ポラスの旧分譲地【トラディバイス】シリーズ(2022年10月築）
天井高2.7ｍの開放的なリビング
長期優良住宅認定
新築時保証継承可能2033/3/15まで
ガス温水式床暖房、エコカラットなど充実した設備
ポラスの認定中古住宅は ポラスが施工・販売し、
ポラス独自の視点で調査・認定した 中古一戸建てです。
新築時からの家の履歴書「家歴」も保存され、
建物の状態が正確に把握できるので、
住んでからも安心な住まいをご提供いたします。
当営業所は
ＪＲ京浜東北線・武蔵野線『南浦和』駅徒歩２分！
お客様駐車場ございます。
（営業所向かって右側の氷川神社下の
３番５番６番が当社のお客様駐車場です。）
メールやLINEでの連絡も可能です。
お気軽にお申し付けください。
＜重厚感のある石積み調のサイディング＞
存在感のある美しい表情を魅せる外観
ポラスの旧分譲住宅(2022年10月築）
新築時長期優良住宅認定
現地（2024年4月）撮影
存在感のある美しい表情を魅せる外観
ポラスの旧分譲住宅(2022年10月築）
新築時長期優良住宅認定
現地（2024年4月）撮影
-
6390万円、4LDK、土地面積100.1m2、建物面積96.04m2
-
＜天井高2.7ｍの開放的なリビング＞
リビングの稼働シェルフは写真や観葉植物など魅せる収納としても便利です。
室内（2024年4月）撮影 -
ポラスの旧分譲地
【トラディバイスシリーズ】の戸建
南東角地の陽当り・通風良好です。
現地（2024年4月）撮影 -
家族の集まるリビングは約17.1帖
天井高2.7ｍの開放感ある空間です。
木突板フロアを採用し、木の温かさを感じられます。
ぜひご内覧ください。
室内（2024年4月）撮影
-
リクシルのアライズ。保温性能の高さや掃除のし易さを備え、家族のバスタイムが心地よいものになります
室内（2024年4月）撮影 -
エコカラットと間接照明を取り入れたデザインは高級感があり、上質な空間を演出します
室内（2024年4月）撮影 -
ポラスオリジナルの抗ウイルス剤入り塗装を施した床材。
室内（2024年4月）撮影 -
洗濯機上部の空間を有効利用して洗濯用具などすっきり収納できます。
室内（2024年4月）撮影
-
リクシル製。節水性能を高め、汚物汚れが簡単に落ち、水アカもこびりつきにくいお掃除が簡単な素材【アクアセラミック】を採用。室内（2024年4月）撮影
-
屋根の付いたインナーバルコニースペースは、お子様のプールや家族でゆったり青空ランチや天体観測など楽しめます。
（2024年4月）撮影 -
西浦和小学校まで1140m
-
ポラスの旧分譲地
リビングの稼働シェルフは写真や観葉植物など魅せる収納としても便利です。
室内（2024年4月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
建築士等の建物検査報告書
/
新築時・増改築時の設計図
/
地盤調査済
/
２沿線以上利用可
/
省エネ給湯器
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
角地
/
和室
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
前面棟無
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
平坦地
/
床暖房
/
開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
バルコニー・屋上に水栓あり
/
スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988792
|
物件名
|
ポラスの旧分譲地 さいたま市南区内谷３丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
100.1m2（登記） |
建物面積
|
96.04m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
共有持分246m2×（1／7）、南6ｍ幅（接道幅4.5ｍ）、東6ｍ幅（接道幅10.7ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2022年10月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市南区内谷３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩23分
ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」歩23分
ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩24分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のご希望に合わせたご提案を致します！はじめてのお住まい探しは、環境や税金など分からないことや聞きなれない点も多いと思いますので、まずはお気軽にご相談ください！
|
【この物件について】
(2022年10月築）のポラス旧分譲住宅 【トラディバイスシリーズ】 ポラスの保証継承可能 2033/3/15まで
【得意エリア】
さいたま市、川口市、蕨市、戸田市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-988792 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM8:00 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988792
周辺環境
-
西浦和小学校まで1140m -
内谷中学校まで1100m -
浦和みひかり幼稚園まで220m -
イオンモール北戸田まで2030m -
島忠ホームズ 浦和南店まで1300m -
ロヂャース 戸田店まで560m -
ドラッグセイムス さいたま曲本店まで540m -
セブンイレブン浦和内谷4丁目店まで470m -
曲本クリニックモールまで600m
-
小学校西浦和小学校：徒歩15分（1140ｍ）
-
中学校内谷中学校：徒歩14分（1100ｍ）
-
幼稚園・保育園浦和みひかり幼稚園：徒歩3分（220ｍ）
-
ショッピングセンターイオンモール北戸田：徒歩26分（2030ｍ）
-
ホームセンター島忠ホームズ 浦和南店：徒歩17分（1300ｍ）
-
スーパーロヂャース 戸田店：徒歩7分（560ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス さいたま曲本店：徒歩7分（540ｍ）
-
公園内谷四丁目公園：徒歩9分（660ｍ）
-
コンビニセブンイレブン浦和内谷4丁目店：徒歩6分（470ｍ）
-
病院曲本クリニックモール：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988792
ポラスの旧分譲地 さいたま市南区内谷３丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市南区内谷３ | 交通 |
ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
6390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分246m2×（1／7）、南6ｍ幅（接道幅4.5ｍ）、東6ｍ幅（接道幅10.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.04m2（登記） |
土地面積 |
100.1m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
完成時期(築年月) |
2022年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 健翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-988792
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988792
TMU003318
74829110
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
