◆大幅価格変更！築後未入居物件！内覧可能です
◆綾野小学校まで約550ｍ（徒歩約７分）
◆オール電化仕様の角地物件
◆ウォークインクローゼットは広々約４帖あります
＊－－－－－甲賀市水口町八坂 築後未入居物件の特徴－－－－－＊
■近江鉄道本線水口石橋駅まで徒歩２分の通勤、通学に便利な立地です
■市立水口西保育園まで徒歩約２分
■市立綾野小学校まで徒歩約７分と教育施設が揃った便利な住環境
■リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理していただける対面式キッチン
■リビング階段は家族と顔を合わせる時間も増えます
■広々としたウォークインクローゼットは書斎としても使用していただけます
【標準設備】
◇人工大理石トップシステムキッチン
（IHクッキングヒーター・エコキュート仕様）
◇食器洗乾燥機付
◇浴室暖房乾燥機付ユニットバス
◇暖房洗浄便座
【現地外観写真】
■オール電化仕様の築後未入居戸建
■綾野小学校まで徒歩7分のお子さんの通学も安心の住環境です
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【リビングダイニング】
■ウォールナット調のフロアを採用。高級感のある内装に仕上がっています -
【システムキッチン】
■食器洗乾燥機付システムキッチン
■人造大理石トップ -
2370万円、3LDK、土地面積109.09m2、建物面積86.52m2 【間取り図】
■南東側のリビングは大きなＦＩＸ窓から陽が差す明るいお部屋です
■リビング階段ですので家族と顔を合わす時間も増えます
■ＷＩＣは広々と約４帖ありカウンターと窓が完備された明るく通風も良好 -
【リビング】
■リビングには大きな掃き出し窓が2箇所あり、明るい光が差し込む設計になっています
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【ユニットバス】
■浴室暖房乾燥機標準装備 ■共働きや梅雨の季節に重宝されます |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◇弊社のコンセプト◇
弊社では「顧客と向き合う不動産コンサルティング」を第一に考えています。不動産に関して物件は勿論、大切ですが、特にお客様と向き合う事を弊社では大切にしています。「売って終わり」、「買って終わり」の関係ではなく、いつでも不動産以外の事も何でも相談できるパートナーとしてお客様に寄り添い続ける存在でありたいと考えています。
□士業と連携してあらゆる問題も全面サポート□
幅広いネットワークで、各専門分野におけるプロフェッショナル（弁護士・会計士・税理士・司法書士・不動産鑑定士・土地家屋調査士・ファイナンシャルプランナー）と連携したワンストップ対応でお客様を全面サポート致します。
不動産に関するお客様の問題は多岐にわたります。悩みに合った専門家に相談することで「不安」を「安心」に変えませんか？
□住宅ローンや資金計画、ファイナンスでご不安のお客様は□
「私はいくら借りれるの？」、「月々の返済はいくらになる？」等、住宅ローンの無料相談を随時受け付けております。お客様にとって無理のない資金計画作成のお手伝い、お客様に合った金融機関のご紹介もさせていただきます。
□豊富な情報量□
インターネット等に掲載できない未公開の物件もございます。お客様のご要望を何なりとお申し付けください。ご要望に合った物件探しのお手伝いをさせていただきます。情報提供は郵送、メール等お客様のご要望に合わせた形で対応させていただきます。
□無料駐車場完備・安心の無料送迎□
無料駐車場がございます。公共交通機関でご来店のお客様は最寄り駅にご指定のお時間に弊社スタッフがお迎えにあがります。事前にご予約をお願い致します。
物件詳細情報
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価格
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2370万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
|
109.09m2（32.99坪）（登記） |
建物面積
|
86.52m2（26.17坪） |
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私道負担・道路
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無、北4.5ｍ幅、東3ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2023年9月 |
| 住所 |
滋賀県甲賀市水口町八坂 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近江鉄道本線「水口石橋」歩3分
近江鉄道本線「水口」歩10分
近江鉄道本線「水口城南」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
■人気の角地物件■綾野小学校まで徒歩７分■オール電化仕様■リビング階段ですので家族と顔を合わせる時間も増えます■近江鉄道本線水口石橋駅まで徒歩２分の通勤や通学に便利な立地です■自宅前に公園有
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| お問い合せ先 |
(株)グレモン TEL：077-598-5401 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（2）第003560号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日/第1・3火曜日 |
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周辺環境
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駅近江鉄道本線水口石橋駅：徒歩2分（150ｍ）
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ショッピングセンターアルプラザ水口店：徒歩11分（850ｍ）
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中学校水口中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校綾野小学校：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◇弊社のコンセプト◇ 弊社では「顧客と向き合う不動産コンサルティング」を第一に考えています。不動産に関して物件は勿論、大切ですが、特にお客様と向き合う事を弊社では大切にしています。「売って終わり」、「買って終わり」の関係ではなく、いつでも不動産以外の事も何でも相談できるパートナーとしてお客様に寄り添い続ける存在でありたいと考えています。 □士業と連携してあらゆる問題も全面サポート□ 幅広いネットワークで、各専門分野におけるプロフェッショナル（弁護士・会計士・税理士・司法書士・不動産鑑定士・土地家屋調査士・ファイナンシャルプランナー）と連携したワンストップ対応でお客様を全面サポート致します。 不動産に関するお客様の問題は多岐にわたります。悩みに合った専門家に相談することで「不安」を「安心」に変えませんか？ □住宅ローンや資金計画、ファイナンスでご不安のお客様は□ 「私はいくら借りれるの？」、「月々の返済はいくらになる？」等、住宅ローンの無料相談を随時受け付けております。お客様にとって無理のない資金計画作成のお手伝い、お客様に合った金融機関のご紹介もさせていただきます。 □豊富な情報量□ インターネット等に掲載できない未公開の物件もございます。お客様のご要望を何なりとお申し付けください。ご要望に合った物件探しのお手伝いをさせていただきます。情報提供は郵送、メール等お客様のご要望に合わせた形で対応させていただきます。 □無料駐車場完備・安心の無料送迎□ 無料駐車場がございます。公共交通機関でご来店のお客様は最寄り駅にご指定のお時間に弊社スタッフがお迎えにあがります。事前にご予約をお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県甲賀市水口町八坂 | 交通 |
近江鉄道本線「水口石橋」歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2370万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4.5ｍ幅、東3ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
86.52m2（26.17坪） |
土地面積 |
109.09m2（32.99坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：要 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：坂本拓実、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第04確認建築滋建住00892号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
■毎月７０，９８６円
■ボーナス返済無し
※お客様に合った資金計画作成のお手伝いを致します
■価格：２７７０万円
■頭金：７０万円
■借入額２７００万円
■年利０．５７５％（優遇金利適用時）
■変動金利選択時
■返済期間：３５年
- ■ご希望される場合は、ファイナンシャルプランナーと連携してお客様に合った資金計画作成のお手伝いも致します。
・紹介金融機関／都市銀行、市内金融機関、フラット３５等
・物件価格の他に別途諸経費が必要となります
・詳細はお問合せ下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)グレモン
TEL：077-598-5401
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
98538495
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
