◆セキスイハイムのボックスラーメン構造◆太陽光発電7KW、EVコンセント◆高耐久タイル外壁、20年保証、60年アフターサービス◆長期優良住宅、住宅性能評価
閑静で落ち着いた生活環境ながら、スーパーなど買物施設や外食施設が充実。建物は耐震性と耐久性が非常に高く、太陽光発電装備・タイル外壁装備により光熱費とメンテンス費用も経済的で長く安心して暮らして頂けます。間取りはリビング中心の設計となり、オープンで開放的な間取り。2階には多目的なオープンルームと間仕切り可能な子供部屋があり、間仕切りをすれば6LDKにもなります。お子様3人～4人、またはご両親との同居を前提の方で、維持費が少なく高い性能の家を新築より安く購入したいと合理的にお考えの方にお勧めです。
大きめの建物ながら、角地の利点を生かした効率良いお庭計画。駐車場、お庭、物置スペースとバランス良し。
撮影日：2023-07-28
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3780万円、5LDK+S、土地面積177m2、建物面積140.84m2 6LDKにもなるゆったりした間取り。2世帯同居やお子様4人にも対応可能。
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LDK24帖と広い作り。リビングで宿題をしたり、家計簿をつけるテーブルを置いてもゆとりあり。
撮影日：2023-07-28 -
明るくゆったりとした浴室。お子様と一緒に入浴できます。
撮影日：2023-07-28 -
カフェ風のフラットカウンターキッチンです。背面にはカップボードがあり収納力大。
撮影日：2023-07-28
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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太陽光発電システム
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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庭
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウッドデッキ
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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平坦地
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２世帯住宅
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床暖房
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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オール電化
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-247814
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価格
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3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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土地面積
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177m2（登記） |
建物面積
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140.84m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南6ｍ幅、東6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2016年5月 |
| 住所 |
滋賀県東近江市幸町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近江鉄道本線「八日市」歩22分
近江鉄道本線「八日市」バス9分南部御園線八日市南高校歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
－物件のおすすめポイント－■立地・八日市駅徒歩約22分・スーパー・ドラッグストア等揃い生活至便■特徴・太陽光発電7kwで光熱費を大幅に低減・高耐久タイル外壁・快適エアリー
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-247814 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003490号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-247814
周辺環境
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小学校八日市南小学校：徒歩23分（1800ｍ）
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中学校聖徳中学校：徒歩7分（550ｍ）
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ショッピングセンターＭＥＧＡドンキホーテＵＮＹ東近江店：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーマックスバリュ東近江店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーＤＡＩＳＯ東近江ＳＣ店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニファミリーマート八日市ひばり丘店：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアキリン堂 東近江店：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-247814
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県東近江市幸町 | 交通 |
近江鉄道本線「八日市」歩22分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6ｍ幅、東6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
140.84m2（登記） |
土地面積 |
177m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2016年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建（ユニット工法） |
施工 |
セキスイハイム近畿株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
２種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
日影制限有、制限事項:日影規制、景観条例、屋外広告物条例 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：林 晃司、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-247814
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-247814
0000008605
72943777
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
