【中古戸建て】矢野町平屋プラスワン

中古一戸建て
購入サポート情報

4580万円

島根県出雲市

一畑電車大社線「遙堪」歩25分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)マチリブ不動産

4.6 (接客評価コメント3件)

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TEL：0120-759575 【通話料無料】

高級感漂う平屋プラスワン　築浅物件が新登場！
3LDK平屋の2階部分に納戸をプラスした、デザインと機能性を兼ね揃えた物件です！

地場建築会社のモデルハウス仕様で、山陰の気候風土に合わせたデザインと機能性

【物件のポイント】
・平屋ならではの開放感と、2階納戸による収納力
・高級感のあるデザインと設備
・モデルハウス仕様で、最新の住まい性能

【こんな方におすすめ】
・ゆったりとした平家で暮らしたい方
・収納スペースを充実させたい方
・デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいを求めたい方

【平屋の魅力】
平屋の暮らし、心地よいひととき
空とつながる開放感

更に…

太陽光発電システム7.51kW搭載で、電気代を大幅節約！
蓄電池10kWhで、停電時も安心！
太陽光発電システムと蓄電池の導入をご検討されていた方におすすめです

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◇お問合せは、フリーダイヤル0120-759-575まで！

現地（2024年4月1日）撮影
大屋根が印象的な重厚感ある佇まい。

リビング（2024年4月6日）撮影
南東向きの明るいLDKは屋根形状を利用した勾配天井で開放感ある空間です。木貼天井、コープ照明など、上質で心地いい空間演出がなされています。
リビング（2024年4月6日）撮影
リビング・ダイニング・キッチンがそれぞれ独立し、広々としています。間接照明、ニッチなど、ラグジュアリーな空間と落ち着いたネイビーのアクセントカラーが印象的です。
リビング（2024年4月6日）撮影
キッチンは7.8帖、リビングダイニングは12帖のゆとりのある空間です。南向きの大きな窓はお庭スペースと繋がっています。
2階納戸スペース（2024年4月6日）撮影
2階には置き畳、天窓のお部屋があります。納戸としてはもちろん、居室や趣味のお部屋としても活用できます。

◇入居可能時期はお問い合わせください！「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！

キッチン（2024年4月6日）撮影
アイランド型の2列キッチンはタカラスタンダード製オフェリア。大きな天板でお料理はもちろんホームパーティーも楽しめます。コンロ周りはホーローパネルで油汚れもサッと一拭き。

ドライルーム（2024年4月6日）撮影
収納棚や作業カウンター、アイアンバー付きで使い勝手良好。干した衣類を畳んだりアイロンがけも可能です♪
洗面室（2024年4月6日）撮影
タカラスタンダード製エリシオ。ドレッサーとしても充実の広さで朝の身支度がはかどります。壁面はタイル張りで水跳ねのお掃除もラクラク。
浴室（2024年4月6日）撮影
タカラスタンダード製リラクシア。足を伸ばして入浴もラクラクの1坪風呂です。浴室乾燥機付きで衣類乾燥も可能。
トイレ（2024年4月6日）撮影
リクシル製ベーシアシャワートイレ。ナチュラルな壁紙、アクセント照明で清潔感と落ち着きのある空間です。

◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！

現地（2024年4月1日）撮影
庭スペース

玄関（2024年4月6日）撮影
間接照明と格子を思わせるエコカラットがあしらわれた玄関は落ち着きのある上質な雰囲気。調湿建材であるエコカラットは玄関まわりの気になるニオイや湿度の調整にも役立ちます。
玄関土間収納（2024年4月6日）撮影
たっぷり収納力のある土間収納。家族の靴やレイングッズはもちろん、アウトドア用品や防災グッズも収納できます。
パントリー（2024年4月6日）撮影
2帖の広さのウォークインパントリー。棚の高さを変えられるシステム収納で効率的に収納できます。
居室（2024年4月6日）撮影
主寝室は7帖。ウォークインクローゼットと浅広のクローゼットの2つを備えています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【山陰の気候風土に適した住まい】ポイント(1)雨と仲良く暮らす。雨に濡れにくい玄関庇は傘をたたんだり、レインコートを脱いだり、バッグから鍵が見つからないなんてときも慌てず安心です。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	自宅にいながら、パソコンやスマートフォン上で、物件の見学や相談をすることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	事前にお問い合わせください。平日や夜間のご相談も可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。・LINE電話やFaceTimeなど、ビデオ通話で見学、相談いただけます。・通信内容や回線状況によってはご利用できない場合がございます。・通信料はお客様のご負担となりますので、ご了承ください。ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

イベント情報

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物件名	【中古戸建て】矢野町平屋プラスワン
価格ヒント	4580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	228.81m²（69.21坪）	建物面積ヒント	116.76m²（35.31坪）
私道負担・道路ヒント	無、東10.2ｍ幅（接道幅21.5ｍ）、南6.3ｍ幅（接道幅8.2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2022年7月
住所	島根県出雲市矢野町 [ ■周辺環境 ]	交通	一畑電車大社線「遙堪」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 一畑バス（大社線：歴博経由）「満願寺前」歩3分
関連リンク	-
担当者より	担当者品川直弥	【この物件について】高級感のある平屋物件が出ました！3ＬＤＫの平屋の2階に納戸を1部屋、アート建工のモデルハウス仕様！
お問い合せ先	(株)マチリブ不動産 TEL：0120-759575 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：鳥取県知事（1）第001444号取引態様：＜仲介＞

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周辺環境

出雲健康公園（出雲ドーム）まで550m 大型遊具からスポーツドームまで！幅広く体を動かせるスポーツ総合公園です。
生鮮食品おだ出雲店まで660m 新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。
マルイ浜山通り店まで1032m 食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！２４時間営業のスーパーです。
イオンモール出雲まで1681m 豊富な食材、最先端のファション、話題のグルメなどワクワクがいっぱい！
ゆめタウン出雲まで1784m シネマやゲーム、ジムまで併設する山陰最大のショッピングセンター。
おやま保育園まで784m 安全保育を第一とし、心身ともにすこやかな子どもたちの育成に努力し、子どもたち・保護者の方々・職員の笑顔があふれる園づくりを心掛けています。
出雲市立四絡小学校まで1000m 『夢や目標をもち、かかわり合いながらたくましく生きる子どもの育成』を目標にした学校です。HPのブログでは学校生活がうかがえます。
出雲市立第三中学校まで1300m 学校全体生徒数約750人、敬愛・自主・協同を重んじる中学校です。
島根県立中央病院まで1857m 一般外来受付は平日8：30～11：00、救急受診24時間対応の総合病院です！

公園

出雲健康公園（出雲ドーム）：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

生鮮食品おだ出雲店：徒歩9分（660ｍ）
スーパー

食の専門市場あんり：徒歩12分（887ｍ）
スーパー

マルイ浜山通り店：徒歩13分（1032ｍ）
コンビニ

ローソン出雲小山町店：徒歩8分（623ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアウェルネス出雲ドーム北店：徒歩16分（1232ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール出雲：徒歩22分（1681ｍ）
ショッピングセンター

ゆめタウン出雲：徒歩23分（1784ｍ）
幼稚園・保育園

おやま保育園：徒歩10分（784ｍ）
小学校

出雲市立四絡小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

出雲市立第三中学校：徒歩17分（1300ｍ）
病院

島根県立中央病院：徒歩24分（1857ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）

◆お問い合わせ先◆
マチリブ不動産　0120-759-575　（水曜定休日）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759575

設備仕様


太陽光発電システム+蓄電池太陽光発電システム7.51kW搭載で、電気代を大幅節約！さらに蓄電池10kWhで、停電時も安心！【詳細情報】太陽光発電システムメーカー：長州産業、エクソルパネル枚数：22枚合計出力：7.51kW 年間想定発電量：8，800kWh 売電単価長州産業製パネル：17円/kWh エクソル製パネル：16円/kWh 蓄電池メーカー：エクソル容量：10kWh	HEMS（Panasonic製）住まいのエネルギーを見える化して、設備や空気環境機器をかしこくコントロールします。自宅での発電状況や消費電力、使用電力量の多い機器等がリアルタイムで分かるので、賢く電気を使えます♪	食器洗浄乾燥機 4～5人分の食器が洗えます。パワフル洗浄、高温乾燥で除菌もできて衛生的。隅々まで水流が行き届き、効率よく洗うターボ噴射、食器の位置を色分けし、どこに何を入れるかカンタンにわかる気配り設計。手洗いよりも、水道光熱費が削減できます！

屋根（ケイミュー製）色褪せしにくいケイミュー独自の高耐候〈グラッサーコート〉で屋根の美しさが長持ち。太陽の紫外線を浴びると、屋根は次第に色あせます。ケイミュー屋根材は、紫外線に強いトップコートで美しい発色・光沢を守ります。約30年間メンテナンス不要です！（※条件により異なります。）	外壁（光セラ）寒冷地仕様、防火構造のサイディング。紫外線による経年劣化がほとんどない特殊な樹脂を用いた40年品質！（※条件により異なります。）

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構造の特徴


『断熱』＋『創エネ』＋『省エネ』エネルギー収支ゼロの住まい。住宅に関する法律が定める基準の約２倍の優れた断熱材を外壁、天井、床下等に使用しています。建物をまるで魔法瓶のように包み込むことで、室内を一定の温度に維持できます。優れた断熱材は、光熱費などのランニングコストを抑えることにもつながります♪		繰り返す地震にも強い、地震対策の新たなスタンダード。繰り返しの地震に対してダメージを大幅に低減する制振装置『MAMORY[マモリー]』を搭載しています。耐震効果は60年持続し、メンテナンスの必要もありません。耐震等級は、消防署や警察署と同等である、国内最高レベルの耐震等級３をクリアしています。震度７クラスの連続実験にも損傷なく、極めて高い耐震性能が実証されました。		将来の住宅コスト軽減や環境配慮にすぐれた家。長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅は「長期優良住宅」と定められています。この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。

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