、一つ一つ丁寧にお答えします。	【この物件について】お客様の住宅探しを最大限サポートさせて頂きます。銀行の融資から物件のご説明、お引き渡し、その後のサポートまでご気軽に頼って頂ければと思います。不動産・住宅探しはスマイフへ！【得意エリア】浜松市・磐田市
お問い合せ先	Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店 TEL：053-423-4690 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009605号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：水曜日(土曜・日曜・祝日営業)

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：053-423-4690

周辺環境

ながかみ保育園まで920m 徒歩12分。
浜松市立蒲小学校まで1550m 徒歩20分。
浜松市立丸塚中学校まで800m 徒歩10分。
遠鉄ストア天王店まで960m 徒歩12分。
フードマーケットMom浜松フレスポ店まで1130m 徒歩15分。
ミニストップ上新屋楽園店まで130m 徒歩2分。
ファミリーマート浜松丸塚店まで320m 徒歩4分。

幼稚園・保育園

ながかみ保育園：徒歩12分（920ｍ）
小学校

浜松市立蒲小学校：徒歩20分（1550ｍ）
中学校

浜松市立丸塚中学校：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

遠鉄ストア天王店：徒歩12分（960ｍ）
スーパー

フードマーケットMom浜松フレスポ店：徒歩15分（1130ｍ）
コンビニ

ミニストップ上新屋楽園店：徒歩2分（130ｍ）
コンビニ

ファミリーマート浜松丸塚店：徒歩4分（320ｍ）
ドラッグストア

杏林堂スーパードラッグストア上西店：徒歩13分（1030ｍ）
郵便局

浜松上新屋郵便局：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：053-423-4690

設備仕様


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問合せ先： TEL：053-423-4690