Beハイム　川越市藤間

中古一戸建て
売主・代理

5980万円

埼玉県川越市

東武東上線「新河岸」歩6分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

セキスイハイム不動産(株)埼玉営業所流通営業店

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TEL：0120-345816 【通話料無料】

《セキスイハイム×リノベーション》東武東上線「新河岸」駅より徒歩６分
室内フル改装！南向きで陽当たり良好！収納豊富！
動線を考慮したプラスαのスペースで家事効率もUP◎

――― 2024年3月　屋内リノベーション工事完成！ ―――
　　　　　　（外構工事は4月末完工予定）

■ 約１９帖超の広々ＬＤＫ・開放感のあるオープンキッチン
■ 全室６帖以上・収納あり　多目的に使える広さの取れた洋室
■ ゆとりある1721のユニットバス
■ 洗濯時間の効率UP！室内干しも可能なランドリールーム
　隣接する洗面室には大きなクローゼット付きで、洗濯物の片づけもラクラク
■ 落ち着いて作業に集中できる書斎
■ 玄関とホールの両方から行き来できるシューズインクローゼット
■ 南向きで奥行きのあるダブルバルコニー
■ ３台分のカースペース（車種による）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件のリフォーム工事完成イメージ」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

東武東上線「新河岸」駅より徒歩６分！駅へのアクセス良好で、通勤通学にも便利◎　周辺には商・学・医の施設が徒歩１０分圏内に点在し、便利で快適な毎日を実現できます♪

東武東上線「新河岸」駅　徒歩６分！ ◇ 室内フル改装！セキスイハイムのリノベーション住宅「Beハイム」

約19.4帖の広さのあるLDK。明るいカラーのフローリングが空間をより広く見せてくれます。多くの時間を過ごすリビングは、空気の入れ替えもしっかりできる3面採光の明るい空間です。
（撮影年月　2024年3月）

5980万円、4LDK+2S（納戸）、土地面積261m²、建物面積156.36m² ●南向きで陽当たり良好！●全居室6帖以上・収納豊富！●家事が楽しくなる家をコンセプトに、生活動線と家族のコミュニケーションを重視した【4LDK+2S+2WIC+SIC】

南向きで陽当たり良好！全居室６帖以上の【４ＬＤＫ】 ◇ 動線を考慮したプラスαのスペースで家事効率もUP◎

明るい日差しの注ぐLDK！開放的なキッチンでご家族のコミュニケーションも弾みそう。リビング側には収納スペースがあり、お気に入りのオーナメントを飾って空間のアクセントに。

２列型対面キッチンは使い勝手も収納量も考えられた、ご家族で使えるキッチンです。（撮影年月　2024年3月）
毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい♪また、食洗機は高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも高い除菌効果が期待できます。※写真は同シリーズの参考写真です。
2F/約8.8帖主寝室　南向きのバルコニーに面した明るい洋室。朝の目覚めも気持ち良く出来そうです。ご家族で分けて使えるダブルクローゼット付き！（撮影年月　2024年3月）
1F/約8.1帖洋室　生活スタイルに合わせ、役割を変えて使えます。大きなウォークインクローゼット付きでお部屋を広く使えます。（撮影年月　2024年3月）

セキスイハイムの安心の建築構造 ◇ 雨の影響を減らす工場生産で高性能・高品質を実現

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
重要な神社仏閣などの建築や大規模修理では、建物の上に工事用の屋根を設け、雨の影響を減らす様に配慮しています。同じように長く暮らして頂きたいお客様の住まいをセキスイハイムは屋根のある工場で大切にその大半をつくっています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。セキスイハイムはボックスラーメン構造を採用しています。
ボックスラーメン構造とは、柱と梁を剛接合（一体化）させた構造で、強さと空間自由度が求められる超高層ビルでも採用されています。柱と梁が変形しながらエネルギーを吸収する構造となっています。
アーク溶接は、鉄の力を引き出す溶接技術です。溶接精度を高めるために積極的にロボットを導入し、柱と梁を強固に一体化。構造体の強さの基本は、柱と梁を正確かつ強力に結合すること。セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

特徴ピックアップ

瑕疵保険（国交省指定）保証利用可 / 修繕・点検の記録 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 外装リフォーム / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / フローリング張替 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

2024年3月　屋内リノベーション工事完成！
（外構工事は4月末完工予定）
キッチン交換（パナソニック　ラクシーナ）/洗面化粧台交換（アイカ　スマートサニタリー）/浴室交換（セキスイ　エイジレスプラウドバス）/トイレ交換（セキスイ　システムトイレ）/全室クロス・フローリング・ＣＦ張替/玄関ドア交換（リクシル　リシェント）/ＴＶドアホン交換/網戸張替/外壁塗装/エコキュート交換/外構工事　他

◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■当社工法オンライン説明（～15分）
■ご希望条件のご相談（15分～）
■資金計画のご相談（15分～）

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」◆
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。

【Beハイムの特徴】
(1)引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
(2)住まいの健康状態を見える化
(3)明確なリノベーションシステム

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-345816

物件名	Beハイム　川越市藤間
価格ヒント	5980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	261m²（78.95坪）（実測）	建物面積ヒント	156.36m²（47.29坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北東4ｍ幅（接道幅11.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1996年3月
住所	埼玉県川越市大字藤間67-1 [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「新河岸」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「上福岡」歩28分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「南古谷」歩37分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 Beハイムインスタグラム当社ＨＰスムストック工場生産動画
担当者より	担当者楠山　正克	【この物件について】東武東上線「新河岸」駅より徒歩6分！室内フル改装☆　南向きで陽当たり良好！各部屋の広さも確保し、収納も豊富！便利なランドリースぺ―スを設け、家事が楽しくなる工夫を凝らした住まいです。
お問い合せ先	セキスイハイム不動産(株)埼玉営業所流通営業店 TEL：0120-345816 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（10）第003490号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：火曜・水曜

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-345816

周辺環境

幼稚園・保育園

まーぶるきらり保育園：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

高階幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
小学校

高階小学校：徒歩5分（400ｍ）
中学校

高階中学校：徒歩9分（650ｍ）
病院

新河岸診療所：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

東武ストア新河岸店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

コモディイイダ新河岸店：徒歩5分（330ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク　川越新河岸駅前店：徒歩5分（350ｍ）
郵便局

川越砂郵便局：徒歩5分（390ｍ）
コンビニ

ローソン　新河岸駅西口店：徒歩6分（480ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

東武東上線「新河岸」駅より徒歩６分！隣の川越駅までは乗車時間３分、池袋駅へのアクセスも良好です◎　駅前にはスーパーやコンビニの他、銀行や診療所、ドラッグストアも点在し、生活にとても便利な立地！

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-345816

設備仕様


IHクッキングヒーター火が出ないIHクッキングヒーターは、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお使いいただけます。ガスコンロと違い天板に凹凸がなくフラットな構造のため、お掃除もしやすく清潔を保つことができます。※写真は同シリーズの参考写真です。	フルオープン食器洗い乾燥機毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい♪また、食洗機は高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも高い除菌効果が期待できます。※写真は同シリーズの参考写真です。	浴室乾燥機天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。暖房機能がついているため、冬場は入浴前に暖めておくことができ、ヒートショック対策にも有効です。※参考写真です。

オートバスボタン１つでお湯はりをしてくれるオートバスで、入浴準備も効率的に◎追い炊き機能もついているため、入浴時間がずれてもご家族皆さまが快適にご入浴いただけます。※写真は同シリーズの参考写真です。	TVモニター付きインターホン（屋内モニター）ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※写真は同シリーズの参考写真です。	エコキュート電気でお湯を作る給湯器「エコキュート」。空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かせるため、光熱費の節約に◎※写真は同シリーズの参考写真です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-345816

構造の特徴


工場生産ラインセキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。重要な神社仏閣などの建築や大規模修理では、建物の上に工事用の屋根を設け、雨の影響を減らす様に配慮しています。同じように長く暮らして頂きたいお客様の住まいをセキスイハイムは屋根のある工場で大切にその大半をつくっています。	ユニット工法柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。	ユニット連結上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。セキスイハイムはボックスラーメン構造を採用しています。

ユニット連結ボックスラーメン構造とは、柱と梁を剛接合（一体化）させた構造で、強さと空間自由度が求められる超高層ビルでも採用されています。柱と梁が変形しながらエネルギーを吸収する構造となっています。	スポット溶接一定の電流を流して金属板間で発生する抵抗発熱により金属板を溶融接合するスポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。	アーク溶接アーク溶接は、鉄の力を引き出す溶接技術です。溶接精度を高めるために積極的にロボットを導入し、柱と梁を強固に一体化。構造体の強さの基本は、柱と梁を正確かつ強力に結合すること。セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-345816