大字芝（南浦和駅） 8280万円

中古一戸建て

8280万円

埼玉県川口市

ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩27分

情報提供日:: 24/6/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部本社営業課二課

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TEL：0120-914762 【通話料無料】

【ポラスの仲介】
＊住居と治療所　2棟の中古戸建
＊宅地部分は高台につき陽当り眺望良好
＊自宅兼、治療所や、診療所、動物病院等としてご利用頂けます

■カースペース5台
■店舗付き住宅をお探しの方にお勧めの物件
■12.5帖の居間には囲炉裏があり風情があります
■京浜東北線の3駅利用可能な立地です

◎◎物件の詳細等担当≪ねづ≫までお気軽にお問い合わせください◎◎

不動産の事はポラスにお任せ下さい！
当営業所はＪＲ京浜東北線・武蔵野線『南浦和』駅徒歩２分！
（営業所向かって右側の氷川神社下の３番と５番が当社のお客様駐車場です。）
購入や売却のご相談は勿論の事、不動産に関わるすべてをサポートさせて頂きます。
店頭にご来店の際は事前にお電話ください、スムーズにご対応できます

自宅兼、治療所や、診療所、動物病院等としてご利用頂けます

緑豊かな宅地部分の入り口
住居と治療所2棟の中古戸建になります
吹抜け部分の窓から明るい陽光が差し込むリビングで寛ぎの時間が過ごせます
リビングに隣接した和室には風情漂う囲炉裏があります

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 和室 / 始発駅 / 庭１０坪以上 / 庭 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / 眺望良好 / 高台に立地 / 隣家との間隔が大きい

プレゼント情報

－売却もポラスにご相談ください－
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ぜひお気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-914762

価格ヒント	8280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	559m²（169.09坪）（登記）	建物面積ヒント	105.16m²（31.81坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅（接道幅16.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1972年9月
住所	埼玉県川口市大字芝 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩27分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「南浦和」バス11分二十三夜坂下歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ高崎線「浦和」バス12分二十三夜坂下歩6分 [ 乗り換え案内 ]
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担当者より	担当者宅建根津　英明年齢：50代業界経験：24年ご売却、新築分譲販売、注文住宅、中古住宅、リフォームなどお住まいに関することでしたら何でもお任せ下さい。正確な知識、安全な取引を目指して活動致します。	【この物件について】【ポラスの仲介】ロードサイドではありませんので、一見客の集客は難しいですが、ネット等で集客し固定客が付けば安定経営も可能です。店舗付き住宅をお探しの方にお勧めの物件です。【得意エリア】越谷市
お問い合せ先	(株)中央住宅不動産ソリューション事業部本社営業課二課 TEL：0120-914762 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜仲介＞

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周辺環境

小学校

芝西小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

小谷場中学校：徒歩15分（1150ｍ）
ホームセンター

島忠ホームズ川口店：徒歩4分（290ｍ）
スーパー

スーパーバリュー川口伊刈店：徒歩5分（380ｍ）
スーパー

西友川口芝：徒歩9分（710ｍ）
スーパー

オーケー川口芝店：徒歩9分（720ｍ）

周辺施設

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	埼玉県川口市大字芝	交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩27分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「南浦和」バス11分二十三夜坂下歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ高崎線「浦和」バス12分二十三夜坂下歩6分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	8280万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅（接道幅16.4ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	5LDK	建物面積ヒント	105.16m²（31.81坪）（登記）
土地面積ヒント	559m²（169.09坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1972年9月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	殖産住宅(株)	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	２種住居	地目ヒント	-
その他制限事項	文化財保護法区域内・土地区画整理法第76条
その他概要・特記事項	担当者：根津　英明、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、駐車場：カースペース

住宅ローン情報

支払い例

【川口市大字芝　戸建　8280万円】の場合

毎月215852円　ボーナス時加算0円

価格8280万円、頭金0円、借入額8280万円

年利0.525％　変動金利／返済期間35年　　

●金融機関／都市銀行(提携ローン)
●融資限度額／物件価格の100％まで
●返済期間／35年
●金利／0.525％
※金融情勢の変化、金融機関、保証会社により、利率、
ローン保証料ご利用条件に変化が生じる場合がございますので、
予めご了承下さい。諸費用、仲介手数料は別途かかります。
※お客様により諸条件が異なります。
詳しくは営業担当までお問い合わせください。
※物件のみを対象としております。＊金利は2024年3月のものです。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)中央住宅不動産ソリューション事業部本社営業課二課〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
問い合わせ先	(株)中央住宅不動産ソリューション事業部本社営業課二課 TEL：0120-914762 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜仲介＞
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＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)中央住宅不動産ソリューション事業部本社営業課二課
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2

問い合わせ先

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部本社営業課二課

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免許番号：: 国土交通大臣（13）第002401号
取引態様：: ＜仲介＞

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情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月10日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。