川口市本前川２丁目　中古戸建

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2550万円

埼玉県川口市

ＪＲ京浜東北線「蕨」バス15分三牧橋歩4分

情報提供日:: 24/5/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課

4.6 (接客評価コメント722件)

TEL：0120-266219 【通話料無料】

【本日内覧できます】
区画整理地内の解放感ある6ｍ公道×整形地♪
前川小学校歩1分×ヨークマート歩2分♪
2024年1月内装リフォーム済・各居室収納
外壁再塗装実施済♪

■おかげさまで【創業48年／グループ全21店舗】
東京・埼玉・千葉・神奈川に21社展開する東宝ハウスグループの一員です！
創業48年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買替えの全てをサポート致します

■【Ｔ’ｓローン】
東宝ハウスフィナンシャルは住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された提携住宅ローンをご提供します

■独自のFP相談【未来カレンダー】
漠然とした不安や悩みを『視える化』し、幸せな未来へスタートをきりましょう

■業界初の無料アフターサポート【TOHO HOUSE CLUB】
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【資料請求】【見学予約】はボタンをクリック♪　本日か翌日の見学はお電話がスムーズです⇒0120-266-219【通話無料】

【ぜひ現地をご確認下さい】
陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。

【ひとつ先の住み心地】
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
【キッチン】
明るい自然光が入る作業スペースを多くとった壁付けキッチン採用。夫婦揃ってキッチンに立っても調理がしやすく、家事をしながら会話も弾みます。食器類もすっきりと片付く収納力。
【バルコニー】
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。
【浴室※白以外】
《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　
高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

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【暮らしを彩る設備・仕様】
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は暮らしを快適にする場所です。安らぎの日々にふさわしい最新設備・仕様を採用しました。

【こだわりの邸宅】
その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
【キッチン】
三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
【シンプルな内装】
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。暮らしの中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
価格2550万円、2LDK+S、土地面積47.72m²、建物面積76.88m²

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【人工大理石トップのシステムキッチン】
インテリア性の高い人工大理石のキッチン。耐熱性・耐衝撃性のほか薬品性・擦傷性に優れお手入れが簡単です。おしゃれな見た目と清潔感で大変人気があります。

【洗面台】
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
【トイレ※窓付】
小窓を設置する事により明るく、通気性の良いトイレとなっております。中はゆとりのある大きさを確保しておりますので、ゆったりとお使い頂けます。
【快適な日々がはじまります】
「笑顔・快適・充実」特別を日常にする日々が、この本邸から始まります。居住されるオーナー様の未来を考えて、ご家族にとって「いいもの」を揃えました。
【外観※玄関前】
上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【区画整理地内】区画整理地内とは区画整理事業による土地です。区画整理事業とは、安全で快適な住みよい街づくりのため、道路や公園や土地を整備することにより利用価値を高める事業です。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266219

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ３階建以上 / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	【住宅ローン控除無料セミナー】ご購入後の「住宅ローン控除」や「確定申告」について住宅ローン控除無料セミナーを開催しております。税理士が講師として、お客様一人ひとりの疑問や質問に丁寧にお答えしながら、その場で「確定申告書」の作成をお手伝いします。毎年2000人以上のお客様にご参加いただいています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	●住宅購入後の最初に対象となる確定申告の時期 ※住宅ローン控除無料セミナーの開催日は会場によって異なります。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ご利用いただける方：　「東宝ハウス浦和」から不動産のご購入をいただいているお客様がサービスの対象となります。 ※住宅ローン控除無料セミナーの会場によって入場人数が決まっております。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。 ●所要時間：午前の部・午後の部　約120分程度／1回 ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。 ●必要なお持ち物：源泉徴収票（直近1年分）…など ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】
生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。

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将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
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住宅ローンと保険の見直しなどにより仲介手数料以上の経済効果の提供を目指します。

■かけつけサポート（5年間無料）
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます

プレゼント情報

〔東宝ハウス浦和〕限定キャンペーン
ご来店＋アンケートにご回答頂いたお客様にもれなくQUOカードをプレゼント！
＊最大5000円分
＊クチコミレビューのような簡単なアンケートです

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266219

物件名	川口市本前川２丁目　中古戸建
価格ヒント	2550万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	47.72m²（14.43坪）	建物面積ヒント	76.88m²（23.25坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、北東側公道	完成時期（築年月）ヒント	2007年3月
住所	埼玉県川口市本前川２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」バス15分三牧橋歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス12分前川小学校歩6分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉高速鉄道「新井宿」バス21分前川小学校歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】スーモ接客評価第1位の理由スーモ非掲載物件はこちらから東宝ハウス浦和スタッフ紹介東宝ハウス浦和当社のみお預かり物件東宝ハウス浦和ホームページ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス新都心 / 東宝ハウス浦和
担当者より	担当者宅建【東宝ハウス浦和】　川西　琴子年齢：40代業界経験：9年常に、責任をもってお客さまにベストを尽くす。その努力が、お客さまに伝わったときは素直にうれしい。お客さまを想う、熱い心は誰にもまけません。	【この物件について】 ■プライベート見学会ご予約受付中■　建物内は換気・消毒を実施しながら「1組様ずつご案内」いたします。ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください。【得意エリア】さいたま市全域・川口市
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課 TEL：0120-266219 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（4）第021060号取引態様：＜仲介＞営業時間：7:00～22:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます東宝ハウス浦和の「住宅ローン講座」読んで得する住宅ローン情報をわかりやすくまとめました。お問い合わせでもれなくプレゼント！左下のオレンジの「資料請求をする(無料)」をクリック♪

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266219

区画図

間取り図

価格

： 2550万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 47.72m²

建物面積

： 76.88m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266219

価格	2550万円	間取り	2LDK+S
土地面積	47.72m²	建物面積	76.88m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課 TEL：0120-266219 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（4）第021060号取引態様：＜仲介＞営業時間：7:00～22:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

蕨駅まで2480m
前川小学校まで70m
岸川中学校まで650m
ふじみ幼稚園まで130m
イオンモール前川まで850m

駅

蕨駅：徒歩31分（2480ｍ）
小学校

前川小学校：徒歩1分（70ｍ）
中学校

岸川中学校：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

ふじみ幼稚園：徒歩2分（130ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール前川：徒歩11分（850ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら伊刈店：徒歩5分（394ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイ伊刈店：徒歩5分（395ｍ）
スーパー

ヨークマート芝前川店：徒歩3分（228ｍ）
スーパー

ベルク川口前川店：徒歩4分（294ｍ）
コンビニ

ファミリーマート川口芝高木店：徒歩6分（460ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川口前川4丁目店：徒歩8分（619ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ川口前川店：徒歩5分（344ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス前川店：徒歩6分（455ｍ）
病院

医療法人社団康幸会かわぐち心臓呼吸器病院：徒歩17分（1282ｍ）
病院

医療法人安東病院：徒歩15分（1189ｍ）
郵便局

川口芝下郵便局：徒歩8分（614ｍ）
郵便局

川口前川郵便局：徒歩10分（735ｍ）
図書館

川口市立前川図書館：徒歩13分（1013ｍ）
銀行

青木信用金庫芝前川支店：徒歩4分（246ｍ）
銀行

青木信用金庫柳崎支店：徒歩4分（247ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266219

設備仕様


モニター付きインターホン【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。	オートバス【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。	浴室暖房乾燥機【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

防水パン防水パンの役割住まいの室内に洗濯機を設置する場合は、洗濯機から床への漏水を防ぐことが出来る「防水パン」を設置することが一般的です。	シャッター【シャッター】防犯に有効なことはもちろん、プライバシーを確保し、台風・大雨の被害を低減します。さらに窓と二重になることで断熱性を上げ、結露を防止。夏場は太陽熱を遮蔽する効果もあります。	リビングイン階段【リビングイン階段】階を移動する際にリビングを通る、リビングイン階段。自然なかたちで家族が集まるため、お子様の個室が2階や3階にある場合でも、毎日の挨拶や会話が増えやすくなります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266219